Kantoor te koop - Waterloo

SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance ! WATERLOO – À proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, CAP SUD vous présente cette villa offrant un très beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 11 ares 90 centiares bénéficiant d’une belle orientation. Développant ±250 m² bruts (±115 m² actuellement habitables), cette propriété est à RÉNOVER COMPLÈTEMENT et constitue une véritable page blanche pour qui souhaite repenser les espaces selon ses besoins. Sa configuration et sa situation offrent également différentes possibilités d’aménagement, notamment pour l’exercice d’une PROFESSION LIBERALE. Actuellement aménagée de plain-pied, la villa se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour de ±25 m² avec feu ouvert, d’une cuisine de ±12 m², d’un hall de nuit, de deux chambres de ±12 et 14 m² ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, actuellement accessible par une trappe, un vaste grenier aménageable de ±100 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour augmenter considérablement la surface habitable et créer plusieurs chambres et pièces d’eau supplémentaires. La propriété dispose également d’un garage et de trois caves. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une belle parcelle de près de 12 ares à Waterloo. Il existe un chouette espace à l'avant de la maison pour créer des emplacements de parking. Meer weten?

WATERLOO – Cap Sud vous propose à la vente cette surface polyvalente d'environ 56 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Waterloo, dans un environnement calme et facilement accessible. Actuellement aménagé en espace professionnel, le bien se compose d'une pièce principale d'environ 30 m², d'un second bureau de ± 20 m², d'une cuisine de ± 5 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Une cave complète l'ensemble. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité de bureau ou à un investisseur. Son principal atout réside dans la possibilité de modifier son affectation en appartement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Nouvelle chaudière commune au gaz, nouvelle installation électrique. Charges provisionnelles : 135€/mois (communs/chauffage et eau). A découvrir rapidement... Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Waterloo Office Park bevindt zich deze kantoorruimte van 197 m² (inclusief archiefruimte), gelegen op de eerste verdieping van gebouw O. Het pand geniet van een kwalitatieve, groene en vlot bereikbare werkomgeving. De kantoorruimte bestaat momenteel uit: ·Een ruime onthaalruimte van 51 m² ·Vier afzonderlijke kantoren van 26, 20, 19 en 17 m² ·Keuken van 14 m² ·Archiefruimte van 21 m² op de derde verdieping De kantoren verkeren in uitstekende staat van onderhoud. De keuken en het sanitair werden vernieuwd in 2020. Kenmerken ·Beveiligde toegangsdeur ·Aluminium ramen met dubbele beglazing (2007) ·Recente gemeenschappelijke gasketel ·Fotovoltaïsche zonnepanelen ·Goed onderhouden kantoorgebouw Parkeerplaatsen Drie ondergrondse parkeerplaatsen met laadpunt voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar voor een totaalprijs van 40.000€. Kosten Maandelijkse lasten: 987€/maand, inclusief: ·Gemeenschappelijke kosten ·Onderhoud van het bedrijvenpark ·Syndickosten ·Verwarming ·Verzekering ·Onderhoud van de gemeenschappelijke delen Ligging Strategisch gelegen met onmiddellijke toegang tot de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Talrijke restaurants bevinden zich op wandelafstand en diverse supermarkten en voorzieningen liggen in de directe omgeving. Vrij bij akte. De opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend. Voor meer informatie of een bezoek: ### Meer weten?

WATERLOO – Office Park: KANTOREN (van 21 tot 680 m²) met parkeergelegenheid, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen (Brusselse Ring, openbaar vervoer,...). Dit unieke aanbod biedt zowel de mogelijkheid om een individuele kantoorruimte aan te kopen voor een vrij beroep, een kmo of een investeerder, als om een grotere kantoorverdieping te verwerven die perfect aansluit bij de behoeften van een groeiende onderneming. Mogelijkheid tot bijkomende ruimtes: binnen- en buitenparkings, cafetaria’s, archiefruimtes,... Belangrijke kenmerken : - Beschikbare oppervlaktes van 21 m² tot 680 m² - Mogelijkheid om ruimtes samen te voegen of op te splitsen volgens uw behoeften - Onmiddellijke nabijheid van winkels (Rich'L, centrum van Waterloo), diensten (hotel, broodjeszaak, apotheek, Yoga Room, ...) en openbaar vervoer (bus, station) - Lichte en functionele kantoren - Flexibele en modulaire inrichting - Kwalitatieve gemeenschappelijke delen - Mogelijkheid tot binnen- en buitenparkeerplaatsen - Mogelijkheid tot bijkomende lokalen: cafetaria, archiefruimtes,... - Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering Een opportuniteit die u niet mag missen, exclusief aangeboden door Latour & Petit ! Meer weten?

WATERLOO – Office Park: KANTOREN (van 21 tot 680 m²) met parkeergelegenheid, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen (Brusselse Ring, openbaar vervoer,...). Dit unieke aanbod biedt zowel de mogelijkheid om een individuele kantoorruimte aan te kopen voor een vrij beroep, een kmo of een investeerder, als om een grotere kantoorverdieping te verwerven die perfect aansluit bij de behoeften van een groeiende onderneming. Mogelijkheid tot bijkomende ruimtes: binnen- en buitenparkings, cafetaria’s, archiefruimtes,... Belangrijke kenmerken : - Beschikbare oppervlaktes van 21 m² tot 680 m² - Mogelijkheid om ruimtes samen te voegen of op te splitsen volgens uw behoeften - Onmiddellijke nabijheid van winkels (Rich'L, centrum van Waterloo), diensten (hotel, broodjeszaak, apotheek, Yoga Room, ...) en openbaar vervoer (bus, station) - Lichte en functionele kantoren - Flexibele en modulaire inrichting - Kwalitatieve gemeenschappelijke delen - Mogelijkheid tot binnen- en buitenparkeerplaatsen - Mogelijkheid tot bijkomende lokalen: cafetaria, archiefruimtes,... - Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering Een opportuniteit die u niet mag missen, exclusief aangeboden door Latour & Petit ! Meer weten?

WATERLOO – Office Park: KANTOREN (van 21 tot 680 m²) met parkeergelegenheid, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen (Brusselse Ring, openbaar vervoer,...). Dit unieke aanbod biedt zowel de mogelijkheid om een individuele kantoorruimte aan te kopen voor een vrij beroep, een kmo of een investeerder, als om een grotere kantoorverdieping te verwerven die perfect aansluit bij de behoeften van een groeiende onderneming. Mogelijkheid tot bijkomende ruimtes: binnen- en buitenparkings, cafetaria’s, archiefruimtes,... Belangrijke kenmerken : - Beschikbare oppervlaktes van 21 m² tot 680 m² - Mogelijkheid om ruimtes samen te voegen of op te splitsen volgens uw behoeften - Onmiddellijke nabijheid van winkels (Rich'L, centrum van Waterloo), diensten (hotel, broodjeszaak, apotheek, Yoga Room, ...) en openbaar vervoer (bus, station) - Lichte en functionele kantoren - Flexibele en modulaire inrichting - Kwalitatieve gemeenschappelijke delen - Mogelijkheid tot binnen- en buitenparkeerplaatsen - Mogelijkheid tot bijkomende lokalen: cafetaria, archiefruimtes,... - Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering Een opportuniteit die u niet mag missen, exclusief aangeboden door Latour & Petit ! Meer weten?

Info en bezichtigingen: Kristof: ### - ### . Dit volledig gerenoveerde kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van een kantoorgebouw in het Waterloo Office Park en biedt een rustige en professionele sfeer, op een steenworp afstand van de Ring en het openbaar vervoer, en op enkele minuten van het centrum van Waterloo en zijn voorzieningen. + VERPLICHTING aankoop 10 parkeerplaatsen op -1 voor € 125.000,00. Het gebouw “O” met de kantoren op de eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van 163 m². Verdieping +1: (163 m²) verdeeld in een open ruimte met flexibele bureaus voor 10 personen, 3 aparte kantoren, 1 vergaderzaal voor 12 personen, keuken met eetkamer en doucheruimte. Het gebouw is gerenoveerd om de energieprestaties te verbeteren met zonnepanelen. Verdieping +3: archiefruimte van 20 m². Info en bezichtigingen: Kristof: ### - ### . Meer weten?

WATERLOO Office Park, in het K-gebouw, een van de mooiste in het Park, diverse kantoorruimtes te koop vanaf ±408m² op de 1e verdieping links van een luxe gebouw vlakbij de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Een uitgelezen kans voor KMO's die hun kantoren tegen een aantrekkelijke prijs willen verwerven. Locatie : - 20km van Brussel - Enkele minuten van de Ring en vlakbij de E19 (Parijs) - 400m van het station van Waterloo - 300m van buslijnen 121, 125 en 127 - 300m van tramlijnen 7 en 25 - Tal van winkels, banken en restaurants in de buurt. Technische kenmerken : - Toegangscontrole - Verlaagde plafonds - H/D-wasruimten - Kozijnen - Keukentje - Video-intercom - Lift - Vloerbedekking Budget : - Voorziening voor lasten: ± 40€/m²/jaar - Voorziening voor onroerende voorheffing: ± 17€/m²/jaar - Binnenparkeerplaatsen: €10.000 - Buitenparkeerplaatsen: €8.000 Meer weten?