Immeuble mixte à vendre - Lisogne

Au cœur de la magnifique ville de Dinant, à proximité directe de la gare et du pont Charles de Gaulle, Honesty vous propose cette maison de commerce avec vitrine. Au niveau des espaces habitables, vous trouverez des pièces lumineuses avec un potentiel de 3 chambres à coucher. Renseignements et visites auprès de votre agence Honesty: ### En savoir plus ?

Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à 700€/mois, et deux appartements, chacun pouvant être loué environ 600€/mois - 700€/mois. L'entrée des appartements est indépendante de celle du commerce. Le bien se compose comme suit au sous-sol : caves et chaufferie au rez-de-chaussée : une commercial.Au 1er étage un appartement de 59 m² : salon, cuisine semi-équipée, WC, salle de bain et une chambre.Au 2ème étage et 3ème étage un appartement 3 chambres, deux salles de bain, une cuisine et un salon. Point de vue technique : compteurs électriques individuels, électricité conforme, chauffage et chauffe-eau électriques, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état, raccordement aux égouts. Faire offre à partir de 249.000 euros sous acceptation des propriétaires. Infos et visite à l'agence. En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-341 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Il se compose de trois appartements et d'un commerce en rez-de-chaussée, idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale actuellement divisée en deux. Elle comprend une salle d'attente, un coin bureau, une salle de bain, deux salles de douche, deux cuisines semi-équipées, trois WC et deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou espaces de stockage Le premier étage, un appartement une chambre avec un salon lumineux, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement similaire Loué 495€ et 470€ par mois Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un appartement avec une pièce de vie ouverte, une cuisine semi-équipée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Loué 370€/mois Confort de l'immeuble : châssis double vitrage et chauffage central au rez-de-chaussée. Sa situation privilégiée au cœur de Dinant en fait un bien rare sur le marché, offrant un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport bien situé et offrant de multiples possibilités d'exploitation Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) En savoir plus ?

Nam Property a le plaisir de vous présenter une superbe opportunité. Joris, le patron, peut compter sur une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Le restaurant est toujours en activité ;) Le restaurant dispose de deux parties : Dans la première partie (bâtiment en pierre du Pays), vous y trouverez deux salles de restaurant, dont une avec une sympathique cassette à bois. La deuxième partie "véranda" a été construite en 2002. Ce deuxième espace est doté d'une magnifique rôtissoire de la marque "CD". Les deux espaces restaurant peuvent recevoir jusqu'à 80couverts à l'intérieur et 28 couverts à l'extérieur. Le restaurant est équipé d'une spacieuse cuisine professionnelle, très fonctionnelle (coin chaud, froid, plonge, chambre froide, grill-plancha, grand fourneau (mazout), four, deux lave-vaisselle, etc…). Et à l'arrière le bureau du Chef! L’immeuble est vendu tel quel, aménagement Horeca compris. Pas de "Pas de Porte", ni de rachat de fonds de commerce. Fin d'activité pour cause de départ à la retraite. Au 1er étage vous trouverez un joli flat avec un séjour très cosy, cuisine US, une chambre, une salle de bains et une très chouette terrasse avec vue sur la vallée. L'accès à l'appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l'extérieur. Le parking 6 places se trouve en contrebas du bâtiment. Beau jardin privatif à l'arrière. Crupet est sans aucun doute un des plus beaux villages de Wallonie ;) Un important chantier se termine, dans le centre de Crupet, autour de la fameuse Grotte Saint-Antoine et de l’église Saint-Martin. Objectif : rendre le cœur historique plus dégagé et plus sûr pour les visiteurs, principalement les piétons et les PMR. Le restaurant sera pourvu d'une très belle terrasse plein Sud. Une réelle plus-value à cet établissement. En savoir plus ?

EN PLEIN COEUR DE CINEY: Beau bâtiment à restaurer avec permis d'urbanisme pour 2 APPARTEMENTS et 1 SURFACE BUREAU-COMMERCE. Celui-ci est composé: AU REZ un espace professionnel de 38,46m² avec réserve, terrasse et jardinet. ETAGES: 1er logement (42,93m²) avec séjour/cuisine + débarras, salle de bains, 2 chambres et 2ème logement DUPLEX de 40,77m²: séjour/cuisine + salle de bains + chambre. *** FRAIS à ajouter: 12.000€ taxe ville Ciney - Plans & renseignements à l'agence! Idéal pour INVESTISSEURS! A visiter absolument! En savoir plus ?

Spacieuse maison de commerce en plein cœur de Ciney avec 3 garages. Rez: 71 m² loué en cabinet médical, offrant une rentabilité de 4,5 %. 3 étages comprenant un vaste séjour lumineux avec feu ouvert donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² et un jardin orienté plein sud ,2 cuisines, 5 ch., 2 sdb, grenier aménagaeble. PEB C : 228 kWh/m²/an (20231024001706). Idéal pour une profession libérale avec logement à l'étage ou un investissement avec possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve d’acceptation urbanistique). Faire offre à partir de 395 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Situé sur un bel axe de passage à deux pas du centre commercial de Ciney: Venez découvrir ce spacieux immeuble d'une superficie de 354m² aux nombreuses possibilités d'aménagement. Cet immeuble est composé d'une cave au sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial sur deux niveaux (rez & 1er étage) avec coin sanitaire et d'une habitation à l'étage. L'étage dessert de belles pièces à vivre dont un salon, une cuisine, une salle de bains + wc séparé, 3 chambres et une agréable terrasse sur le toit. L'ensemble constitue une occasion unique pour développer votre commerce d'une clientèle locale en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place, idéale pour ceux qui souhaitent unir la vie et le travail dans un seul et même bâtiment. Ses atouts considérables : excellente visibilité, axe de passage, volume,... Il restera juste à mettre votre touche personnelle pour l'aménager votre goût. A visiter sans plus tarder! FAIRE Offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur) En savoir plus ?

OPTION !! OPTION !! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de Ciney, se compose de trois logements et d’une surface commerciale, le tout en ordre d’un point de vue urbanistique. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale, actuellement occupée par un salon de coiffure et déjà louée. Le premier étage abrite un appartement une chambre d’environ 76 m² comprenant un séjour, un hall de nuit, une chambre, une salle de douche, une buanderie et une terrasse privative. Aux deuxième et troisième étages, l’immeuble dispose de deux kots, entièrement conformes avec des permis de location. Ces kots se composent, de deux chambres, d'un salon, d’une cuisine commune et d’une salle de douche. L’ensemble du bâtiment est également équipé de caves sur toute sa superficie. Sur le plan technique, l’immeuble est doté de châssis en double vitrage sur l’ensemble du bâtiment et d’un chauffage central au gaz avec calorimètre (chaudière récente) . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence ! En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d’environ 90 m², récemment rénovée donnant à l'arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de nombreux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler - charpente en bon état). Faire offre à partir de 269.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif. Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024) D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Prix : 480 000 € (sous réserve d'acceptation) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle : BATY A/B - ### .matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao En savoir plus ?

A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

FLORENNES - Rue Degrange 7 – Immeuble de rapport de ± 300 m² avec permis octroyé pour la création de deux logements et deux garages au rez-de-chaussée, en état de gros œuvre et offrant un beau potentiel d’aménagement. PEB : G pour 638 kWh/m² par an - CU : 20220607020530. Prix : faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez David Robin Immobilier au ### pour plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Dans le centre de Beauraing, venez découvrir cet immeuble mixte. Il se compose d'une partie commerciale et d'un grand espace habitation. La partie commerciale est composée d'un local de réception avec cuisine professionnelle , d'un espace de stockage au rez-de-chaussée et de caves en sous-sol, idéales pour le stockage ! La partie habitation est accessible via une entrée séparée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand salon, une cuisine ainsi que deux salles de douche. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le centre. Le grand grenier situé au 3ème étage permet un stockage supplémentaire, ou pourrait être aménagé en habitation également! Côté technique; PEB D, électricité conforme pour la partie habitation, double vitrage PVC. En savoir plus ?

Jambes, en plein cœur de la ville et à deux pas des facilités et de la gare, IMMEUBLE DE RAPPORT composé d’une surface commerciale et de trois appartements construits sur un terrain de 45 m².Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec réserve et wc. Au premier étage, se trouve un appartement qui est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Le même palier comporte un bureau qui ne fait pas partie de l’appartement. Le deuxième étage est identique au premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement, qui comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Le sous-sol de l’immeuble est composé d'une cave saine de rangement attribuée au commerce. Système de chauffage individuel au gaz de ville, installation électrique conforme. Actuellement loué 750€, provision pour charges de 50€/mois (eau froide, électricité et assurance bâtiment compris), compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. PEB C 187 kWh/m².an - 7032 kWh/an - n°20190320002799. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

NAMUR (centre) : bel immeuble de rapport avec 5 unités locatives au coeur de la vie namuroise, de ses commerces et facilités. Belle opportunité d'investissement avec un rendement bon père de famille assuré. Immeuble en conformité urbanistique ! Composé d'un rez-de-chaussée commercial, de 3 studios, 1 chambre avec séjour, cuisine semi équipée, salle de douche avec WC au 1er et 3ème étage et 1 appartement au 2ème étage avec chambre à coucher et bureau. Ensemble des installations électriques conformes. Charges communes très faibles. Belle opportunité à saisir ! Renseignements et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.EU - ### En savoir plus ?

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. En savoir plus ?