Huis te koop - Luik VBB85125 In optie

Rue du Martyr 11 4020 Luik

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85125

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Martyr 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel Immo est heureux de vous présenter cette maison unifamiliale divisée en trois unités d'une superficie totale de 190 m² , idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec 3 chambres , actuellement loué pour 500€ .
Premier étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , loué 475 €/mois (hors charges).
Deuxième étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , actuellement loué 525 €/mois (charges comprises).

Le revenu locatif annuel s'élève à 18.000 € (donc 1500€/mois) soit une rentabilité brute de 10%

Le bien dispose également de caves de 37 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire.

Important : La subdivision de l'immeuble a été réalisée sans permis.Toutefois, un bail de colocation peut représenter une solution intéressante.

Atouts : Proximité de toutes commodités, Électricité conforme, compteurs séparés, Forte demande de localisation grâce à l'excellente localisation.

RC: 505€. PEB : C (255), F (455), G (746).

Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

76 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10544 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2034

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/11/2037

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85125 Ref. verkoper: 6140982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

407 m 1' 21'' 529 m 1' 9'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

427 m 1' 50'' 427 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,7 km 2' 45'' 565 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

919 m 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

346 m 4'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 44' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 6' 637 m 14' 1,2 km 15'

Winkels

Lidl Liège

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Liège

595 m 2' 56'' 698 m 1' 34'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Baviere

811 m 2' 42'' 853 m 1' 54'' 636 m 10' 811 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Liège (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3f8f1b20-e937-4bb4-a69a-04dfccc5b935.pdf

Download

4933e772-9a58-48c7-b425-31215c03d6fb.pdf

Download

33daaad4-997a-412a-9ff3-8e9bf6fb562c.pdf

Download

dc3fa622-7101-47ca-8bd7-cf3427b29d4e.pdf

Download

c1ded242-c53c-45f3-b86e-51a8e7e17e32.pdf

Download

a7b2080c-0864-479c-b4ea-2da2f4a7e22d.pdf

Download

1439b9ca-8703-4c88-9636-a9aae2462ebc.pdf

Download

e5e12c34-786c-4e6c-9536-f1a17d677cd0.pdf

Download

e03f9a55-b3dd-44e3-a0c2-40713b99521a.pdf

Download

E-mail Bellen