Handelspand te koop - Aarlen VBC59183

Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59183

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Faubourgs 6 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te Arlon, aangeboden voor 430.000 €, is gelegen in de levendige Rue des Faubourgs 6, in het hart van de stad. Het pand biedt uitstekende zichtbaarheid en bestaat uit meerdere niveaus, elk met verschillende gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, met daarnaast een keuken, een apart toilet, een opslagruimte en een klein buitenterras. Het pand is uitgerust met een centrale verwarmingssysteem op mazout. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonruimte die bestaat uit een comfortabele woonkamer en eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een bureau en een berging. De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers en twee badkamers, waardoor het pand geschikt is voor grote gezinnen of als gedeelde woonruimte. De zolder op de derde verdieping biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor extra woon- of werkruimte. Het gebouw heeft recent vernieuwde dak- en gevelwerken ondergaan in 2023 en biedt vanwege zijn indeling talloze mogelijkheden voor herinrichting of renovatie. Met een totale grondoppervlakte van 157 m² en een primair energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar, is dit pand niet alleen veelzijdig maar ook goed gesitueerd voor commerciële doeleinden of residentieel gebruik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière sprl op Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

157 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86601 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59183 Ref. verkoper: 8688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

634 m 4' 689 m 1' 27'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

482 m 1' 37'' 595 m 1' 15'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

322 m 1' 42'' 356 m 51'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

139 m 1' 40''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

662 m 2' 42'' 680 m 1' 10'' 647 m 8' 647 m 8'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

114 m 23'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Arlon

946 m 7' 1,1 km 1' 48'' 695 m 10' 853 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

425 m 56''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Arel / Aarlen / Arlon" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A La Claire Fontaine" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen