Handelspand te koop - Louveigné VBB54938 In optie

Rue de l'Esplanade 74 4141 Louveigné

310 000 €

  • 350
Rue de l'Esplanade 74 4141 Louveigné

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs biedt u dit beleggingspand met vijf appartementen aan, midden in het centrum van Banneux. Volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften is dit een uitstekende investeringsmogelijkheid ! Kelderverdieping : opslagkelders onder het hele gebouw, stookruimte. Begane grond : hal, gemeenschappelijke ruimte, twee appartementen met één slaapkamer, terras aan de voorzijde. 1e verdieping : gemeenschappelijke hal, twee éénslaapkamerappartementen. 2e verdieping : één appartement met één slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte: 156 m², K.I. : 2.306 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m², huidige opbrengst (inclusief kosten): +/- 3.500 € / maand, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas, enkele elektriciteitsmeter, enkele watermeter. Energieprestaties 1/EPC-nr. : 20230504016352, EPC : C, Energiescore : 238 kWh/m².an, Energieverbruik : 16923 kWh/jaar. 2/ EPC-nr. : 20230504016402, EPC : C, Energiescore : 224 kWh/m².an, Energieverbruik : 15233 kWh/jaar. 3/ EPC-nr. : 20230504016510, EPC : F, Energiescore : 479 kWh/m².an, Energieverbruik : 24449 kWh/jaar. 4/EPC-nr. : 20230504016892, EPC : C, Energiescore : 216 kWh/m².an, Energieverbruik : 13625 kWh/jaar. 5/EPC-nr. : 20230504016898, EPC : C, Energiescore : 234 kWh/m².an, Energieverbruik : 15778 kWh/jaar. GEWELDIGE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16923 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54938 Ref. verkoper: 6116694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Léonce Detrix

480 m 2' 608 m 57'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mater Dei

598 m 2' 24'' 727 m 1' 5'' 605 m 9' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

598 m 2' 24'' 727 m 1' 5'' 605 m 9' 598 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,4 km 31' 7,2 km 8' 4,3 km 39' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

291 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

376 m 5'

Treinstations

Fraipont

4,2 km 32' 5,8 km 8' 3,4 km 47' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

28,5 km 2º 23' 36,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,9 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,9 km 41' 9,5 km 47' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,8 km 11' 3 km 3' 2,4 km 35' 2,8 km 33'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 36' 6,1 km 8' 3,7 km 48' 4,6 km 55'

Aldi Pepinster

6,7 km 27' 8,4 km 9' 5,7 km 40' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,7 km 5'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,3 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,1 km 27'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Mater Dei" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Agronomique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Léonce Detrix" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 130 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

82748834-e643-4194-b106-b7ca257630c3.pdf

Download