Handelsfonds te koop - Verviers VBB64842

Crapaurue 139/143 4800 Verviers

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB64842
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 354 m²
  • 3 Badkamer(s)
Crapaurue 139/143 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Zakelijke ruimte in het hart van Verviers voor €175.000. Dit pand, gelegen aan Crapaurue 139/143, bestaat uit een commerciële ruimte van 24 m² op de begane grond, momenteel verhuurd voor €640 per maand, met een extra opslagruimte van 57 m². Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van €2.780. Op de eerste en tweede verdieping, beide verhuurd voor €540 per maand, vindt u een woonruimte met een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er op de derde verdieping een duplexappartement met één slaapkamer en een badkamer, verhuurd voor €450 per maand. Hierdoor genereert dit pand een maandelijks huurinkomen van €2.170. Het pand beschikt over zowel enkel- als dubbelglas ramen, individuele gasgestookte centrale verwarming en een gemeenschappelijke watermeter. De totale grondoppervlakte bedraagt 143 m² met een perceelsdiepte van 36 meter. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor goede lichtinval. Er zijn geen tuin of terras aanwezig. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er is geen lift in het gebouw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 780 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 170 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 24 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

143 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB64842 Ref. verkoper: 3954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

568 m 2' 1'' 674 m 57'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

518 m 6' 1,1 km 1' 57'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

299 m 3' 1,2 km 2' 5'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

288 m 3' 1,2 km 2' 4'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

5 m 3''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

482 m 3' 488 m 35'' 398 m 5' 398 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

346 m 1' 17'' 346 m 4' 346 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

488 m 6' 1,7 km 2' 9'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 738 m 10' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 785 m 8' 836 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Je vindt een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op 2 minuten met de auto.Institut Saint Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Saint-Michel" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bc426fa1-f44d-4069-9010-86ccfda77751_3954PEB 1er Crapaurue.pdf

Download

26f12353-820b-4d4c-b9de-c59693591d0d_3954PEB 3_ Crapaurue.pdf

Download

4992ae8c-38f3-415b-a00d-248d134c1047_3954PEB Crapaurue 2eme.pdf

Download

E-mail Bellen