Huis te koop - Luik VBB82688

Rue des Frères Philippart 10 4020 Luik

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82688

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
Rue des Frères Philippart 10 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen aan de Rue des Frères Philippart 10 in de bruisende stad Luik, voor de aantrekkelijke prijs van €150.000. Deze woning met twee gevels, gesitueerd in het rustige Bressoux Haut-Cornillon, biedt tal van mogelijkheden voor een nieuw avontuur. Op het gelijkvloers bevind je een open ruimte die bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer en eetkamer, met toegang tot een kleine terras die leidt naar een fraai, zuidwest-georiënteerde tuin. De keuken bevindt zich momenteel in de kelderverdieping samen met de eetruimte, wat een unieke indeling van de woning geeft. De badkamer is praktisch gelegen achter de trap en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde die de gehele breedte beslaat en een tweede aan de achterkant van het gebouw. Het tweede niveau herbergt nog twee kleinere, duidelijk afgebakende slaapkamers, en er bestaat de mogelijkheid om een derde kamer in te richten. Deze woning biedt veel potentieel voor herinrichting of renovatieprojecten dankzij de royale ruimtes die beschikbaar zijn. Let op: De koper is verantwoordelijk voor het nagaan van de stedenbouwkundige conformiteit van de aanbouw aan de achterzijde. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een grondoppervlakte van 96 m², is deze woning ideaal voor wie ruim wil wonen in een residentiële omgeving met stedelijke voordelen. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas. Hoewel zonnepanelen ontbreken, zorgt het dubbel glas voor een goede isolatie. Het certificaat van elektrische installatie is overeenkomstig, en het pand wordt verkocht in de huidige staat. Deze woning biedt een unieke gelegenheid voor iemand die zijn eigen stempel wil drukken en tegelijkertijd wenst te profiteren van alles wat Luik te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

96 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53481 kWh/jaar

EPC-referentie

20240814007968

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82688 Ref. verkoper: AdId:274262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,9 km 2' 51'' 769 m 10' 769 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

441 m 2' 10'' 854 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

441 m 2' 10'' 854 m 1' 27'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,7 km 4' 742 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

468 m 6'

Treinstations

Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 985 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 6' 747 m 9' 747 m 9'

Winkels

Lidl Liège

444 m 2' 11'' 1,3 km 2' 27'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Liège Amercoeur

576 m 3' 902 m 1' 35'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Liège

760 m 4' 1,9 km 4' 577 m 9' 760 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 10 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Amercoeur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

451de103-cb32-43a9-a380-dd68fa536f25_221727_Property_274262_8664771a0d75ba3ca2c2cfcefd80b6a8.pdf

Download

19533e37-9e99-4701-84de-80f60e7884c0_221727_Property_274262_5a1139d6e14251368dbffa6b1740bb88.pdf

Download

E-mail Bellen