Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC25373
199 000 €
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Beschrijving
BHSimmo vous propose à la vente ce spacieux immeuble de 190 m² habitable, offrant de multiples possibilités d’aménagements ! Que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement (colocation), ce bien s’adapte parfaitement grâce à son agencement fonctionnel ! Réparti sur trois niveaux, le bien se compose comme suit :
AU REZ ET ENTRESOL : Un appartement composé d'un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, une véranda donnant accès au jardin, une chambre, une salle de bain (évier, baignoire, douche) et un WC.
AU +1 ET +2 : un duplex composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger (possibilités de 2 chambres supplémentaires en cas de colocation), une cuisine, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Étant en recul par rapport à la voirie, ce bien bénéficie d’une belle allée utilisable en parking ou en espace extérieur (terrasse et jardin). TECHNIQUES : chauffage au gaz via des convecteurs (un compteur principal et deux sous-compteurs), électricité non conforme (trois compteurs d’électricité), châssis en PVC double vitrage. Ce bien est divisé en deux unités (appartement + duplex) mais est repris au niveau de l’urbanisme en maison unifamiliale ; la régularisation est à la charge de l’acheteur. Bien que ce magnifique bien nécessite des travaux, ses multiples possibilités d’aménagement sont immenses !
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 991 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
170 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
377 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13234 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2034
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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