Huis te koop - Sint-Genesius-Rode RBS74942 In optie

Avenue de la Colline 16 1640 Sint-Genesius-Rode

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Colline 16 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa van 185 m² gebouwd in 1960 gelegen in een rustige en familiale wijk op 7 minuten lopen van het treinstation van Rode (16 min voor Brussel Zuid). De woning werd in 2016 volledig volgens de energienormen gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen: alle muren en het dak zijn geïsoleerd waardoor het huis met zonnepanelen een EPC B behaald. Op het gelijkvloers treft men een inkomhal met vestiaire en wc, een bureau van 9m² (of 4e slaapkamer), een ruime leefruimte die de living en de eetkamer met open keuken omvat, allemaal uitgevend op de tuin. De keuken met kookeiland staat in verbinding met de veranda en het terras. Dankzij de driedubbele belichting van de woonkamer is deze ruimte zeer lichtrijk. Op de eerste verdieping vindt men een nachthal, 3 slaapkamers met parket van 16, 13 en 11 m² evenals een doucheruimte en een toilet. De hoofdslaapkamer bevat een badkamer en een dressing. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van grote ingebouwde kasten. Het gehele huis is onderkelderd. Wasruimte, garage en 2 staanplaatsen. Bewoonbare oppervlakte van 185m² - 170m² exclusief veranda. De radiator in de veranda is momenteel niet geconnecteerd. Prachtig gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, bossen, weiden en openbaar vervoer. Attesten op Scottys.be. Scotty's helpt u heel graag verder voor alle bezoeken, vragen en informatie op de nummers Tel 02 309 45 40 , Tel 0492 90 28 91 en Tel 0476 87 06 54 (of via Contact -> vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

435 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18792 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

CO2-uitstoot

1209

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74942 Ref. verkoper: 6638037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

540 m 2' 14'' 657 m 1' 2'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,8 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,7 km 6' 2 km 2' 50'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

746 m 9'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

731 m 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

747 m 9'

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

852 m 7' 1,1 km 1' 38'' 590 m 11' 852 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

20,6 km 1º 15' 25 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

1,5 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

635 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,6 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

2,8 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Alsemberg

2,3 km 9' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,9 km 19'

Musea

Musée Wellington

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,4 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

13,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

15,5 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 19 minuten afstand.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fontein (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" binnen 19 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Jojo N' Co", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 17 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest Heuvellaan 16, 1640 Sint-Genesius-Rode.pdf.pdf

Download

PEB Certificaat-20250121-0003510250-RES-1.pdf.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf.pdf

Download

Kadastrale legger GDPR.pdf.pdf

Download