Huis te koop - Sint-Genesius-Rode

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Villa met woonoppervlakte van 181 m² - gedeeltelijk te renoveren. Mooi gelegen in een doodlopende straat vlakbij de Middenhut in Sint-Genesius-Rode. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte met salon en eetplaats. De open keuken sluit hierop aan en is ook rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk. Zowel de woonruimte als de keuken kijken uit op de achtertuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kamer, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer, waar de dakramen voor veel daglicht zorgen. Er is ook een douchekamer en vele ingebouwde kasten in de kamer. De ruime kelderverdieping omvat een garage met elektrische deuren voor twee auto’s , een ruimte voor wasmachine en droger, evenals twee kelders. Deze woning heeft verschillende troeven waaronder haar ligging, haar indeling, een zonnige tuin en een groene omgeving. Ze is bovendien ideaal gelegen in de buurt van de Zoniënwoudlaan, Linkebeek, Ukkel en Waterloo. Het station en het centrum van Sint-Genesius-Rode zijn op wandelafstand gelegen. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be. EPC D. Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Middenhut: Gelegen in een aangename residentiële wijk biedt deze recent gerenoveerde woning ruime leefvertrekken, veel natuurlijke lichtinval en een comfortabele woonomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met open haard en rolluiken. Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten. De woning beschikt eveneens over een inkomhal met apart toilet en een wijnkelder. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de garage, uitgerust met een elektrische poort. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor twee wagens achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichtrijke slaapkamers, elk voorzien van diepe ingebouwde kasten die bijzonder veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer, elektrische rolluiken en een privéterras. Een extra badkamer met ligbad en een tweede toilet vervolledigt deze verdieping. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin en een terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en gezellig samenkomen.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Immo Dussart stelt u met veel plezier deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Sint-Genesius-Rode. Deze aangename woning, gebouwd in 1988, geniet van een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de belangrijkste invalswegen. Daarnaast bevindt het Zoniënwoud zich op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is gebouwd op een perceel van 600 m² en biedt ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Ze onderscheidt zich door haar ruime leefruimtes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer van 13 m² die aansluit op een woonkamer van 22 m², aangevuld met een bureauruimte van ongeveer 3 m², ideaal voor thuiswerk of als leeshoek. De leefruimte is voorzien van airconditioning en geeft uit op een prachtig aangelegd terras van ongeveer 45 m² met zonneluifel, dat uitkijkt op een sfeervolle waterpartij en een fraai onderhouden tuin, ideaal om in alle rust te genieten. De keuken van 11 m² is functioneel, praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. De nachthal geeft toegang tot vier lichtrijke slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21,5 m², eveneens voorzien van airconditioning. De drie andere slaapkamers zijn elk ongeveer 11 m² groot. Verder beschikt de woning over twee badkamers, wat optimaal comfort biedt voor het hele gezin. Op de bovenste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk ingerichte zolder van ongeveer 20 m², met veel uitbreidingsmogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een royale master suite met dressing en douchekamer, mits de nodige vergunningen. Technisch is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, zonnepanelen en een uitstekende EPC-score B. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk instapklaar. Buiten beschikt u over een garage van 36 m² voor één wagen, met extra bergruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er drie private parkeerplaatsen: twee voor de woning en één voor de garage. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail: ### .

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse – Wijk Espinnette Centrale, Prachtige gerenoveerde VILLA uit de jaren ’30 (6 slaapkamers/2 doucheruimtes/badkamer/kantoor) gelegen op een perceel van +/- 20 are (mogelijkheid om een bouwperceel van 8 are 7 ca aan te kopen). De villa is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Entreehal met garderobe en gastentoilet, tv-kamer met toegang tot de achtertuin, ruime, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken/wasruimte, woonkamer, eetkamer, serre en lift. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, ouderslaapkamer met 2 doucheruimtes en een terras aan de voorzijde, tweede slaapkamer, slaapkamer 3, slaapkamer 4 of kantoor met toegang via de lift en een balkon. Tussenverdieping: toilet. Op de 2e verdieping: overloop, slaapkamer 5, kantoor of slaapkamer 6 met toegang via de lift en een badkamer. In de kelder: betegelde opslagruimtes, opvoerpomp, wijnkelder, condensatieketel op gas (2023) en boiler. Buiten: charmante vlakke tuin, aangelegde omgeving en parkeerplaatsen. Technische gegevens: Villa gebouwd in 1936, EPC E (3884937 - RES-1) en elektriciteitscertificaat niet conform, gascondensatieketel uit 2022, dubbele beglazing, lift volgens de normen, mooie plafondhoogte van 3,8 m. Prachtig pand vol charme, te bezichtigen bij Latour&Petit! PS: Renovatieverplichting: het pand moet binnen vijf jaar na de notariële akte voldoen aan het minimale energieprestatieniveau van label D.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

RHODE-SAINT-GENÈSE – Aan de rand van het Zoniënwoud, in de gewilde wijk Ancien Golf, presenteert City Global Real Estate deze moderne villa, nieuwbouw uit 2026, gelegen op een perceel van 15 are op het zuiden, met een bruto oppervlakte van ± 580 m². Deze villa valt op door haar strakke lijnen, royale ruimtes en uitzonderlijke lichtinval. Gebouwd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking, beschikt ze over alle moderne comfort en energiezuinige technieken, waardoor ze een EPC-klasse A behaalt. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met parketvloer, een op maat gemaakte keuken van gerookt eikenhout, uitgerust met Gaggenau-apparatuur, en een bijkeuken. Het terras van 122 m² en het verwarmde zwembad van 50 m², beide ideaal op het zuiden gelegen, vormen een harmonieuze uitbreiding van de leefruimtes. Een kantoor met aparte ingang, geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, en een garage voor twee auto’s maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich een oudersuite met kleedkamer en badkamer, evenals drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping biedt een dakterras talrijke inrichtingsmogelijkheden: een loungeruimte, een tweede woonkamer met kitchenette of een extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een ruimte gewijd aan welzijn en vrije tijd, met onder meer een bioscoopzaal, een fitnessruimte, een sauna, een wasruimte en een kelder. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een domoticasysteem waarmee verschillende elementen van het huis op afstand kunnen worden bediend (verlichting, camera's, voordeur en alarm). Het is tevens uitgerust met vloerverwarming, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een opvangbak voor regenwater, een oplaadpunt voor elektrische auto’s, evenals twee onafhankelijke warmtepompen. De villa wordt aangeboden voor een prijs van 2.795.000 €. Er zijn registratierechten van toepassing op het perceel, dat is getaxeerd op 950.000 €, en er geldt 21% btw over het aandeel van de bouw. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met City Global Real Estate via ### of per e-mail op ###

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Ideaal gelegen in het hart van een gezochte residentiële wijk, bekoort deze elegante charmante villa door haar authenticiteit, royale ruimtes en opmerkelijk inrichtingspotentieel. Gelegen op een mooi hoekperceel biedt het eigendom een bevoorrechte leefomgeving die privacy en lichtinval combineert. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een bureau en een leessalon. De eetkamer in verandastijl geeft uit op het terras en de tuin. Een tussenverdieping biedt een extra polyvalente ruimte. Op de verdieping herbergt het nachtgedeelte een ouderlijke suite met badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers en een doucheruimte. De ruime in te richten kelder, met directe toegang tot de tuin, biedt een ideaal potentieel voor een wellnessruimte, fitnesszaal of vrij beroep. Buiten geeft een groot zuidgericht terras uit op een groenrijke tuin zonder inkijk. Een private parkeerplaats vervolledigt het geheel. Een uitgelezen kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die een residentie op maat wensen te creëren.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Deze villa in Sint-Genesius-Rode biedt een combinatie van authentiek karakter, ruime leefruimtes en een uitgestrekte tuin met zwembad. De woning bevindt zich aan Hof Ten Berg 82 en wordt aangeboden voor 645 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een perceel van 1.498 m² beschikt ze over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. De villa dateert uit 1930 en is beschikbaar bij akte. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschreven indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte in L-vorm, een open keuken, een badkamer en een gastentoilet. Op tuinniveau bevinden zich een family room die als slaapkamer kan dienen en een bureau. De verdieping telt drie slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Zo omvat de woning zowel de vermelde vier slaapkamers als bijkomende ruimtes voor wonen en werken. Buiten zijn er een tuin, een zwembad en een terras van 40 m². Verder beschikt het pand over een balkon, één garage en twee parkeerplaatsen buiten. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en de woning heeft vier gevels. De Franse beschrijving vermeldt een open zicht op de ruime, met bomen aangeplante tuin en wijst op het renovatiepotentieel van de woning. De verwarming werkt op gas en er is dubbele beglazing. Een alarmsysteem is aanwezig; airconditioning en een lift zijn er niet. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 451 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20261009 ### De stedenbouwkundige bestemming is woongebied, residentieel, stedelijk of landelijk. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd. De woning ligt in Sint-Genesius-Rode, op wandelafstand van de stations van Rhode-Saint-Genèse en De Hoek, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Ook scholen en voorzieningen worden daarin als nabijgelegen genoemd. De vraagprijs bedraagt 645 000 €; de btw is niet van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

In La Grande Espinette staat een interessante villa in modernistische stijl, gebouwd aan het einde van de jaren ’30, met kubistische lijnen in functionele architectuur, gelegen op een aangenaam bebost terrein van +/- 10 are 20. De villa ligt op een heuveltop en biedt ruime kamers. Ze moet echter volledig worden gerenoveerd, ook al zijn er in 1994 al enkele renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Woonoppervlakte +/- 222 m². De villa bestaat uit ruime ontvangstruimten, een grote keuken, 4 slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer met douche, en een volledige kelder met een garage, diverse opslagruimtes en een wasruimte. EPC F

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse/Grande Espinette, Adorable MAISON (2CH/SDB/BUREAU/DRESSING). Localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses facilités et de la Forêt de Soignes. Elle possède un beau terrain plat de 6 ares 27 ca orienté Sud. Présence d’un jardin arboré, d’une grande terrasse de 45m2 et d’un agréable parking. Au rez-de-jardin: garage pour 1 à 2 voiture, cave, chaufferie, buanderie. Au niveau des extérieurs : Allée privative aménagée, vaste parking pour 3 voitures, terrasse de 45m2, jardin clôturé, abords aménagés. Au rez-de-chaussée: Agréable séjour en L avec carrelage marbre et avec feu ouvert + salle à manger donnant vers une grande terrasse plein sud, cuisine rénovée en 2011 (carrelage marbre au sol) avec accès extérieur via 4 portes fenêtres. Au 1er étage : Palier hall de nuit, 1ère chambre (12m2) en parquet laminé, salle de bains, toilette indépendante, 2ème chambre (11m2) en parquet laminé, premier bureau en parquet laminé, second bureau (Ou dressing) en parquet laminé, débarras. Au niveau des techniques : PEB D, Contrôle de l’installation électrique à fournir, semble conforme, compteur électrique intelligent, système de chauffage central avec chaudière mazout haut rendement, chaudière 2010, citerne mazout de +/- 2500 litres, châssis triple vitrage partout de 2010-2011, isolation au niveau des murs extérieurs du vide ventilé (2024). Maison pleine de charme avec vue dégagée sur un beau jardin arboré plein sud!

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Gelegen in de gegeerde residentiële wijk Sept Fontaines biedt deze elegante vrijstaande villa met vier gevels mooie volumes en een functionele indeling. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime hal de bezoekers en leidt meteen, rechts, naar een bureau, ideaal voor een vrij beroep of telewerkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een lichtrijke woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die veel natuurlijk licht in de leefruimtes brengen, evenals een eetkamer van 22 m², perfect om gasten te ontvangen. De woning beschikt over een grote keuken van 25,5 m², ruim en functioneel, aansluitend op een praktische en goed ingedeelde doucheruimte. Op de verdieping biedt de villa 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet, met alle comfort voor een gezin. De kelderverdieping omvat grote kelders met veel bergruimte en een garage. Het pand ligt op een prachtig perceel van 12 are en beschikt over een aangenaam terras aan de voorzijde van de woonkamer, ideaal om van mooie dagen te genieten. Een toegangspoort vervolledigt de troeven van deze eigendom. Deze villa is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Bijzonder zijn de velden tegenover de eigendom, onbebouwbaar, die een vrij uitzicht en een beschermd kader garanderen. Gelegen in een doodlopende straat geniet de woning van uitzonderlijke rust en een bijzonder vredige leefomgeving. Het geheel geniet van een rustige en gezochte omgeving, met wooncomfort en nabijheid van voorzieningen.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze alleenstaande villa (type bungalow) met garage en tuin bevindt zich op een bijzonder gegeerde ligging, in een aangename en brede straat in de rustige en groene residentiële wijk rond de Boesdaalhoeve. Het station van Sint-Genesius-Rode bevindt zich op wandelafstand, terwijl ook het dorpscentrum, scholen en overige voorzieningen vlakbij gelegen zijn. // Kelderverdieping / straatniveau (60m²) traphall, garage met elektrisch bediende poort, stookruimte, voorraadkelder // Gelijkvloers / tuinniveau (163m²) ruime inkomhall, WC met wastafeltje, vestiaire & berghok, ruime lichtrijke leefruimte (38m²) met grote raampartijen, grote, functionele eetkeuken (4m00x3m00) die via een deur toegang geeft tot de veranda, deze veranda (3m50x7m30 = 25m²) vormt een aangename extra zitruimte en zorgt voor een mooie overgang naar de tuin, nachthall, slaapkamer 1 (3m70x4m00), slaapkamer 2 (3m70x3m85), slaapkamer 3 of bureel (2m65x3m15) met ingebouwde kasten, badkamer (1m80x2m70) met ligbad, 2 wastafels en WC, terras en een ruime, groene en bijzonder rustige tuin met veel privacy op twee niveaus // Zolder (40m²) via een houten, uittrekbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, deze biedt momenteel een aanzienlijke bergruimte, maar beschikt dankzij haar oppervlakte over een interessant potentieel voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte // Extra informatie centrale stookolieverwarming (merk Buderus, geplaatst in 2007), dubbele beglazing (PVC), regenwaterput (5.000 l), vrij bij de akte, verkoop met verlaagde verkooprechten (2%) mogelijk onder voorwaarden Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, op een steenworp van de gemeente Ukkel, presenteert By the Way u dit karaktervol huis met vijf slaapkamers en drie badkamers. Dicht bij alle voorzieningen en toch in een groene, intieme omgeving zonder inkijk, bestaat dit voormalige jachthuis als volgt: rechts van de ingang een vestiaire met een apart toilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met open haard en een kantoor dat afgesloten is met een schuifdeur. Een tweede deur leidt naar de ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer. De ruime eetkamer is ook toegankelijk via de woonkamer. Aan de andere zijde van het huis, links van de hal, bevindt zich een aparte studio van ongeveer 51 m² met een grote leefruimte, een open keuken, een aparte slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap aan het einde van de hal. Hier vinden we vier slaapkamers (16 m², 21 m², 25 m² en 29 m²), een lichte badkamer met zichtbare balken, voorzien van een bad, twee wastafels en een toilet. Een doucheruimte met wastafel maakt deze verdieping compleet. Twee aaneengesloten kelders zijn toegankelijk via de eetkamer. Buiten bevinden zich een ruime tuin op het westen, een terras met een overdekt gedeelte en een opslagruimte. De ingang van het pand, via de Boesdaal-laan, biedt plaats aan twee aaneengesloten parkeerplaatsen en een groot tuinhuisje dat als garage kan dienen. Energie: EPC: C, elektriciteit conform (de verkoper verbindt zich ertoe het certificaat op de dag van de akte te bezorgen), dubbele beglazing en een recent vervangen gasketel. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ###

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

BIEDING VANAF € 1.850.000 - Gelegen in de gegeerde wijk Faubourg, biedt deze elegante en lichtrijke woning ± 670 m² bewoonbare oppervlakte (± 940 m² bebouwd) op een prachtig aangelegd perceel van ± 23 are, met een charmant paviljoen en uitzicht op beschermd gebied. Op het gelijkvloers leidt een inkomhal van ± 25 m² naar een ruime living van ± 65 m² met open haard, een eetkamer van ± 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 50 m² met ontbijthoek. Vestiaire en gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal met een master suite (slaapkamer, dressing en badkamer), drie bijkomende slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een apart appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, keuken en wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van ± 80 m². In de kelder bevindt zich een wellnessruimte van ± 180 m² met binnenzwembad, douches, ontspanningsruimte en kelders. Garage voor 3 wagens, ruime buitenparking, elektrische poort en alarmsysteem. In goede staat, ideaal voor grote gezinnen of representatieve doeleinden. Huurcontract lopend.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Gelegen aan een van de hoofdwegen van de gemeente Rhode-Saint-Genèse: een zeer mooie eengezinswoning van +/- 200 m², aangevuld met een ruime tuin van +/- 800 m². De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtdoorlatende woonkamer van meer dan 20 m². Een gereserveerde parkeerplaats voor 1 auto, een zeer ruime eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van +/- 12 m² (kookplaten, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en diepvriezer, enz.). Een veranda die is ingericht als overdekt terras. In de kelder bevinden zich ruime kelderruimtes van 60 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van +/- 18 m² en +/- 13 m². Zeer mooie badkamer met ligbad en wastafel. Wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een inloopkast en een douchekamer onder het dak. Buiten is er een terras van +/- 60 m², en aan de voorzijde van het huis is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Elektrische rolluiken, alarmsysteem, waterontharder en Vaillant-ketel uit 2022. Dicht bij alle voorzieningen (Delhaize, Aldi, enz.). Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de ring en de snelweg Brussel – Parijs, evenals het busnetwerk van De Lijn en Letec. EEN BEZOEK WAARD! Voor info en bezichtiging FR-NL-EN Tel.: ### Sommige foto’s in het album zijn bewerkt met AI. SOMMIGE FOTO’S ZIJN BEWERKT MET AI

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Victoire Junot stelt u deze prachtige villa van circa 550 m² voor, gelegen op een schitterend perceel van 27 are in de bijzonder gegeerde wijk van de Oude Golf in Sint-Genesius-Rode, in een rustige en exclusieve residentiële omgeving, vlak bij het bos. Deze uitzonderlijke eigendom, gebouwd in 1988 en met zorg gerenoveerd in 2012 en 2023, onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige materialen en afwerking. Het gelijkvloers omvat een indrukwekkende woonkamer van circa 70 m², die uitgeeft op een nieuw aangelegd terras en een prachtig zwembad van circa 98 m². Een ruime eetkamer en een lichtrijke, royale keuken vervolledigen de leefruimtes, samen met een wasruimte, vestiaire en gastentoilet. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een uitzonderlijke master suite van circa 77 m², bestaande uit een slaapkamer, dressings en een privébadkamer. De tweede verdieping biedt een speelkamer en een bijkomende slaapkamer met dressing en doucheruimte. De bijzonder volledig ingerichte kelderverdieping beschikt over een homecinema, fitnessruimte, tweede speelkamer, talrijke kelders, een technische ruimte en een ruime garage met plaats voor vier wagens. De eigendom is tevens uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een nieuw dak, zonnepanelen, een uitgebreid camerabewakingssysteem, waterverzachter en zonneschermen. EPC C, opgemaakt vóór de meest recente renovatiewerken. De prachtige aangelegde tuin en het grote zwembad bieden een uitzonderlijke leefomgeving, met volledige privacy en absolute rust. Een zeldzame eigendom die luxe, ruimte en comfort combineert in een van de meest prestigieuze wijken van Sint-Genesius-Rode.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze charmante woning te koop in Sint-Genesius-Rode combineert een bewoonbare oppervlakte van 130 m² met een tuin en een perceel van 700 m². De woning is gelegen aan Rue Tenbroeck 40, heeft drie gevels en een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Binnen omvat de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een wasruimte, een leefruimte met eetkamer en salon met open haard, een bureau en een volledig uitgeruste keuken. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee toiletten. Ook praktisch biedt de woning verschillende vermelde voorzieningen: een kelder, een vrijstaande garage en drie private parkeerplaatsen buiten. Er is geen terras of balkon. De woning dateert van 1890, wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbele beglazing. Airconditioning, een alarmsysteem en een lift zijn niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 282 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261009- ### De woning en de omgeving zijn niet beschermd en het pand ligt niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt exact 495 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Victoire Junot stelt u deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla van ± 577 m² voor, gelegen op een prachtig, aangelegd en zuidgericht perceel van 15 are, in een van de mooiste lanen van de prestigieuze wijk Oude Golf in Sint-Genesius-Rode, op wandelafstand van het Zoniënwoud. Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich door haar sobere en elegante architectuur, royale volumes, overvloedige lichtinval en uitzonderlijke afwerkingsgraad. De villa werd gerealiseerd met hoogwaardige materialen en beschikt onder meer over prachtige parketvloeren, maatwerkinterieur en de meest geavanceerde energiezuinige technieken. De leefruimtes omvatten een schitterende woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad, een volledig op maat gemaakte keuken uitgerust met Gaggenau-toestellen en een aparte bijkeuken. Een bureau met afzonderlijke toegang biedt bovendien de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Het slaapgedeelte omvat vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite beschikt daarnaast over een dressing. Een wellnessruimte met fitness, sauna en homecinema vervolledigt het uitzonderlijke comfort van deze woning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een rooftopruimte van ± 33 m², aansluitend op een terras van ± 20 m². Deze ruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, waaronder een vijfde slaapkamer of een afzonderlijke studio voor personeel. Buiten bevinden zich een prachtige, zuidgerichte tuin met volgroeide bomen, een zwembad van ± 50 m² en een ruim terras van ± 122 m², die samen een uitzonderlijke leefomgeving creëren. De villa is uitgerust met een bijzonder geavanceerd domoticasysteem dat een intuïtieve en gepersonaliseerde bediening van de volledige woning mogelijk maakt: individuele regeling van elk lichtpunt via tablet, bediening van de openingsmechanismen van huishoudtoestellen, beheer van het alarmsysteem en geleidelijke verlichting die de bewegingen door de verschillende ruimtes volgt. Hoogstaande technologie voor een optimaal dagelijks comfort. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label A, twee afzonderlijke warmtepompen (één voor de woning en één voor het zwembad), zonnepanelen, driedubbele beglazing, een waterverzachter en een regenwaterrecuperatiesysteem. Garage voor twee wagens. Een zeldzame nieuwbouweigendom die sobere en elegante architectuur, hoogwaardige afwerking, geavanceerde technologie en uitstekende energieprestaties combineert, op een van de meest gegeerde residentiële locaties van Sint-Genesius-Rode. Voorlopige PEB: A