Appartement te koop - Aarlen VBC12621

Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12621

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Bitburg 19 001 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in een gewilde woonwijk in Arlon, biedt een comfortabele leefruimte van 89 m². Het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een handige berging en een ruime, open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer aanwezig. Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een residentie die in 2012 werd gebouwd en is goed onderhouden met hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie. Het appartement heeft een energielabel van 118 kWh/m² per jaar, wat getuigt van zijn energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en er is een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het appartement is oostelijk georiënteerd en ligt op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats inbegrepen, samen met een terras van 6 m² waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. De ligging is ideaal, dicht bij het stadscentrum van Arlon en de grens met Luxemburg, waardoor het perfect is voor iedereen die in het grensgebied werkt of woont. Het appartement wordt verkocht met een kelder voor extra opslagruimte. Neem gerust contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 226 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10525 kWh/jaar

EPC-referentie

04084

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12621 Ref. verkoper: 8114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 499 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

766 m 2' 36'' 766 m 1' 13'' 665 m 9' 766 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

549 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,1 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 24'' 987 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1 km 19' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 28'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen