Handelspand te huur
4900 Spa
- Bushalte · 2 min te voet
- School · 5 min te voet
- Supermarkt · 3 min te voet
Deze commerciële ruimte te huur, gelegen aan Place Royale 25 in Spa, biedt een unieke opportuniteit in het hart van deze stad. Het pand bestaat uit een totale oppervlakte van 157 m² die ideaal is voor horecadoeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aan elkaar verbonden zalen met een gemeenschappelijke achterhal, waarvan één zaal is uitgerust met een bar, een keuken en een aparte berging. Verder beschikt het pand over een bijzondere en ruime, gedeeltelijk overdekte terrasruimte met de capaciteit om tot 120 gasten te ontvangen. Dit maakt het een zeldzame en aantrekkelijke locatie voor horecazaken die op zoek zijn naar een centrale ligging met ruime binnen- en buitenmogelijkheden. De praktische indeling wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen in de kelderverdieping, waar aparte damessanitairen met drie toiletten en een wastafel en herensanitairen met twee toiletten, twee urinoirs en een wastafel aanwezig zijn. Tevens zijn er twee extra bergingen en kelders beschikbaar, wat extra opslagcapaciteit biedt. De technische afwerking van het pand is grondig verzorgd met onder meer dubbele beglazing in PVC, een warmtepomp voor verwarming en koeling, elektrische boiler voor warm waterproductie en een nieuwe koelkamer. De vloeren in de keuken zijn afgewerkt met een AFSCA-conforme resinelaag, wat voldoet aan de geldende normen voor voedselveiligheid. Daarnaast zijn er individuele meters geïnstalleerd en werden de plafonds vernieuwd met brandwerend materiaal. Het gebouw is beschikbaar vanaf heden en wordt verhuurd aan 3.200 euro per maand zonder overname van handelsfonds, wat ideaal is voor ondernemers die direct willen starten zonder bijkomende verplichtingen zoals brouwerijcontracten. Er is een maandelijkse bijdrage van 120 euro voor de onroerende voorheffing voorzien. De locatie in Spa vormt een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers en inwoners dankzij haar centrale ligging en de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen waaronder gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve commerciële horecaruimte met uitstekende mogelijkheden, is dit pand aan Place Royale 25 een zeer geschikte keuze waarvoor wij graag verdere informatie of een bezichtiging organiseren.
Open Immovlan