Villa te koop - Sint-Genesius-Rode

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Gelegen in een van de meest exclusieve en gezochte buurten van Sint-Genesius-Rode, bevindt deze opmerkelijke familie-eigendom zich op een prachtig zuidgericht perceel van ±25 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m² (±550 m² bebouwd) bekoort het pand door de elegantie van zijn architectuur, zijn royale volumes en een uiterst kwalitatieve leefomgeving. Vanaf de marmeren inkomhal onthult de woning lichtrijke ontvangstruimtes. De ruime living met open haard sluit naadloos aan op de eetkamer en de tuin, terwijl een volledig uitgeruste keuken, een gezellige family room en een afzonderlijk bureau zorgen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. De verdiepingen omvatten een master suite met privébadkamer, evenals 7 bijkomende slaapkamers en 4 badkamers. Een grote multifunctionele ruimte kan naar eigen wens worden ingericht als speelkamer, fitnessruimte of extra bureau. Buiten vormt de tuin zonder inkijk een oase van rust. Een mooi terras, een dubbele garage, een ruime binnenkoer en een elegante ontvangstruimte maken het mogelijk om in elk seizoen gasten te ontvangen. Uitstekend onderhouden en regelmatig gerenoveerd, beschikt de villa over een Vaillant condenserende gasketel (2021), een vernieuwd natuurleien dak, houten ramen met dubbele beglazing, een alarmsysteem met branddetectie en een gunstig EPC C-label. Een discrete en elegante eigendom op een absolute toplocatie.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Deze charmante, vrijstaande woning combineert een warme uitstraling met een bijzonder aangename indeling en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij haar gezellige karakter, mooie volumes en instapklare staat vormt ze een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst wordt je verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet . Daarnaast bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De leefruimte vormt het hart van de woning, waar salon, eetplaats en keuken op een mooie en natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De gezellige sfeer en aangename indeling maken dit tot een heerlijke plek om samen te genieten. Aansluitend bevindt zich een bijzonder gezellig terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden en ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de verdieping brengt een ruime nachthal u naar maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Ook onder de woning is er bijzonder veel praktische ruimte aanwezig, met een dubbele garage, stookplaats en bijkomende berging. Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Momenteel is de woning verhuurd, wat haar niet alleen interessant maakt voor wie op zoek is naar een toekomstige eigen thuis, maar ook voor investeerders die willen genieten van een onmiddellijk verhuurd vastgoed. Een woning met bijzonder veel charme, ruimte en karakter, waar zowel bewoners als investeerders mooie mogelijkheden ontdekken! Meer informatie of een bezoek plannen? Ga naar www.Living-Stone.be. EPC: Klasse C – 210 kWh/m²/jaar

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

A 300m de la gare, tout en étant au calme, nous vous proposons en exclusivité cette élégante villa 3 façades érigée sur un terrain de 5 ares. Construite dans les années 30, elle offre tout le confort moderne avec son escalier central exceptionnel qui dessert chaque étage. Faire offre à partir de 725 000 €

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Aan het einde van een lange oprijlaan, in de gegeerde wijk Centrale Doornboom in Sint-Genesius-Rode, biedt deze karaktervolle villa 322 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidwestgericht perceel van 20 a. De eigendom beschikt over een voortuin, een groot terras en een gezellige achtertuin. Een naastgelegen bouwgrond van ca. 10 a maakt het geheel compleet en biedt extra uitbreidingspotentieel. Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en lift, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, wasplaats, ruime woonkamer met lichtrijke wintertuin en een leessalon. Eerste verdieping: nachthal, master suite met voorterras en twee douchekamers, evenals drie extra slaapkamers. Tweede verdieping (momenteel ingericht als dokterspraktijk): twee polyvalente ruimtes (of slaapkamers) en een badkamer. De lift komt hier rechtstreeks uit, ideaal voor een vrij beroep of gezin. Onderverdieping: functionele kelders, wijnkelder en technische ruimtes (gascondensatieketel, boiler, opvoerpomp). Met 6 slaapkamers, royale ruimtes en een flexibele indeling combineert dit pand ruimte en functionaliteit in een groene topomgeving (onder voorbehoud van vergunningen voor gemengd gebruik). Een zeldzaam pand met aanpalende bouwgrond.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

BIEDING VANAF € 1.850.000 - Gelegen in de gegeerde wijk Faubourg, biedt deze elegante en lichtrijke woning ± 670 m² bewoonbare oppervlakte (± 940 m² bebouwd) op een prachtig aangelegd perceel van ± 23 are, met een charmant paviljoen en uitzicht op beschermd gebied. Op het gelijkvloers leidt een inkomhal van ± 25 m² naar een ruime living van ± 65 m² met open haard, een eetkamer van ± 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 50 m² met ontbijthoek. Vestiaire en gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal met een master suite (slaapkamer, dressing en badkamer), drie bijkomende slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een apart appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, keuken en wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van ± 80 m². In de kelder bevindt zich een wellnessruimte van ± 180 m² met binnenzwembad, douches, ontspanningsruimte en kelders. Garage voor 3 wagens, ruime buitenparking, elektrische poort en alarmsysteem. In goede staat, ideaal voor grote gezinnen of representatieve doeleinden. Huurcontract lopend.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze villa in Sint-Genesius-Rode combineert ruime leefvertrekken met een zelfstandig appartement, een grote tuin en een zwembad. De woning ligt aan Avenue des Chênes 51, in een residentiële omgeving, aan het einde van de straat en op korte afstand van het Parvis van Rhode-Saint-Genèse en de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1 850 000 €. De villa werd gebouwd in 1980 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m² op een perceel van 3.340 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een bureau, een royale leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken met ontbijthoek. Ook is er een dubbele garage. De verdieping omvat vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een douchekamer en een afzonderlijk toilet. In totaal zijn er vier badkamers en vier toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een zelfstandig appartement met een eigen ingang, bestaande uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een verbinding met de hoofdwoning maakt het mogelijk beide delen met elkaar te verbinden. Een ruime zolder die kan worden ingericht biedt bijkomende mogelijkheden. Buiten ligt een aangelegde tuin met zwembad; de voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. Er zijn vier gevels en vijf parkeerplaatsen buiten. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op gas en de woning heeft dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 195 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260904 ### Deze eigendom biedt uiteenlopende indelingsmogelijkheden dankzij de combinatie van de hoofdwoning, het zelfstandige appartement en de inrichtbare zolder. De ligging in Sint-Genesius-Rode, nabij het Parvis en de voorzieningen, maakt deel uit van de aangeboden kenmerken. Volgens de verstrekte informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied en zijn het onroerend goed en de omgeving niet beschermd. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te plannen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

In de wijk Espinette Centrale, in een rustige woonomgeving, ruime klassieke villa uit de jaren 1980, gelegen op een prachtig perceel van +/- 33 are met een bijzonder weidse omgeving. De oppervlakte van ongeveer 435 m² is verdeeld over lichte, aaneengesloten ontvangstruimten, een ruime keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers (er was een zelfstandige woning ingericht) en een garage voor 2 auto's (PEB B).

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 29 min te voet 29 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Gelegen in het hart van een rustige en groene woonwijk, biedt deze charmante villa uit 1986 met zwembad en tennisterrein een bewoonbare oppervlakte van ± 350 m² op een prachtig boomrijk perceel van bijna 35 ar. Een pad omzoomd met een bloemenboog leidt naar een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De villa opent vervolgens naar twee grote, onafhankelijke salons, waarvan één met open haard die zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. De eetkamer staat in verbinding met een geïnstalleerde keuken, aangevuld met een bijkeuken of ontbijthoek. Deze leefruimtes zijn baadt in het licht dankzij grote raampartijen die uitgeven op mooie terrassen voorzien van zonneschermen, met zicht op een uitzonderlijke tuin met zwembad. De gelijkvloerse verdieping omvat eveneens een slaapkamer of bureau, evenals directe toegang tot de garage voor 2 tot 3 auto's, aangevuld met meerdere buitenstaanplaatsen. Op de verdieping bedient een grote nachtal 4 lichtrijke slaapkamers — waarvan enkele met toegang tot een zuidgericht terras —, 2 badkamers, een douchekamer en talrijke opbergruimtes. Aan de straatzijde vervolledigt een privétennisterrein (te renoveren) dit eigendom, ideaal voor sport- en ontspanningsliefhebbers. Aanvullende informatie: De kelderverdieping herbergt drie grote kelders, een stookruimte (Viessmann) en de technische installatie voor het zwembad. De beveiliging wordt gewaarborgd door een binnen- en buitenalarmsysteem. EPC-score: C. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alexandre Merlen op ###

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Teruggetrokken van de straat, op een prachtig aangelegd en boomrijk perceel met buitenzwembad, biedt deze elegante volledig gerenoveerde woning een verfijnde en rustige leefomgeving waar charme, comfort en privacy samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m² beschikt de villa over ruime en lichtrijke leefruimtes, waaronder twee salons, waarvan één met open haard, een eetkamer met toegang tot de tuin en een grote volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en aparte dienstingang. Op de verdieping bevinden zich een master suite met dressing, volledige badkamer en uitzicht op de tuin, evenals vier extra ruime slaapkamers en twee bijkomende badkamers. De benedenverdieping omvat kelders, bergruimtes, conciërgewoning en een grote multifunctionele ruimte met natuurlijke lichtinval, verwarming en een aparte toegang. Een bijgebouw biedt plaats aan drie garages, terwijl de geplaveide binnenplaats parkeergelegenheid voorziet voor meerdere wagens. De perfect georiënteerde tuin omringt het zwembad en versterkt de rustige sfeer van het eigendom. Hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen. EPC: C.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse – Astrid wijk, op de grens met Waterloo. In het hart van een rustige, residentiële straat, vlak bij het Zoniënwoud, prachtige VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGES), gebouwd in 1969 en gelegen op een zuidgericht terrein van 10 are. Op het gelijkvloers : Dubbele inkomhal met gastentoilet, bijzonder mooie ontvangstruimtes bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een prachtige veranda die uitgeeft op de tuin en het terras, open en volledig uitgeruste keuken. Appartement met afzonderlijke ingang, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer en douchekamer. Op de eerste verdieping : Nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers, badkamer, tweede badkamer en twee afzonderlijke toiletten. In de kelderverdieping : Drie garages, gasstookruimte, ruime kelders. Buiten : Mooi houten terras, prachtige tuin met talrijke bomen en bloemen, evenals drie buitenparkeerplaatsen. Technieken : EPC C 282 kWh/m².jaar (20220429-0002593659), niet-conforme elektrische installatie, twee condenserende gasketels, alarmsysteem. Karaktervolle villa met tal van inrichtingsmogelijkheden, bijzonder geschikt voor onder meer een vrij beroep, telewerk of kangoeroewonen. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit !

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Prachtige en energiezuinige villa (volledig gerenoveerd in 2016 en EPC B) gelegen in een uitermate residentiële VILLA-wijk. Deze villa is perfect onderhouden en beschikt over een schitterende en mooi aangelegde tuin. We betreden deze villa via een ruime inkomhal die uitgeeft op een polyvalente ruimte (40m²) die perfect kan worden ingericht burelen voor het uitoefenen van een VRIJ BEROEP. Daarnaast vinden we een ruime garage. Via een hoogwaardige trap begeven we ons naar het woongedeelte dat bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek met prachtig zicht op het terras en de tuin. Daarnaast vinden we op deze verdieping nog 2 slaapkamers (11m² en 9m²) en een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime nachthal die ingericht kan worden als bureel, 2 bijkomende slaapkamers (32m² en 14m²), een toilet en 2 badkamers. Aanwezigheid van een stockagezolder. Mogelijkheid om verschillende wagens privatief te stationeren voor de woning.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Sint-Genesius-Rode – Villa met 5 slaapkamers, zwembad en uitzicht op het bos In een groene en rustige omgeving in Sint-Genesius-Rode, vlak bij Ukkel en Linkebeek, ligt deze elegante villa met een oppervlakte van 431 m² volgens EPC. De woning geniet van een aangename residentiële ligging en prachtige vergezichten over de omliggende natuur. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-toestellen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van circa 50 m² dat uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een oudersuite van circa 35 m² met dressing en aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad en inloopdouche. De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een douchekamer. Op tuinniveau bevindt zich een grote, volledig ingerichte polyvalente ruimte, aangevuld met een douchekamer en rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor tal van invullingen mogelijk zijn. De mooi aangelegde en groene tuin loopt door tot aan het zwembad achteraan het perceel, met een bijzonder fraai en open uitzicht op de horizon en het omliggende bos. Een garage voor twee wagens vervolledigt het geheel. Een aantrekkelijke familiewoning die ruimte, licht, privacy en groen combineert, op slechts enkele minuten van Brussel. Een bezoek waard.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Villa met woonoppervlakte van 130m² - gedeeltelijk te renoveren. Mooi gelegen in een doodlopende straat vlakbij de Middenhut in Sint-Genesius-Rode. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte met salon en eetplaats. De open keuken sluit hierop aan en is ook rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk. Zowel de woonruimte als de keuken kijken uit op de achtertuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kamer, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer, waar de dakramen voor veel daglicht zorgen. Er is ook een douchekamer en vele ingebouwde kasten in de kamer. De ruime kelderverdieping omvat een garage met elektrische deuren voor twee auto’s , een ruimte voor wasmachine en droger, evenals twee kelders. Deze woning heeft verschillende troeven waaronder haar ligging, haar indeling, een zonnige tuin en een groene omgeving. Ze is bovendien ideaal gelegen in de buurt van de Zoniënwoudlaan, Linkebeek, Ukkel en Waterloo. Het station en het centrum van Sint-Genesius-Rode zijn op wandelafstand gelegen. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be. EPC D. Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

RHODE-SAINT-GENÈSE – Aan de rand van het Zoniënwoud, in de gewilde wijk Ancien Golf, presenteert City Global Real Estate deze moderne villa, nieuwbouw uit 2026, gelegen op een perceel van 15 are op het zuiden, met een bruto oppervlakte van ± 580 m². Deze villa valt op door haar strakke lijnen, royale ruimtes en uitzonderlijke lichtinval. Gebouwd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking, beschikt ze over alle moderne comfort en energiezuinige technieken, waardoor ze een EPC-klasse A behaalt. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met parketvloer, een op maat gemaakte keuken van gerookt eikenhout, uitgerust met Gaggenau-apparatuur, en een bijkeuken. Het terras van 122 m² en het verwarmde zwembad van 50 m², beide ideaal op het zuiden gelegen, vormen een harmonieuze uitbreiding van de leefruimtes. Een kantoor met aparte ingang, geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, en een garage voor twee auto’s maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich een oudersuite met kleedkamer en badkamer, evenals drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping biedt een dakterras talrijke inrichtingsmogelijkheden: een loungeruimte, een tweede woonkamer met kitchenette of een extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een ruimte gewijd aan welzijn en vrije tijd, met onder meer een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een sauna, een wasruimte en een kelder. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een domoticasysteem waarmee verschillende elementen van het huis op afstand kunnen worden bediend (verlichting, camera's, voordeur en alarm). Het is tevens uitgerust met vloerverwarming, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een opvangbak voor regenwater, een oplaadpunt voor elektrische auto’s, evenals twee onafhankelijke warmtepompen. De villa wordt aangeboden voor een prijs van 2.795.000 €. Er zijn registratierechten van toepassing op het perceel, dat is getaxeerd op 950.000 €, en er geldt 21% btw over het aandeel van de bouw. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met City Global Real Estate via ### of per e-mail op ###

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Ideaal gelegen in het hart van een gezochte residentiële wijk, bekoort deze elegante charmante villa door haar authenticiteit, royale ruimtes en opmerkelijk inrichtingspotentieel. Gelegen op een mooi hoekperceel biedt het eigendom een bevoorrechte leefomgeving die privacy en lichtinval combineert. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een bureau en een leessalon. De eetkamer in verandastijl geeft uit op het terras en de tuin. Een tussenverdieping biedt een extra polyvalente ruimte. Op de verdieping herbergt het nachtgedeelte een ouderlijke suite met badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers en een doucheruimte. De ruime in te richten kelder, met directe toegang tot de tuin, biedt een ideaal potentieel voor een wellnessruimte, fitnesszaal of vrij beroep. Buiten geeft een groot zuidgericht terras uit op een groenrijke tuin zonder inkijk. Een private parkeerplaats vervolledigt het geheel. Een uitgelezen kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een residentie op maat wensen te creëren.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Gelegen in de gegeerde residentiële wijk Sept Fontaines biedt deze elegante vrijstaande villa met vier gevels mooie volumes en een functionele indeling. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime hal de bezoekers en leidt meteen, rechts, naar een bureau, ideaal voor een vrij beroep of telewerkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een lichtrijke woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die veel natuurlijk licht in de leefruimtes brengen, evenals een eetkamer van 22 m², perfect om gasten te ontvangen. De woning beschikt over een grote keuken van 25,5 m², ruim en functioneel, aansluitend op een praktische en goed ingedeelde doucheruimte. Op de verdieping biedt de villa 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet, met alle comfort voor een gezin. De kelderverdieping omvat grote kelders met veel bergruimte en een garage. Het pand ligt op een prachtig perceel van 12 are en beschikt over een aangenaam terras aan de voorzijde van de woonkamer, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een toegangspoort vervolledigt de troeven van deze eigendom. Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Bijzonder zijn de velden tegenover de eigendom, onbebouwbaar, die een vrij uitzicht en een beschermd kader garanderen. Gelegen in een doodlopende straat geniet de woning van uitzonderlijke rust en een bijzonder vredige leefomgeving. Het geheel geniet van een rustige en gezochte omgeving, met wooncomfort en nabijheid van voorzieningen.