Handelspand te koop - Elsene VBC69144

Avenue Louise 505 5 1050 Elsene

365 000 €

  • 65
Avenue Louise 505 5 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GELIJKVLOERS COMMERCIEEL + HANDELSFONDS – Gelegen aan de iconische Louizalaan, in de bruisende wijk Legrand, is dit commercieel gelijkvloers (HORECA) een echte kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ideaal gelegen pand. De locatie biedt een uitstekende mobiliteit, met een tramhalte in de buurt en een hoge voetgangers- en autostroom. De levendige wijk herbergt tal van winkels, hotels, kantoren en andere vestigingen. Het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren liggen vlakbij, wat zorgt voor een ideale ligging.

Het pand is momenteel bezet maar wordt vrij bij akte, waardoor u het kunt verhuren of uw eigen activiteit kunt vestigen op een strategische locatie. Het pand omvat verschillende functionele ruimtes, ideaal voor een buurtwinkel of een professionele activiteit.

Kenmerken :

  • Keukenruimte : Goed uitgerust voor bereidingen ter plaatse of om mee te nemen

  • Proefruimte : Gezellig en geschikt voor klanten ter plaatse

  • Toonbankruimte : Functionele ruimte voor verkoop

  • Afzonderlijk toilet : Comfort en functionaliteit

Technische details :

  • Verwarming : Centraal airconditioningsysteem met lucht-lucht warmtepomp (plafond airco’s), in goede staat

  • Ventilatie : Gedeconcentreerd systeem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, in goede staat

  • Elektrische installatie : Traditionele bekabeling, camerasysteem en inbraakalarm, geldig conformiteitsattest, in goede staat

De commerciële bestemming met horeca-vergunning en het professionele gebruik van het pand maken het een eigendom dat gemakkelijk te verkopen of snel te verhuren is. De nabijheid van talrijke kantoren, winkels en hotels zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante klantenstroom.

Wat u koopt:
Commerciële ruimte van 65 m² (300.000€)
Pas de porte van het huidige bedrijf (65.000€)

Dit is een unieke kans om te investeren in een dynamische wijk in Brussel met een hoge huurvraag. Wacht niet langer, neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 089 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

65 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69144 Ref. verkoper: 6779825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bim Bam Boum

535 m 5' 854 m 2' 2'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

477 m 3' 698 m 1' 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

534 m 3' 755 m 1' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

590 m 2' 23'' 591 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

354 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

400 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

78 m 56''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

78 m 56''

Treinstations

Etterbeek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 10' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

812 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Bascule

413 m 1' 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Legrand

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

399 m 2' 4'' 396 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

790 m 3' 791 m 1' 54'' 698 m 9' 790 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 5' 1,3 km 2' 40'' 880 m 9' 907 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Legrand".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Johannalaan") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bascule" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège De Bruxelles" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Bim Bam Boum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Catteau - Aurore", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets