Handelspand te koop - Bütgenbach VAZ15295

Malmedyer Stra?e 56 4750 Bütgenbach

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ15295

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 375 m²
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Malmedyer Stra?e 56 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 476 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

2604 m²

Bebouwbare oppervlakte

718 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ15295 Ref. verkoper: 3408682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 31' 5,1 km 1º 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 32' 5,4 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 32' 5,4 km 1º 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7 km 23' 7 km 7' 6,6 km 53' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

750 m 9'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

5,9 km 7'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

835 m 2' 47'' 852 m 59'' 707 m 10' 822 m 10'

Aldi Bütgenbach

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 984 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Büllingen

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 46' 5 km 59'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

29,2 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

34,3 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

21,4 km 23'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

10,7 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,1 km 12'

Golfen

The Green House Golf

21 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 12 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bütgenbach (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen