Handelspand te koop - Nijvel VBB84261

Rue de Namur 103 1400 Nijvel

200 000 €

  • 148
Rue de Namur 103 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de Namur 103 in het hart van Nivelles, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m². De locatie is ideaal vanwege de centrale ligging, op korte afstand van zowel het stadscentrum als het treinstation, waardoor er veel voorbijgangers zijn. Het pand bestaat uit een ruime commerciële ruimte van ongeveer 88 m², die onder andere een bar herbergt en een mezzanine van circa 15 m². Daarnaast beschikt het over een hal met wasfaciliteiten en twee aparte toiletten, een keuken van ongeveer 18 m², en twee opslagruimtes van respectievelijk 15 m² en 6 m². Het pand biedt ook een terras van ongeveer 20 m², gelegen op het noordwesten. Verder is er een kelderruimte van ongeveer 72 m² die uitstekend kan dienen als opslagruimte. De verwarming is op gas, en er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig. Hoewel er geen lift of tuin is, maakt de strategische ligging en de ruime indeling van het pand het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand werd eerder verhuurd voor 1.500 €/maand, wat een potentieel rendement van ongeveer 6,15% biedt. De verkoopprijs voor dit te renoveren pand bedraagt 235.000 €, met een kadastraal inkomen van 2.564 €. Het gebouw dateert uit 1874 en biedt veel mogelijkheden voor transformatie naar uw wens. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, en de verkoopvoorwaarden zijn onderhevig aan de uiteindelijke beslissing van de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 564 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 148 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

191 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84261 Ref. verkoper: 182024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

720 m 2' 29'' 757 m 1' 2'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

679 m 3' 894 m 1' 13'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

679 m 3' 894 m 1' 13'' 668 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

602 m 2' 669 m 1' 601 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

190 m 2' 17''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

616 m 5' 911 m 1' 13'' 616 m 7' 616 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 12' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

997 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

599 m 2' 12'' 561 m 7' 561 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

402 m 2' 16'' 526 m 50'' 116 m 1' 29'' 116 m 1' 29''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

842 m 5' 1,1 km 1' 49'' 520 m 7' 585 m 7'

Lidl Nivelles

1 km 7' 983 m 1' 27'' 782 m 12' 975 m 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 1' 56''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder