• 1 Slaapkamer(s)
  • 51
  • 1 Badkamer(s)
Rue Busleyden 4 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un appartement 1 chambre cosy et idéalement situé près du centre-ville d’Arlon !
Cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé au Rez-de-chaussée avec sa propre porte d'entrée et se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette indépendante, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, une chambre spacieuse et une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble lavabo 1 vasque. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points techniques : Châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique conforme. PEB Classe F.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 5 min du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dont 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. Un accès rapide aux axes autoroutiers principaux en fait un bien idéal pour les navetteurs.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : Contact ou Alexandra Dallemagne au Tel +32 495 37 65 12 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

51 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23750 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2024

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00381 Ref. verkoper: 6329283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

42 m 8'' 434 m 45'' 42 m 30'' 42 m 30''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 555 m 1' 7'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 555 m 1' 7'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

558 m 2' 58'' 1,8 km 2' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

256 m 3'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 864 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

621 m 2' 11'' 836 m 1' 45'' 491 m 7' 583 m 7'

Carrefour Market Arlon Centre

869 m 2' 53'' 1,1 km 2' 21'' 515 m 8' 649 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Musea

Musée Gaspar

1,1 km 2' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,7 km 30'

Transporten

Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Arlon (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pomme D'Api" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e00ac6f9-ef19-4f2b-a3d0-a28d5c0b2411.pdf

Download

8ae8f261-c6b0-4951-ae01-75c38ffd63e2.pdf

Download

330ccdad-bc5b-4b5e-b39f-3df449da07a6.pdf

Download