Handelspand te koop - Nijvel VBB84261
Rue de Namur 103 1400 Nijvel
200 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de Namur 103 in het hart van Nivelles, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². De locatie is ideaal vanwege de centrale ligging, op korte afstand van zowel het stadscentrum als het treinstation, waardoor er veel voorbijgangers zijn. Het pand bestaat uit een ruime commerciële ruimte van ongeveer 88 m², die onder andere een bar herbergt en een mezzanine van circa 15 m². Daarnaast beschikt het over een hal met wasfaciliteiten en twee aparte toiletten, een keuken van ongeveer 18 m², en twee opslagruimtes van respectievelijk 15 m² en 6 m². Het pand biedt ook een terras van ongeveer 20 m², gelegen op het noordwesten. Verder is er een kelderruimte van ongeveer 72 m² die uitstekend kan dienen als opslagruimte. De verwarming is op gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Hoewel er geen lift of tuin is, maakt de strategische ligging en de ruime indeling van het pand het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand werd eerder verhuurd voor 1.500 €/maand, wat een potentieel rendement van ongeveer 6,15% biedt. De verkoopprijs voor dit te renoveren pand bedraagt 235.000 €, met een kadastraal inkomen van 2.564 €. Het gebouw dateert uit 1874 en biedt veel mogelijkheden voor transformatie naar uw wens. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, en de verkoopvoorwaarden zijn onderhevig aan de uiteindelijke beslissing van de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 564 €
- BTW: Nee
- Commerciële oppervlakte: 148 m²
- Multifunctionele ruimte: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1874
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
191 m²
Bebouwbare oppervlakte
220 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan