Huis te koop - Spa VBB76690
Route du Lac de Warfa 5 4900 Spa
720 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de pittoreske Route du Lac de Warfa in Spa, biedt deze prachtige residentie een unieke woonervaring. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 277 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. De woonruimte van 44 m² met open haard is perfect voor gezellige avonden thuis. Op het eerste verdiep bevinden zich twee suites, elk met een eigen badkamer, en nog twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een extra salon, een slaapkamer met een dressing en een badkamer. Het souterrain is ingericht met een handige bijkeuken, wijnkelder en een ruimte voor biljart. Voor ontspanning is er een sauna met douche aanwezig. Buiten biedt een riante zuidelijk georiënteerde terras van 120 m² uitzicht op de verwarmde zwembad, ideaal om te genieten van lange zomerdagen in de prachtig aangelegde tuin van 2979 m². De woning is volledig uitgerust voor zowel privégebruik als commercieel toeristisch gebruik, met alle noodzakelijke conformiteitscertificaten. De centrale verwarming op mazout en zonnepanelen (18 panelen) dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in een toeristische omgeving, zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals wandelroutes, het centrum van Spa op slechts 2 km afstand, de Thermen van Spa op 5 km en het beroemde circuit Spa-Francorchamps op 13 km. Deze eigendom wordt aangeboden voor €890.000 en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, waaronder horeca of uitbreiding als grotere vakantiewoning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 720 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 437 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
277 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2979 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
120 m²
Totale grondoppervlakte
3105 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
580 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47802 kWh/jaar
EPC-referentie
20210810016662
Geldigheidsdatum EPC
10/08/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan