Huis te koop - Luik VBB95148

Rue Varin 8 4000 Luik

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95148

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 47 m² Terras
Rue Varin 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare : une spacieuse maison unifamiliale dotée de sept chambres et quatre salles de bains, actuellement utilisée en logements étudiant.

La configuration offre la flexibilité d'une vie familiale ou la possibilité d'un investissement locatif continu, en effet, l'espace une fois réunifié crée une maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins spécifiques. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.

La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52782 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2026

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95148 Ref. verkoper: 6318194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

386 m 1' 17'' 777 m 1' 23'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

520 m 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

98 m 1' 11''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

798 m 5' 2,5 km 4' 590 m 6' 662 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Franchises

404 m 1' 31'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

729 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

259 m 51'' 259 m 20'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Delhaize Fragnée

540 m 1' 48'' 712 m 1' 5'' 493 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

811 m 5' 2,5 km 4' 588 m 7' 675 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Franchises".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fragnée", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen