Duplex te koop - Anderlecht VBC24167

Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

530 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel - Woon in een privépark van 3,5 hectare, op een steenworp afstand van het stadscentrum! Appartementen, duplexen en studio's in een uitzonderlijke omgeving in het hart van de Hoofdstad van Europa. UITZONDERLIJKE VOORWAARDEN: de eerste 5 verkochte kavels worden aangeboden tegen de geadverteerde prijs, inclusief BTW. Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit exclusieve vastgoedproject te ontdekken in een historisch en geklasseerd gebouw, gelegen in een groene omgeving. Geniet van een prestigieuze setting die helderheid, absolute rust en moderniteit combineert. Op loopafstand van het centrum van Brussel en het Zuidstation (Thalys en TGV), geniet het van uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Het project omvat 18 zorgvuldig gerenoveerde eenheden: prachtige ruime duplexen, sommige met een eigen ingang, lichte appartementen met 1 tot 3 slaapkamers toegankelijk via 2 moderne liften, en 2 elegant ontworpen studio's perfect voor jonge professionals of investeerders. Vloerverwarming gevoed door warmtepompen, opmerkelijke energieprestaties (EPB B, C+ of C), 17 beveiligde binnenparkeerplaatsen op de begane grond en 34 fietsstallingen maken het aanbod compleet, ideaal voor een stedelijke en duurzame levensstijl. 18 eenheden beschikbaar, prijzen variërend van 260.000 € tot 569.000 € (exclusief BTW). Minimaal één kelder inbegrepen in de prijs. Parkeerplaatsen worden apart aangeboden, prijs op aanvraag. Voor meer informatie over dit pand, aarzel niet om contact op te nemen met ons bureau, Nr. 1 van het Century21 Benelux-netwerk, om een bezoek te regelen: Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Stedelijke bestemming: wonen. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar bij het bureau. Louter informatief en niet contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10862 kWh/jaar

EPC-referentie

20240709-0000684820-01-6

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24167 Ref. verkoper: 07f6edb9-e1df-439d-801f-728a996f9d6d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elmer Zuid

194 m 2' 3'' 377 m 54'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

179 m 35'' 179 m 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

179 m 35'' 179 m 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

240 m 2' 52''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

297 m 4'

De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

623 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

623 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

895 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

895 m 11'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

941 m 8' 1,9 km 3' 722 m 11' 930 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

688 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Midi / Zuid

687 m 2' 30'' 675 m 8' 675 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

265 m 3'

Winkels

Lidl Anderlecht

767 m 2' 33'' 1,2 km 2' 57'' 597 m 9' 767 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 7' 1,8 km 3' 790 m 12' 999 m 12'

Carrefour Express Gare Du Midi

1,1 km 10' 1,2 km 2' 40'' 896 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 2' 48''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Midi / Zuid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Eloy" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Anderlecht (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Communal Marius Renard" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Elmer Zuid" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e44dc5fd-f74f-4cb5-ac17-3025e44c9669_Plans de vente-compressé-18.pdf

Download