Huis te koop - Luik VBB90219 In optie

Boulevard Montéfiore 16 4000 Luik

510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90219

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard Montéfiore 16 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Boulevard Montéfiore in Luik, biedt een unieke mix van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1905 ter gelegenheid van de Internationale Tentoonstelling van Luik, heeft de gevel van dit huis destijds de eerste prijs gewonnen voor zijn decoratie. De woning is gesitueerd in een rustige doodlopende straat naast het groene Cointe park, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en sereniteit in de stad. Met een royale woonoppervlakte van 285 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende hal die leidt naar een grote woonkamer van 32,5 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,5 m², en een handige garage. Voor extra functionaliteit is er een kantoorruimte op de tussenverdieping, perfect voor thuiswerken. De bovenste verdieping biedt zelfs potentieel voor verdere ontwikkeling met een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras van 16 m² en een aangename tuin van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De recente renovaties, waaronder een condensatieketel op gas uit 2022 en dubbele beglazing, dragen bij aan het energie-efficiënte karakter van de woning, wat blijkt uit het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 181 kWh/m²/jaar. Deze woning is niet alleen een prachtige plek om te wonen maar ook gunstig gelegen nabij alle voorzieningen die Luik te bieden heeft. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1905

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

285 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

243 m²

Bebouwbare oppervlakte

356 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220323021106

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90219 Ref. verkoper: 71 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolia

347 m 4' 467 m 57'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

572 m 6' 716 m 1' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

572 m 6' 716 m 1' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

932 m 5' 1,3 km 1' 56'' 670 m 8' 932 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

456 m 5'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

865 m 13' 2,3 km 4' 526 m 11' 865 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

876 m 11' 523 m 11' 862 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

922 m 12'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

138 m 38'' 132 m 16'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

853 m 13' 2,3 km 4' 522 m 11' 853 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

853 m 13' 2,3 km 4' 522 m 11' 853 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Boverie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Magnolia is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Cointe", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Don Bosco" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen