Immeuble mixte à vendre - Stoumont

maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. En savoir plus ?

maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. En savoir plus ?

Immeuble mixte de 146,65 m² situé à proximité immédiate du centre de Spa et proche de toutes les commodités. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez de chaussée: Entrée commune, 2 espaces commerciaux, kitchenette, wc, débarras. Entre-sol: WC. 1er étage: Palier, cuisine, salle à manger, salon. 2e étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Grenier aménageable. Détails techniques: Châssis simple vitrage bois. Énergies individualisées entre le commerce et le logement. Chauffage central gaz. PEB n°20191115001480: classe E (Espec: 402 kWh/m².an - Etotale 63 949 kWh/an). Caractéristiques: L'immeuble comprend un rez de chaussée commercial, idéal pour le développement d'une activité de service ou d'artisanat, et un triplex au 1er étage. RC:1.051€ En savoir plus ?

Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer. Composition selon projet : Sous-sol: Hall, 5 caves. Jardin. Rez de chaussée: Hall d'entrée, wc, salle d'attente avec wc, bureau, cuisine. Garage. 1er étage: Hall d'entrée, wc, 3 chambres, salle de bain. 2e étage: Hall, wc, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, débarras, bureau. Terrasse. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chaudière gaz collective (2012) avec calorimètres. Compteurs électriques individuels. 4 décompteurs d'eau. Boilers électriques. PEB rez arrière n°20230302011758: classe D (Espec: 286 kWh/m².an - Etotale: 10 313 kWh/an). PEB 1er étage n°20141010011119 : classe D (Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 23.941 kWh/an). PEB 2e étage n° 20230302010844 : classe E (Espec: 380 kWh/m².an - Etotale: 31 067 kWh/an). Caractéristiques: Maison de rapport actuellement composée de 3 appartements à reconfigurer en duplex (1er /2ème) selon permis d'urbanisme délivré en 2024 + rez de bureau avec salle d'attente. Idéal pour profession libérale/médicale. Deux des caves situées à l'arrière du bâtiment et donnant sur le jardin peuvent faire l'objet d'un aménagement en bureau/ pièces supplémentaires. Situation idéale à proximité des commerces et services ( gare, bus écoles...). Plans d'architecte et permis disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Spacieux immeuble mixte dans un cadre verdoyant avec une agréable vue dégagée ! Situé sur les hauteurs du village de Trois-Ponts, cet immeuble vous surprendra par ses volumes. Excellent potentiel d'affectation : aménagement d'appartements, activité commerciale, artisanale ou de bureaux, exploitation Horeca. Très bonne situation, vaste parking sur l’avant du bâtiment. Cette propriété est idéale pour un projet de mise en valeur du bâtiment existant dans un cadre professionnel ou touristique vu l’attrait de la région. Surface exploitable d’environ 600 m², spacieuse surface équipée d’un bar ainsi que deux espaces vaisselle, grande cuisine professionnelle, nombreux espaces rangement/stockage et espaces sanitaires. Le bien se trouve en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Chauffage central au gaz (citerne enterrée d’une capacité de 2 400L) Présence de fosses septique pour les eaux usées POSSIBILITE d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 ha en zone de loisirs Je suis à votre service au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située en plein centre d'AYWAILLE, une ville en pleine expansion. Une opportunité rare à saisir pour votre futur projet commercial ! Le bien se compose comme suit : RDC : commerce (28) - cuisine (15 - 6) - Buanderie (2) 1 er ÉTAGE : commerce (12 - 12) - Chambre (11) - Salle de bains (4) - Wc (2) 2 e ÉTAGE : Combles aménageables (10 - 8) SOUS-SOL : 1 cave Ce bâtiment constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour un jeune indépendant souhaitant se lancer. Entièrement rénové récemment, il est vendu avec tout le matériel neuf inclus. Idéalement situé au cœur d'Aywaille, une ville en plein essor qui modernise actuellement son centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. Toiture : bon état Chauffage : Gaz Électricité : mono-horaire Châssis : double vitrage PVC (NEUF) Revêtement sol : carrelage + Quickstep PEB : E Espec 414 KwH/m.an E totale 22546 kWh/an Numéro 20240918025122 Revenu cadastral : en attente de réception Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit : Gîte 1 RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24) 1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26) Gîte 2 RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11) 1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20) 2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1) 3EME ETAGE : CHambre (22) Gîte 3 RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15) 1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1) Maison RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47) 1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86) 2EME ETAGE : Chambres (23 - 13) COMBLE : Comble (16) Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente de réception PEB : Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091 Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914 Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854 Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508 Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... . Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Présentation complète, plan, vidéo sur notre site : ### Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, WE INVEST HUY vous propose cette grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou une famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. L'habitation principale se compose au Rez : d'un séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda de 22m², terrasse, débarras et grand hall de 24m². Au 1er : grand palier/dressing, 4 chambres, une salle de bain et un débarras. Au 2ème : 4 greniers aménageables dont le plus grand a une superficie de 37m². Caves et garage (2 places) présents au sous sol. Accolée à celle-ci, appartement 1 chambre de 50m² se trouvant au Rez-de-chaussée.(Séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche et 1 chambre) Loyer actuel de 480€/mois. Locataire présent dans le bien (durée de bail en cours de 1 an). Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 76m² - Cave 1 de ±15m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 16m² sur carrelage, - Cave 2 de ± 11m² sur carrelage, - Garage de ± 24m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE de ± 83m² - Hall d'entrée de ± 9,5 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 18m² sur vinyle avec meubles, évier, four, hotte, - WC indépendant de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo, - Guichet de ± 9m² sur vinyle, - Bureau 1 de ± 6m² sur vinyle, - Bureau 2 de ± 11m² sur vinyle avec kitchenette de ± 3m², - Bureau 3 de ± 10m² sur vinyle - Local technique de ± 4m² sur vinyle, 1ER ETAGE de ± 88m² - Hall de nuit de ± 17m² sur parquet, - Séjour de ± 16m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 11,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur parquet avec baignoire, lavabo, boiler électrique, 2IEME ETAGE de ± 88m² Grenier de ± 77m² sur béton DIVERS : Toiture non isolée en ardoises, bardage du pignon isolé, double vitrage pvc, chauffage central mazout, cuve aérienne de ± 2000L, chaudière Rapido, électricité mono-horaire non conforme, compteur à budget, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Ce bien est idéal pour un investissement. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une rue historique bien connue des Verviétois, à une centaine de mètres du centre ville, proches de toutes les commodités, le bâtiment comporte 3 logements autorisés + une surface commercial. Cette bâtisse se compose comme suit: au rez-de-chaussée hall d'entrée, une surface de 46m². Au 1er, un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 2ème, un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 3ème, un hall, une cuisine, une salle à manger, un séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 4ème, actuellement vide, vous trouverez une grenier aménageable composé de 3 chambres et une salle de bain. Le terrain se situant derrière est une zone constructible. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois & double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, compteur eau commun, cave sous l'entièreté du bâtiment, relié aux égouts. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 4 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 30m² et situé sur VERVIERS qui est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (30) - stockage (3) RDC : Hall commun (4) AU 1ER ETAGE : salle de douche (3) - cuisine (2) - salon (12) - chambre (11) AU 2E ETAGE : salle de douche (3) - cuisine (2) - salon (12) - chambre (11) AU 3E ETAGE : Duplex salle de douche (3) - cuisine (2) - salon (12) - chambre (11) chambre (24) - salle de douche (9) Cet immeuble 2 façades est idéal pour un investissement rentable ! Les compteurs sont séparés . Sa situation dans l'hyper-centre en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités. il est en ORDRE D'URBANISME et est situé juste en face de la place du marché ! Toiture : en bon état Electricité : en attente de reception Revêtement au sol : carrelages + vinyl Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB 1:C - E.Spec : 226kWh/an - E.totale : 8711kWh/an - Numéro :20231023009743 PEB 2:C - E.Spec : 196kWh/an - E.totale : 7560kWh/an - Numéro :20231023009677 PEB 3:F - E.Spec : 496kWh/an - E.totale : 37679kWh/an - Numéro :20231023009580 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un spacieux duplex, sur une parcelle de 4.795 m². Ces 3 logements en ordre urbanistiquement vous proposent de nombreuses possibilités d'aménagement ! Appréciez sa situation verdoyante proche de toutes commodités, ses confortables espaces ainsi que sa parcelle arborée. Maison 1 : Rez : hall d'entrée, liv. +/- 19 m², cuis. équ. +/- 22 m², buand., w-c. 1er : hall de nuit, 2 ch. dont 1 avec bur. ou dressing, sdb. Maison 2 : Rez : hall d'entrée, living +/- 34 m² avec K7 à bois, cuis. équ. +/- 16 m², buand. avec douche, w-c, gar. +/- 45 m². 1er : hall de nuit, 3 ch, sdb. 2ème : chambre, bureau et/ou dressing sur +/- 35 m² (poss. 2 ch. indép.), gd grenier à aménag. +/- 37 m². Loft-Duplex : Rez : hall d'entrée, gar. +/- 31 m². 1er : hall, liv. +/- 34 m² avec cuis. semi-équ., buand., w-c, 2 ch., douche. 2ème étage : bureau ou salle de jeux en mezz., hall de nuit, 2 ch., w-c. Divers : SV et DV bois, ch. c. maz. indiv. pour 2 logements et poêle à bois pour le 3ème, 16 pann. photov., sup. hab. : +/- 475 m², tot. : 4.795 m². Infos énerg. : 1) PEB No. : 20231003026042, PEB : E, E spec : 406 kWh/m².an, E totale : 81 830 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003012018, PEB : F, E spec : 471 kWh/m².an, E totale : 108 581 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003024799, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 68 114 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE DE BEAUFAYS, LOT IMMOBILIER COMPRENANT 3 LOGEMENTS RECONNUS, EMPLACEMENTS DE PARKING, UN ATELIER ET UNE PARTIE DE TERRAIN A BATIR* - COMPOSITION/ Logement 1 (178C) -> Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,5m², une salle à manger de 20m² avec coin bar, un salon de 19,5m², une cuisine full équipée de 30m² (chauffage au sol et boiler indépendant) donnant accès à une grande terrasse, une buanderie, une toilette indépendante et un petit débarras - 1er étage : 3 chambres de 9m² - 15m² - 19m², une salle de bain de 6m² (toilette, baignoire, double lavabo) - Logement 2 (178D) -> Rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 27m², une cuisine de 21m² donnant accès à une terrasse et un petit jardin, une toilette indépendante - 1er étage : deux chambres de 22m² - 18m² et une salle de bain de 6m²(baignoire, double lavabo et toilette) - Logement 3 (178B) -> 2ème étage : Une cuisine de 20m² + coin salon, un hall de nuit/bureau de 10m², une salle de bain de 4,5m² (lavabo, toilette, douche), une buanderie, un espace rangement de 4m² et une chambre de 18m² - DIVERS : *Terrain situé en grande partie en zone d'habitat à caractère rural offrant la possibilité d'un projet immobilier (sous réserve d'acceptation du service urbanistique de la commune), chauffage central gaz, compteurs séparés pour gaz et électricité, décompteurs pour l'eau, châssis PVC DV, les logements 2 et 3 sont actuellement loués (710€ et 650€/mois), description non-contractuelle. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et une spacieuse habitation à l'étage. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 126m² et son habitation avec 3 chambres à coucher, bureau, dressing, jardin et caves, situé au cœur du quartier des Hougnes. Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée, - Plateforme nouvelle et en ordre, - Châssis PVC double vitrage aux étages, - Châssis simple vitrage au rez de chaussée, - Electricité conforme, - Chauffage par convecteur au gaz. RC: 1.115€. PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall entrée carrelé au sol et escalier (12m²) - Magasin carrelé au sol (15m²) - Réserve (18m²) - Réserve carrelé au sol (18m²) - Bureau (16m²) - Atelier boulangerie (32m²) - Réserve farine (16m²) Actuellement aménagé en Boulangerie : avec espace vente, atelier, 3 réserves et un bureau. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. 1er étage : - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, évier inox (16m²) - Salle à manger carrelée au sol (32m²) - Salon (13m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (13m²) - Salle de douche avec douche cabine de coin, WC et évier (5m²) 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (13m²) - Chambre à coucher (13m²) - Bureau ou dressing (7m²) Sous sol : - Caves 45m² Commodités : - Toiture neuve et isolée, - Plateforme nouvelle et en ordre, - Châssis PVC double vitrage aux étages, - Châssis simple vitrage au rez de chaussée, - Electricité conforme, - Chauffage par convecteur au gaz, - Jardin de 150m², - Abri de jardin en brique. - RC: 1.115€ - PEB : G Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez la Villa des Hirondelles, une magnifique propriété au charme d'antan, entièrement rénovée il y a 10 ans avec soin, offrant un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Située à Olne, dans un parc privé de 28.000 m² comprenant un étang et des bois, cette résidence est un véritable havre de paix au cœur de la nature. La batisse se compose de 8 appartements lumineux, chacun disposant de finitions de qualité et d'espaces de vie harmonieux. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence de prestige, elle conserve l'élégance de l'architecture d'époque, tout en répondant aux standards de confort actuels. Le parc environnant, agrémenté d’un étang pittoresque et de bois privés, offre une atmosphère paisible et ressourçante, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Renseignements via ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall (3m²) - Bel espace commercial +/- 55 m² - Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité) - Chambre froide (4m²) Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. Description de l'appartement 1 : Rez de chaussée : - Hall (5m²) - Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²) - Cuisine carrelée au sol (21m²) - Terrasse-cour (21m²) - Jardin (250m²) 1er étage : - 2 Chambres de 15m² et 22m² - Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²) Description de l'appartement 2 : 1er étage : - Hall (6m²) - Cuisine équipée et meublée (6m²) - Hall de séjour (8m²) - Salle à manger (16m²) - Salon (9m²) 2ème étage : - Hall de nuit (4m²) - 2 Chambres de 10m² et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²) - Grenier non aménageable Niveau CAVE: - 3 Caves (72m²) Commodités : - Toiture en ordre - Châssis PVC double vitrage avec volets - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau - Electricité à revoir - Entrepôt + 35m² - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²) - Parking de + 50m² - RC: 1.132€ - PEB : D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

F.O àpd 199.000€ SOUS-SOL de ± 31m²: - Cave 1 de ± 11m² sur béton, - Cave 2 de ± 16m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : SURFACE COMMERCIALE de ± 34,5m²: (libre d'occupation) - Ancienne auto-école de ± 27m² sur parquet laminé, - Toilette de ± 3m² sur carrelage avec WC indépendant et lavabo, DIVERS: compteur bi horaire, 1 décompteur d'eau, APPARTEMENT de ± 81m²: (libre d'occupation) - Hall d'entrée de ± 17m² sur carrelage, - Hall commun (accès appartement 1er étage) de ± 22m² sur carrelage, - Cuisine non équipée de ± 10m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14,5 m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec débarras, WC, douche, lavabo, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, convecteurs électriques, compteur eau. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 113m²: (libre d'occupation) - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Cuisine de ± 13m² sur vinyle avec taque, four, hotte, évier, meubles de rangements, frigo, - Séjour de ± 28m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5m² sur vinyle avec lavabo, baignoire, WC, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 23m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 12 m² sur vinyle avec boiler et emplacement machines, GRENIER de ± 135m²: - Pièce 1 de ± 10m² sur plancher, - Pièce 2 de ± 24m² sur plancher, - Pièce 3 de ± 40m² sur plancher, - Pièce 4 de ± 12m² sur plancher, - Pièce 5 de ± 31,5m² sur plancher, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, compteur eau, boiler électrique, toiture de ± 2012, égouts * 2 logements : en attente de confirmation des services de l'urbanisme *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?