Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB41960

Jonruelle 36 4000 Luik

Voorstel vanaf 599 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 5 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Jonruelle 36 4000 Luik

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Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit :

Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9)
1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13)
Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5)
2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15)
Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5)

Aspects Techniques :
- Meublé
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC
- Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS !
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS
- Volet au RDC
- RC : 713 euros (Révision possible)
- PEB :
Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390
Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044
Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127
Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926
Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826
LOCATION :
Studio rez-de-chaussée avant : 480€
Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€
Studio entre-sol : 350€
Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide )
Duplex : 1100€
RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE !

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 : Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15363 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2022

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBB41960 Ref. verkoper: 6060469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Refuge

256 m 51'' 444 m 59'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

249 m 1' 38'' 676 m 1' 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

377 m 2' 26'' 638 m 1' 23'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

125 m 25'' 1,3 km 2' 55'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''


Documenten

3f14194c-e299-4273-b942-da0bc0e8a4be.pdf

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