Boerderij - hoeve te koop - Houffalize VBC46691

Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46691

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7000 m² Tuin
Rue de Wibrin 36 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige boerderij in natuursteen aan te bieden, met meer dan 1500 m² aan hallen en bijgebouwen, gelegen op meer dan 7,50 hectare aaneengesloten landbouwgrond. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze eigendom een rustige omgeving en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De hoofdwoning van meer dan 160 m² omvat een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. U beschikt tevens over een grote schuur die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte of een tweede wooneenheid. Het grootste voordeel? Perfect onderhouden landbouwhallen die optimale omstandigheden bieden voor uw activiteit. Deze woning is ook uitgerust met 22 fotovoltaïsche panelen, een waterput en een volledig gedraineerd terrein. Mogelijkheid om een extra perceel van ongeveer 64 are in bouwzone aan te kopen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het geheel te bevoordelen. De verstrekte informatie is niet bindend en louter ter informatie. Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

53 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7000 m²

Totale grondoppervlakte

75000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2034

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46691 Ref. verkoper: 1352242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

722 m 2' 35'' 831 m 1' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,8 km 41' 12,2 km 12' 7,7 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

2,4 km 28'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

15,3 km 16'

Winkels

Spar Houffalize

9,6 km 34' 13,2 km 13' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Proxy Delhaize Houffalize

9,7 km 34' 12,9 km 12' 7,9 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

12,2 km 13'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,2 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,2 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 29'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 15 minuten afstand.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen