Huis te koop - Luik VBC12485

Degrés des Tisserands 4 4000 Luik

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12485

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
Degrés des Tisserands 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de historische wijk Mont Saint-Martin/Saint-Laurent in Luik, biedt deze te renoveren woning een charmante basis met tal van mogelijkheden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal van circa 2 m², een ruime woonkamer van rond de 20 m² en een apart toilet. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas uit 2013 en houten ramen uit 2001, evenals centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant. Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetkamer van ongeveer 18 m² en een functionele keuken van circa 3 m². De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer die renovatie vereist, compleet met bad en toilet. De bovenste verdieping biedt een sfeervolle zolderkamer van circa 23 m². De elektrische installatie is in overeenstemming met de geldende normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een klasse E aan. Dankzij de gunstige ligging in het stadscentrum zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. De huidige netto kadastrale inkomen bedraagt 309 €. Met een vraagprijs van €125.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een levendige buurt met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33255 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223016643

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12485 Ref. verkoper: 2926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

494 m 2' 16'' 483 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

202 m 1' 18'' 1,7 km 2' 55'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 31''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

160 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

160 m 2' 48''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

783 m 7' 773 m 1' 23'' 499 m 6' 730 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

415 m 53''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

306 m 1' 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

685 m 5' 621 m 1' 19'' 569 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 6' 781 m 1' 24'' 628 m 9' 739 m 9'

Okay Compact Act Liege

914 m 7' 931 m 1' 51'' 717 m 11' 875 m 11'

Pretparken

Archéoforum

781 m 1' 24''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Hocheporte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

26102d02-0c1f-498e-9289-f9ded424d3eb_2926967 - conformit_ installation _lectrique _pv _ sch_mas_.pdf

Download

bfd9926c-12b2-44f7-bb85-dbdaf735061d_2926967 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen