Boerderij - hoeve te koop - Sprimont VBB44984

Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: landbouwsite in Sprimont, gelegen aan de Rue Henri Simon 42. Deze ruime boerderij, gesitueerd op een perceel van 2.094 m², biedt talrijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. De woning is verdeeld in twee delen: de rechterwoning (nr. 42) heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een grote, te renoveren zolder biedt. De linkerwoning (nr. 40) biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en beschikt over een woonkamer/keuken, salon, slaapkamer en badkamer, met een extra slaapkamer en te renoveren zolder op de tweede verdieping. De gemeenschappelijke ruimtes van beide woningen omvatten zolders en een dak dat in goede staat lijkt te verkeren. Het pand beschikt tevens over een aangrenzende schuur/stal/hooioppervlakte met een totale oppervlakte van ongeveer 426 m², bestaande uit een stal, schuur en opslagruimte. Buiten bevindt zich een garage, een boerderijhof, tuin en boomgaard. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op stookolie en een houtkachel in nr. 42. Er zijn twee elektriciteitsmeters en één watermeter aanwezig. Gelegen in het pittoreske dorpje Lincé, geniet deze boerderij van een landelijk karakter terwijl alle voorzieningen van Sprimont binnen handbereik zijn. Het pand is te koop voor 495.000 € en biedt veel potentieel voor toekomstige eigenaren die bereid zijn om te renoveren en te investeren in deze unieke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2094 m²

Bebouwbare oppervlakte

706 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

628 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88964 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB44984 Ref. verkoper: 2820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

679 m 4' 725 m 1' 1'' 549 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 31' 10,3 km 14' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

55 m 39''

Treinstations

Poulseur

5,1 km 18' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 51' 30,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3 km 4'

Winkels

Lidl Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 14 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

de6c4a82-212e-4328-96ef-eee804630337_2820919 - plan 1er _tage.pdf

Download

8f02d387-1791-4135-8e05-bdea4ca9fab2_2820919 - plan 2_me _tage.pdf

Download

20839ef4-731e-497f-bc31-fa0a1beb9515_2820919 - plan rez-de-chauss_e.pdf

Download

d3d33479-eb17-46a7-b9ed-907293a8e910_2820919 - PEB _40_.pdf

Download

891422e0-ee65-47b2-90a9-6b848e1bde02_2820919 - PEB _42_.pdf

Download