Huis gemengd gebruik te koop - Luik VAZ67745 In optie

Saint Nicolas 213 4000 Luik

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ67745

  • 110 m²
Saint Nicolas 213 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON COMPRENANT UN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, UN JARDIN, UN CABINET MEDICAL AVEC ENTREE INDEPENDANTE. Maison idéale pour profession libérale, maison intergénérationnelle (possibilité d'aménager un appartement  avec entrée indépendante au rdch avec entrée indépendante). COMPOSITION DU CABINET (45 m²): un hall d'entrée de 3,5 m², un wc avec lave-mains de 1 m², une salle d'attente de 5,4 m², un cabinet (actuellement dentaire) de 30,3 m². COMPOSITION DE LA MAISON : SOUS-SOL : 5 caves de 10 m² (centrale), 7,2 m², 17,7 m² (chaudière), 10 m² (cave à vin)  et 6 m² (buanderie) donnant accès au jardin. EXTERIEUR : un jardin d'environ 64 m² - REZ-DE CHAUSSEE : un hall d'entrée de 11 m², une cage d'escalier en bois menant au premier étage. 1er ETAGE : un salon/salle à manger de 42 m² avec une cheminée en pierre bleue et une cassette à bois, une cuisine semi-équipée de 15 m² (évier, plaque vitrocéramique, four, frigo, congélateur), un wc avec lave-mains de 1,4 m², une cage d'escalier menant au second étage. 2nd ETAGE : une mezzanine de 12 m², une salle de bains de 6,5 m² (bain, douche, lavabo, wc), deux chambres de 14,3 et 7 m². DIVERS : climatiseur chaud et froid dans le cabinet médical, chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation VAILLANT), volets, alarme, châssis DV en bois, volets, électricité non conforme. RCNI 1.462 €. PEB :  20221213023397- D- Cons. théorique totale  47.683 kwh/an - Cons. spécifique 269kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 462 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

110 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47683 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2032

CO2-uitstoot

8774

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ67745 Ref. verkoper: 5229928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mila, Mes Copains Et Moi

282 m 56'' 282 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

443 m 1' 28'' 496 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

443 m 1' 28'' 496 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

626 m 2' 5'' 665 m 1' 18'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

746 m 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

94 m 1' 8''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 11' 2 km 2' 45'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,7 km 16' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

371 m 1' 14'' 371 m 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Trafic Burenville

823 m 2' 53'' 874 m 1' 11'' 642 m 9' 823 m 10'

Intermarché Liège Burenville

777 m 2' 42'' 828 m 1' 5'' 623 m 8' 777 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 9'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Mila, Mes Copains Et Moi is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen