Duplex te koop - Anderlecht VBC24170

Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Vétérinaires 45A 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel - Woon in een privépark van 3,5 hectare, op een steenworp afstand van het stadscentrum! Appartementen, duplexen en studio's in een uitzonderlijke omgeving in het hart van de Hoofdstad van Europa. UITZONDERLIJKE VOORWAARDEN: de eerste 5 verkochte kavels worden aangeboden tegen de geadverteerde prijs, inclusief BTW. Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit exclusieve vastgoedproject te ontdekken in een historisch en geklasseerd gebouw, gelegen in een groene omgeving. Geniet van een prestigieuze setting die helderheid, absolute rust en moderniteit combineert. Op loopafstand van het centrum van Brussel en het Zuidstation (Thalys en TGV), geniet het van uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Het project omvat 18 zorgvuldig gerenoveerde eenheden: prachtige ruime duplexen, sommige met een eigen ingang, lichte appartementen met 1 tot 3 slaapkamers toegankelijk via 2 moderne liften, en 2 elegant ontworpen studio's perfect voor jonge professionals of investeerders. Vloerverwarming gevoed door warmtepompen, opmerkelijke energieprestaties (EPB B, C+ of C), 17 beveiligde binnenparkeerplaatsen op de begane grond en 34 fietsstallingen maken het aanbod compleet, ideaal voor een stedelijke en duurzame levensstijl. 18 eenheden beschikbaar, prijzen variërend van 260.000 € tot 569.000 € (exclusief BTW). Minimaal één kelder inbegrepen in de prijs. Parkeerplaatsen worden apart aangeboden, prijs op aanvraag. Voor meer informatie over dit pand, aarzel niet om contact op te nemen met ons bureau, Nr. 1 van het Century21 Benelux-netwerk, om een bezoek te regelen: Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Stedelijke bestemming: wonen. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar bij het bureau. Louter informatief en niet contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11064 kWh/jaar

EPC-referentie

20240709-0000684802-01-4

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24170 Ref. verkoper: 76b6c1a5-4513-47f8-a67c-3f6c15fc6bf8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elmer Zuid

194 m 2' 3'' 377 m 54'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

179 m 35'' 179 m 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

179 m 35'' 179 m 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Communal Marius Renard

201 m 40'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

240 m 2' 52''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

297 m 4'

De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

623 m 7'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

623 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

895 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

895 m 11'

Treinstations

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

941 m 8' 1,9 km 3' 722 m 11' 930 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

688 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Midi / Zuid

687 m 2' 30'' 675 m 8' 675 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Eloy

265 m 3'

Winkels

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 549 m 7' 559 m 7'

Lidl Anderlecht

767 m 2' 33'' 1,2 km 2' 57'' 597 m 9' 767 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 7' 1,8 km 3' 790 m 12' 999 m 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 2' 48''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 12'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 141 - Leerbeek - Lennik - Brussel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Anderlecht (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Midi / Zuid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Bij het "Villo - Eloy" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Communal Marius Renard is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Elmer Zuid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

18b972b2-f996-458b-b93b-b4b14eafbab1_Plans de vente-compressé-2.pdf

Download