Handelspand te koop - Elsene VBC69144
365 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
GELIJKVLOERS COMMERCIEEL + HANDELSFONDS – Gelegen aan de iconische Louizalaan, in de bruisende wijk Legrand, is dit commercieel gelijkvloers (HORECA) een echte kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ideaal gelegen pand. De locatie biedt een uitstekende mobiliteit, met een tramhalte in de buurt en een hoge voetgangers- en autostroom. De levendige wijk herbergt tal van winkels, hotels, kantoren en andere vestigingen. Het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren liggen vlakbij, wat zorgt voor een ideale ligging.
Het pand is momenteel bezet maar wordt vrij bij akte, waardoor u het kunt verhuren of uw eigen activiteit kunt vestigen op een strategische locatie. Het pand omvat verschillende functionele ruimtes, ideaal voor een buurtwinkel of een professionele activiteit.
Kenmerken :
Keukenruimte : Goed uitgerust voor bereidingen ter plaatse of om mee te nemen
Proefruimte : Gezellig en geschikt voor klanten ter plaatse
Toonbankruimte : Functionele ruimte voor verkoop
Afzonderlijk toilet : Comfort en functionaliteit
Technische details :
Verwarming : Centraal airconditioningsysteem met lucht-lucht warmtepomp (plafond airco’s), in goede staat
Ventilatie : Gedeconcentreerd systeem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, in goede staat
Elektrische installatie : Traditionele bekabeling, camerasysteem en inbraakalarm, geldig conformiteitsattest, in goede staat
De commerciële bestemming met horeca-vergunning en het professionele gebruik van het pand maken het een eigendom dat gemakkelijk te verkopen of snel te verhuren is. De nabijheid van talrijke kantoren, winkels en hotels zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante klantenstroom.
Wat u koopt:
Commerciële ruimte van 65 m² (300.000€)
Pas de porte van het huidige bedrijf (65.000€)
Dit is een unieke kans om te investeren in een dynamische wijk in Brussel met een hoge huurvraag. Wacht niet langer, neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 365 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 089 €
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 5 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
65 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
CO2-uitstoot
1
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan