Villa à vendre - Gellik

Charmante villa met 4 slaapkamers op riant perceel in Zutendaal Ligging: Deze prachtige villa ligt aan de Maastrichterstraat 42 in Zutendaal, in een rustige, residentiële buurt. Het royale perceel van 18a65ca biedt volop privacy en rust, terwijl alle faciliteiten en invalswegen binnen handbereik zijn. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken. De achterliggende zitruimte biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de master bedroom met dressing. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bureel en een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. De woning is volledig onderkelderd, met praktische opbergruimtes, een inrit voor een wagen, en technische ruimte. De riante tuin is netjes onderhouden en beschikt over een zwembad en gezellig terras. De woning werd dieper op het perceel gebouwd, wat resulteert in een prachtige voortuin die bijdraagt aan de statige uitstraling van het geheel. Troeven: - Gunstig EPC - Conforme elektriciteit - Laadpaal - 24 Zonnepanelen - Volledig onderkelderd En savoir plus ?

LUXUEUZE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 32A20CA TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Combinatie werken & luxueus wonen. - Instapklaar. - Hoogwaardig afgewerkt. - Lichtrijke ruimtes. - 5 Slaapkamers, 4 badkamers. - Zonnepanelen. - Domotica. - Vloerverwarming. - Zwembad met ingebouwd rolluik. - 3 Garages waarvan 2 inpanding. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (16,70m x 3,50m = 58,45m²): verdeeld in verschillende ruimtes, tegelvloer. VERDIEPING -0,5 - Wellnessruimte (5,50m x 5,70m = 31,35m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 5,35m = 16,05m²): eikenhouten trap naar verdieping 1, vestiairekast, tegelvloer. - Woonkamer (5,65m x 6,00m = 33,90m²): gashaard, tegelvloer. - Keuken (5,65m x 6,00m = 33,90m²): kastenwand, keukeneiland, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, diepvries, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 2,00m = 1,80m²): wasbak, inbouwkast, tegelvloer. - Berging/wasplaats (6,00m x 3,45m = 20,70m²): wastafel met kraan, inbouwkasten, tegelvloer. - Inpandige garage (8,50m x 6,00m = 51,00m²): plaats voor 2 wagens, fietsenstalling, tegelvloer. - Inkom polyvalente ruimte (1,50m x 2,35m = 3,53m²): tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,85m x 5,50m = 48,68m²): ideaal voor uitoefening vrij beroep, inbouwkasten, bureaus, wastafel, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,90m = 1,90m²): wasbak, tegelvloer. VERDIEPING +0,5 - Zitruimte (5,70m x 5,50m = 31,35m²): gashaard, parketvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 11,45m = 11,45m²): parketvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 10,65m = 37,28m²): inbouwkasten, parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): inbouwkast, bureau, aangrenzende badkamer, parketvloer. - Badkamer (1,55m x 2,40m = 3,72m²): wastafel met lades, spiegel + verlichting, douche, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): inbouwkast, bureau, aangrenzende badkamer, parketvloer. - Badkamer (1,55m x 2,40m = 3,72m²): wastafel met lades, spiegel + verlichting, douche, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (7,00m x 4,85m = 33,95m²): gashaard, toegang tot dressing, parketvloer. - Dressing (2,35m x 5,70m = 13,40m²): inbouwkasten, lades, van alle gemakken voorzien, parketvloer. - Badkamer (3,80m x 3,90m = 14,82m²): 2 lavabo's, inbouwlades, bad, douche, tegelvloer. - Slaapkamer 5 ((4,00m x 5,70m) + (1,60m x 3,55m) = 28,48m²): met aangrenzende badkamer, parketvloer. - Badkamer (2,50m x 1,55m = 3,88m²): wastafel met lades, spiegel + verlichting, douche, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Garage (5,65m x 5,00m = 28,25m²): tegelvloer. - Tuinberging (4,30m x 3,50m = 15,05m²): tegelvloer. - Overdekt terras. - Terras. - Zwembad. - Omheinde tuin. - Aangelegde oprit met automatische toegangspoort aan de linkerzijde van de woning. - Parkeerplaatsen voor de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Welkom bij deze prestigieuze woning, gelegen aan de Bloemendaalstraat 47 in Bilzen, schitterend gesitueerd op een royaal perceel van 12a 98ca. Deze parel werd gebouwd in 2011 en biedt het ultieme in luxe en comfort, met een uitstraling die moderniteit en elegantie perfect combineert, terwijl het tevens een perfecte balans tussen luxe, comfort en duurzaamheid biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een indrukwekkende hal, een perfect visitekaartje voor de rest van het huis, met zijn stijlvolle afwerking en doordachte indeling. De inkomhal fungeert als een naadloze overgang naar de rest van het huis, met een slimme indeling die zorgt voor een vlotte doorstroming naar de woonruimtes. We betreden vervolgens de luxueuze keuken. Deze is een waar juweel voor elke kookliefhebber. Voorzien van de nieuwste apparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat van het merk AEG, een combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken heb je direct zicht en toegang tot de prachtige tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De grote woonkamer, voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. In het hart van de living bevindt zich een prachtige, gezellige gashaard die onmiddellijk de aandacht trekt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Deze moderne gashaard, met zijn strakke lijnen en elegante design, vormt het perfecte middelpunt van de woonkamer. Het biedt niet alleen warmte en comfort, maar creëert ook een sfeervolle ambiance die het huis tot een echt thuis maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en een inloopkast, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van de woning. De badkamer is onder andere voorzien van een luxe ligbad mét muurverwarming. De tuin is een ware ontsnapping uit het dagelijks leven, een plek waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur en de vreugde van een buitenruimte die met liefde en aandacht is aangelegd. Het is de ideale omgeving om te ontspannen, te entertainen en te genieten van elk seizoen in al zijn glorie. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met ruimte voor twee wagens. Vanuit deze garage is er directe toegang tot de ondergrondse kelder, waardoor je onmiddellijk toegang hebt tot de woonst. Technisch Dit huis vertegenwoordigt de nieuwste normen in energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het is uitgerust met een geavanceerd systeem van zonnepanelen. De zonnepanelen worden aangevuld door een state-of-the-art thuisbatterij, die de opgewekte energie opslaat voor gebruik op momenten dat de zon niet schijnt, wat zorgt voor een ononderbroken en kosteneffectieve energievoorziening. De elektriciteit die volledig conform wetgeving is, draagt bij aan een veilige woonomgeving. De elektrische rolluiken in dit huis tillen zowel het wooncomfort als de veiligheid naar een hoger niveau, en bieden een combinatie van moderne technologie en luxe die het dagelijks leven aangenamer en veiliger maakt. Bovendien is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem, (ook in de kelder). Het huis is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt. En savoir plus ?

Deze knap ingerichte villa met een totale netto bruikbare vloeroppervlakte van 391 m² is gelegen langs de Hasseltsestraat ter hoogte van nummer 15, op een riant perceel van 20a 21ca. Op minder dan een kilometer treft men al het levendige, gezellige centrum van deze steeds bloeiende stad, met zijn talrijke faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het station, gezellige eetzaakjes,.. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Dit bijzondere eigendom is op heden vergund als zijnde een meergezinswoning, omvattende - een ruime woning met bijkomend een verhuurbare B&B - ruimte, terras en een prachtige aangelegde siertuin met zwembad; - een volwaardige vergunde tweede wooneenheid, zijnde het appartement gelegen aan de voorzijde van de woning en apart toegankelijk; Ondanks deze ruime bestemming, kan de woning eenvoudig aangewend worden als een ééngezinswoning, mogelijk interessant voor kroostrijke (nieuw-samengestelde) gezinnen of als kangoeroewoning/zorgwoning voor gezinnen met inwonende familieleden die graag willen samenwonen, doch ten gepaste tijde nood hebben aan privacy. Anderzijds laat de indeling toe om te wonen en te werken op één adres. Zo kan men het voorste gedeelte - op heden bestemd als appartement – een zakelijke invulling geven door inrichting als praktijkruimte, kantoorruimte,.. met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor ontvangst van cliënteel. De zeer nette en uistekende staat laten de koper toe om onmiddellijk in te huizen zonder dat kosten aan de orde zijn, te danken aan het voortdurend uitstekend onderhoud en de regelmatige renovatie- en verbeteringswerken die steeds uitgevoerd werden waar nodig. INDELING/OMSCHRIJVING: Via de inrit bereikt men het perceel met vooraan voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en rechts van de woning een doorrit naar de tuinzone. WONING - Hasseltsestraat 15 - GELIJKVLOERS via de zijgevel komt men in de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet met lavabo. Onmiddellijk bij het binnentreden valt de bijzondere atypische maar vooral tijdloze en frisse stijl op, die zeer geslaagd verder is aangehouden in de hele woning. Het woongedeelte is aangenaam ingedeeld met een ruime lichtrijke zitruimte met gezellige houtkachel en aansluitend een centrale eetplaats die in verbinding staat met de open keuken. De eetplaats geniet van een mooi zicht op het aanpalende overdekte terras en de achterliggende tuin. De knap ingerichte open keuken- ook met zicht op de tuin - is comfortabel ingericht met alle nodige toestellen en een leuke ontbijthoek. Handig weggewerkt in de netjes ingebouwde wandkasten vindt men nog een bijkomende lavabo en ruimte met voorzieningen voor wasplaats. - 1ste VERDIEPING: nachthal met zitruimte en toilet, eerste slaapkamer met rechtstreeks hieraan verbonden de ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo, tweede slaapkamer of bureel, derde slaapkamer met rechtstreeks toegankelijke badkamer met lavabo en douche, hoogslaper en zitruimte met kitchenette. Deze ruimte wordt op heden (succesvol) verhuurd als B&B, maar zal zeker geapprecieerd worden door gezinnen met kinderen, die hier een leuke plek zullen vinden. - Kelder: ruime kelder met garage en voldoende mogelijkheden voor inrichting van een werkplaats, bergruimte en technische ruimte met CV. APPARTEMENT - Hasseltsestraat 15 A via een afzonderlijke ingang komt men binnen in dit recent gerenoveerde – vergunde - 1 slaapkamerappartement, ook bijzonder geslaagd ingericht in zijn eigen typerende frisse stijl. Opvallend hier is de hoge ruimte open tot in de nok, met zichtbare balken, hetgeen zorgt voor een aangenaam luchtig en ruimtelijk gevoel. Via de inkom komt men in de aangename lichtrijke leefruimte knus ingedeeld met salon, eetkamer en comfortabel ingerichte keuken. De open trap in de leefruimte leidt naar de lager gelegen slaapkamer met aanpalende de badkamer met toilet, meubel en douche. BUITEN: vanuit de leefruimte van de woning heeft men toegang tot het overdekt terras, met zicht op de prachtige tuin, royaal aangelegd met tal van leuke zitplekjes waar men op ieder moment van de dag kan genieten van de zon, of net schaduw kan opzoeken op hetere dagen. Achteraan in de tuin vindt men het zwembad met vlakbij een overdekt terras, waar het heerlijk zal zijn om tot rust te komen of mensen te ontvangen in de perfecte sfeer en omgeving. Achteraan het perceel en inbegrepen in dit mooie aanbod treft men nog een weide, mogelijk interessant voor het houden van dieren. Enkele technische kenmerken: EPC woning (15) – 148 kWh/m² pj – label B – code 20240513-0003243697-RES-1 EPC woning appartement (15a) – 222 kWh/m² pj – code 20240513-0003241802-RES-1 Zonnepanelen - Installatie d.d. 2008 met 3.5 certificaten per jaar, nog tot 2028, met 450 EUr per certificaat - Uitbreiding 2012: 1.5 cert/jaar, nog tot 2032, 210 EUR per cert. Elektrische installatie conform met bijhorend attest Recent vernieuwde stookolieketel, condenserende hoogrendementsketel Asbestvrij En savoir plus ?

In het groene Beverst schittert deze prachtige villa Alba, oorspronkelijk gebouwd in 1981 maar onlangs gerenoveerd in 2019, die momenteel wordt uitgebaat als charmehotel met wellness en ontbijt. Elk van de prachtig ingerichte kamers met eigen badkamers is uniek en biedt alle nodige comfort voor een onvergetelijk verblijf. Met een uitgestrekt perceel van 32a 99ca biedt deze exclusieve locatie een perfecte mix van landelijke sereniteit en stedelijke bereikbaarheid. => Ligging Gelegen op slechts vijf minuten van de E313, genieten gasten van vlotte toegang tot Hasselt, Genk, Bilzen en Maastricht, terwijl ze zich toch omringd voelen door de rust en schoonheid van het platteland. In de directe omgeving vinden gasten diverse bezienswaardigheden zoals Alden Biesen, die de unieke charme van deze plek versterken. Vanaf het moment dat je aankomt, word je verwelkomd met warmte en gastvrijheid in deze betoverende sfeer, waar elke gast wordt behandeld als familie en waar onvergetelijke herinneringen worden gecreëerd. => Gelijkvloers - Imposante inkomhal met een marmeren trap naar de verdiepingen - Drie luxe kamers waarvan twee met eigen privé sauna, jacuzzi, airconditioning en terras - Ontbijtruimte met een praktische keuken met veel werkruimte en directe toegang tot de tuin => Eerste verdieping - Vier slaapkamers met eigen badkamer - Royale duplex familiekamer/studio met airco, luxe badkamer en mezzanine => Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, drie luxe kamers, ontbijtruimte, keuken, garage/wasplaats en technische ruimte - Eerste verdieping: vier kamers met eigen badkamer, duplex luxe familiekamer met eigen badkamer en tweede slaapvertrek - Tuin: diverse gezellige zithoekjes en buitenbar En savoir plus ?

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de la magnifique ville de Tongres, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante et spacieuse villa. Profitez d'un bureau indépendant, d'un beau grand jardin aménagé avec piscine extérieure et de grands espaces propices aux grandes familles. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 3 caves. Rez : hall d'entrée, w-c indép., gd living de +/- 43 m² sur pierres bleues naturelles avec belle cheminée et K7, coin rangement, sàm ou bureau de +/- 17 m², suite parentale de +/- 36 m² avec sdd (actu. louée, entrée indép.), gde cuis. équ. de +/- 25 m² avec partie en verrière, gde salle de jeux de +/- 18 m², bureau avec entrée indép., gde terrasse arrière, piscine chauffée, 2 abris de jardin, car-port, gd parking , jardin ornementé et clôturé. Etage : gd hall de nuit, 3 ch. avec placards dont 1 avec sdd, sdb, w-c indép., 2ème suite parentale de +/- 32 m² (dressing, chambre et sdb), gde terrasse à carreler. Divers : DV PVC, nv ch. c. gaz (VIESSMANN), électr. OK, alarme, sup. tot. : 2.516 m², hab. : +/- 265 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240913-0003369101-RES-1, PEB : D, E spec : 379 kWh/m².an, E totale : 117374 kWh/an. Rens. urban. : 1/ Zone d'hab. à caractère rural et zone agricole 2/ Permis de lotir et d'urb. (dates consultables sur notre site) ; 3/ Pas d'infraction urb. 4/ Il existe des droits de préférence 5/ Pas connaiss. d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. BELLE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2002, entièrement rénovée en 2023, avec garages et jardin ! Bénéficiant d'un excellent état général, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un charmant jardin sans vis-à-vis ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie et coin douche, remise, deux garages dont un de 10,50 m de long avec sortie arrière, terrasse, jardin. 1er étage : spacieux living de +/- 41 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine hyper équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 10 m², jolie véranda de +/- 22 m² avec belle vue sur le jardin, terrasse avec possibilité de couverture avec banne électrique. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 12 et 13 m² dont une avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : de rangement. Divers : sup. tot. : 1.052 m², hab. : +/ 187 m², ch. c. mazout, DV PVC, électricité en conformité, 30 panneaux photovoltaïques, borne de rechargement électrique pour voiture, adoucisseur d'eau, air-co. dans deux chambres et living, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240926017162, PEB : B, E spec : 113 kWh/m².an, E totale : 23 788 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2002, entièrement rénovée en 2023, avec garages et jardin ! Bénéficiant d'un excellent état général, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un charmant jardin sans vis-à-vis ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie et coin douche, remise, deux garages dont un de 10,50 m de long avec sortie arrière, terrasse, jardin. 1er étage : spacieux living de +/- 41 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine hyper équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 10 m², jolie véranda de +/- 22 m² avec belle vue sur le jardin, terrasse avec possibilité de couverture avec banne électrique. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 12 et 13 m² dont une avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : de rangement. Divers : sup. tot. : 1.052 m², hab. : +/ 187 m², ch. c. mazout, DV PVC, électricité en conformité, 30 panneaux photovoltaïques, borne de rechargement électrique pour voiture, adoucisseur d'eau, air-co. dans deux chambres et living, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240926017162, PEB : B, E spec : 113 kWh/m².an, E totale : 23 788 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Deze energiezuinige villa is in 2023/2024 volledig gestript en heropgebouwd, waarbij uitsluitend gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en de nieuwste comforttechnieken. Het resultaat is een eigentijdse, ruime woning met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en prachtige zichten. Bij het binnenkomen in de ruime hal met vestiaire en toilet, wordt u enerzijds geleid naar de indrukwekkende leefruimte. Deze bestaat uit een aparte bureau en een open aaneenschakeling van het leefgedeelte met een gezellige zithoek met gashaard, eetplaats, open leefkeuken, volledig uitgeruste bar (met twee Gaggenau wijnkasten en koellade voor frisdrank) en een knusse TV-hoek. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een natuurstenen Travertin kookeiland, een Quooker, een extra grote Amerikaanse koelkast en topapparatuur van Gaggenau, waaronder een oven, stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade... Vanuit elk van deze ruimtes heeft u een prachtig zicht op het terras en de mooi aangelegde tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats, voorzien van een extra vaatwasser, vriezer en Amerikaanse koelkast. Anderzijds is er de mastersuite met fenomenaal tuinzicht, een doorkijkgashaard en een ingebouwde make-uptafel die alle luxe en comfort biedt. Verder is er de ensuite dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, momenteel in gebruik als speelruimte, en twee royale slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, dressing en ingebouwde bureau. De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage, waar alle technische voorzieningen zijn ondergebracht. Daarnaast beschikt de villa over een ruim poolhouse/fitness met een aangrenzende technische ruimte. De volledig omheinde tuin is een oase van rust, voorzien van een groot terras met een 16x4m zwembad, jacuzzi, tuinrobots, tuindrainage, verlichting en besproeiing. Achter in de weide vindt u een tuinberging voor werkmateriaal. Inclusief een bouwgrond van 8a22, twee toegangspoorten en een servitudeweg, biedt deze villa ultieme privacy. Achteraan grenst het perceel aan landbouw- en natuurgebied, wat zorgt voor een serene omgeving. Alles is volledig vergund, waardoor u zonder zorgen en op elk moment van de dag kan genieten van rust, ruimte en luxe van deze prachtige woning. 2 links gelegen bouwgronden zijn optioneel aan te kopen (±76 are 57). Extra's: Veiligheidsdeur, Ceyssens Minimal windows, lichtstraat, parket en natuursteen, twee gashaarden, twee Quookers, Aqualex, twee vaatwassers, twee wijnfrigo's, Vola kraanwerk, vloerverlichting, domotica, extra isolatie onder zadeldak, vloerisolatie, vloerverwarming (en koeling) via geothermische diepteboring (Viessmann), airco, hoogrendementsketel, warmtepompboiler, waterverzachter, waterstopsysteem, waterontijzeraar, waterrecuperatie via regenwaterputten (drie putten van elk 20.000 l.), alarm -en camera systeem, bedrading voor automatische gordijnen, automatische toegangspoort, laadpaal, zonnepanelen (Viesmann Full Black), thuisbatterij, molok afvalcontainer, paardenomheining, ... En savoir plus ?

Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Dit historisch pand, opgetrokken in classicistische stijl, is gelegen in de binnenstad en grenst aan twee straten. De herenwoning is gelegen in de binnenstad en de garage aan de Groene Boulevard. Uitstekend voor verschillende doeleinden. Onmiddellijk bij het betreden weerspiegelt de inkomhal met prachtige trap het imposante van deze eigendom. Deze centrale hal biedt enerzijds toegang tot de voormalige dokterspraktijk met cabinet, wachtzaal, kitchenette en archiefruimte. Anderzijds is er het gelijkvloerse privégedeelte. Dit privégedeelte, met zicht op de binnenkoer, kan als aparte woonst gezien worden. Dit omvat een zeer ruime woonkamer, de keuken, een zitkamer met erker, een berging/wasplaats en een hal met trap naar de eerste verdieping. Via de authentieke trap, in de centrale inkomhal, bereikt men de eerste verdieping. Deze bestaat uit een overloop met zithoek, een salon, een speelkamer, een kleedruimte, een naaikamer en een badkamer. Verder is er een hal met bergruimte die toegang biedt naar een jachtkamer en een nog in te richten zolderruimte. De tweede verdieping beschikt over drie lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een grote, nog in te richten zolderruimte. Tenslotte is er een verborgen trap naar de derde verdieping die open is tot de nok. Deze is nog volledig in te richten naar eigen wensen en noden. In de mooi verzorgde binnenkoer met vijver is het aangenaam vertoeven door de rust en zuidoost oriëntatie. Als grote troef is er een garage voor vier wagens, gelegen aan de Kleine Ring, en deze biedt ook de mogelijkheid voor een bouwproject. Gezien de ruime vloeroppervlakte, twee toegangen en de vele kamers biedt deze eigendom diverse mogelijkheden mits aanpassingswerken aan de huidige normen en een grondige opfrissing. Kortom, een klassevolle en unieke eigendom op een uitstekende locatie! Extra’s: gewelfde kelder met verschillende bergruimtes en wijnkelder, deels nieuwe ramen, authentieke schouwmantels en trapleuningen, parketvloeren, lambrisering, … En savoir plus ?

OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Village d'HERMEE, superbe VILLA MODERNE (2019) avec 3 chambres + bureau, belle terrasse (+/-100 m²) et jardin, garage (2 véhicules) et emplacements parking (4). Parcelle 1.038 m². Possibilité affectation partie professionnelle. Spacieuse et lumineuse, réalisée avec goût et matériaux de qualité, superficie habitable +/-304 m² (d'après PEB), agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Sous-sol : 3 caves sur béton lissé (+/-37, 17 et 13 m²) + vide-ventilé bétonné. Rez : entrée (+/-16 m²), w.c. (+/-1,5 m²), séjour avec feu ouvert (+/-48 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-21 m², taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, plan de travail DEKTON, meubles), pièce bureau (+/-16 m²), garage (+/-37 m²). 1er ét.: hall (+/-18 m²), 3 chambres (+/-22 m² et 2x +/-15 m²) dont 1 suite parentale avec dressing (+/-13 m²) et terrasse (+/-30 m²), 2 sdb équipées (+/-10 m² avec douche italienne et +/-9 m² avec bain), buand. (+/-11 m²). Equipements : chauffage au sol (rez) et radiateurs (étage) (chaudière gaz Bosch, avec prod. eau chaude sanitaire), ventilation double flux, alarme, citerne pluie (10.000 l) + groupe hydro, double vitrage alu, électricité conforme, sols carrelés (sauf chambres). Divers : P.E.B. : classe B - R.C. actuel net : 2.060 €. Finitions de qualité - Au calme, en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Plans consultables sur notre site. En savoir plus ?

Instapklare woning met 4 slaapkamers op rustige locatie Maak kennis met deze rustig gelegen gezinswoning. De woning is omgeven door veel groen met het natuurgebied Kelchterhoef en De Teut in de nabijheid. Gebouwd met kwalitatieve materialen en volledig afgewerkt in 1996. Deze royale gezinswoning (312m²) is ontworpen om het comfort van een groot gezin te omarmen. Het eigendom is volledig omheind en afgesloten met poorten. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de woning. De ruime woonkamer straalt een gezellige sfeer uit met enorm veel lichtinval door de raampartijen en de veranda. Aansluitend de kwalitatieve en ruime keuken met alle toestellen. Aansluitend vindt u een bijkeuken of wasplaats terug. Op de gelijkvloerse verdieping is er een slaapkamer die ook ingericht kan worden als bureau. Op de verdieping kan u via de royale nachthal de drie andere slaapkamers treffen, een badkamer met douche en ligbad en tot slot twee dressing ruimtes of bergingen. De kers op de taart is de volledig ingerichte kelder die kan ingedeeld worden naar eigen smaak. Hier vindt u een garage, badkamer, wasplaats en tal van andere afgewerkte ruimtes met vele mogelijkheden. De tuin, omgeven door het groen, straalt rust en privacy uit. U kan zowel genieten op een overdekt terras als een zonneterras in de tuin. En savoir plus ?

Deze klassieke villa werd gebouwd in ±1966 en resulteerde in een mooie gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een zithoek, een ruime eetkamer met haard die een gezellige touch geeft aan deze ruimte en een tuinkamer met zicht op de achterliggende plantages. Aansluitend bevindt zich een leefkeuken en een bijkeuken/wasplaats. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen wastafel, een masterbedroom met inbouwkasten en een badkamer met wastafel, ligbad en een toilet. De zolder is via een zolderluik toegankelijk en kan dienst doen als stockageruimte. Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd. De zuidwestelijk georiënteerde tuin maakt dit droompand compleet. De plantages zorgen voor de nodige privacy! Dit domein bestaat uit een bouwgrond aan straatzijde van 12a + 4a 80= 16a80 met een servitudeweg (rechts van het perceel) naar deze woonst. (Totale perceelsoppervlakte 23a26) Momenteel wordt er 7 Ha 64 are verpacht. Deze pacht loopt tot 2026 maar de pachter heeft nog de mogelijkheid om deze met 9 jaar te verlengen. Extra’s: natuursteen, vernieuwde daklijsten, nieuwe schoorsteen, nieuwe rioolpomp (met alarm), nieuwe garagedeur, pvc ramen, … En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. En savoir plus ?