Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Sint-Genesius-Rode VBE84960

Avenue du Golf 44, 1640 Sint-Genesius-Rode
Verkoopprijs
2 795 000 € Excl. btw (exclusief andere taksen)
3 381 950 € Incl. 21% btw (exclusief andere taksen) (586 950 € btw)
4 Slaapkamer(s) 580 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs excl. btw 2 795 000 €
Btw van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 580 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 48 m²
Kelder Ja
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Vloerverwarming Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Beveiligde deur Ja
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 122 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 1500 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 36 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 3275
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE84960 Ref. verkoper: 7916954 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Golflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 5 minuten loopafstand, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Lièvre Et La Tortue" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

In 4 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Isf Waterloo International School".

Toerisme

De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

In 15 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Olv Voorplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "De Hoek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten