Handelspand te huur - Spa VBE48670

Rue Royale 11 4900 Spa

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48670

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 5 m² Terras
Rue Royale 11 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand te huur aan de Rue Royale 11 in Spa biedt een uitstekende ligging in het hypercentrum, recht tegenover het casino en aan de hoofdstraat met gemiddeld 15.000 voertuigen per dag. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand. Het gebouw combineert een handelsruimte van 35 m² op het gelijkvloers met een duplex van 82 m² erboven, ideaal voor een commerciële activiteit die ook woonruimte vereist. De beschikbaarheid is onmiddellijk en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Binnenin bestaat het pand uit meerdere verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers is er de commerciële ruimte met een aparte hal en een toilet. De eerste verdieping bevat een hall, een leefruimte, eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met onder meer een spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser en dampkap, evenals een terras van 5 m². Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, bergruimte, bureau, slaapkamer, douchekamer met wastafelmeubel en een apart toilet. De derde verdieping biedt een ruime slaapkamer aan. Het pand is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een elektrische beveiligingsrolluik aan de winkelruit en centrale verwarming op gas inclusief warmwaterproductie. Qua technische aspecten is het gebouw in uitstekende staat en beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar. De elektriciteit wordt bi-horair geleverd en er zijn twee toiletten aanwezig. Dit commerciële gebouw is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en centraal gelegen locatie in Spa met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €
  • Commerciële oppervlakte: 35 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

CO2-uitstoot

166

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48670 Ref. verkoper: 7203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

264 m 1' 14'' 268 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

373 m 2' 27'' 399 m 47'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

142 m 1' 42''

Treinstations

Spa-Géronstère

509 m 3' 523 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

214 m 22''

Winkels

Carrefour Express Spa

274 m 1' 44'' 313 m 27'' 274 m 3' 274 m 3'

Intermarché Spa

431 m 1' 26'' 431 m 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop Reine Astrid (Spa) III

957 m 3' 957 m 1' 25'' 945 m 8' 957 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

1,8 km 2' 15''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

418 m 33''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue Royale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Badaboum", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Verviers op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen