Handelsfonds te koop - Athus VBC62552

Gelegen in het hart van Athus, biedt dit veelzijdige pand een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Voorheen in gebruik als bank, bestaat het gebouw uit een ruim gelijkvloers met kantoorruimte en een potentiële studio aan de achterzijde, evenals een privé entree naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping vindt u een appartement met twee slaapkamers, een atelier, een binnenplaats, een kleine tuin en garage, samen met een appartement met vier slaapkamers. Het pand beschikt over kunstmatige leien daken, PVC dubbele beglazing en een recente gasboiler uit 2015. De totale perceelgrootte bedraagt 350 m², met een bebouwbare oppervlakte van 120 m². De woonruimte heeft een oppervlakte van 30 m², terwijl het kantoor 40 m² beslaat. Met zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse woon- en werkopties. De voorgevel is naar het zuiden gericht, wat zorgt voor optimale lichtinval in de leefruimtes. Buiten vindt u een tuin van 20 m² en een terras van gelijke grootte, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Dit pand, geprijsd op 310 000 €, biedt tevens de mogelijkheid tot uitbreiding met maximaal acht garages die apart kunnen worden aangeschaft voor 25.000 € per stuk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en verdere renovaties nodig kunnen zijn, biedt dit gebouw met zijn strategische ligging op de hoofdstraat en zijn gemengde gebruiksopties een uitstekende investering voor de toekomst. Potentiële kopers worden aangemoedigd om zelf de nodige verificaties uit te voeren om de mogelijkheden en beperkingen van dit pand volledig te begrijpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder