Huis te koop - Waterloo VBB72781 In optie
Rue Bodrissart 25 1410 Waterloo
295 000 €
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Beschrijving
SOUS OPTION - MERCI aux propriétaires pour leur confiance !
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Toon alles Toon minder
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 813 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1953
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
180 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
442 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41444 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/08/2034
CO2-uitstoot
4
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/12/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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