Surface commerciale à louer - Spa VBE48670 Loué

Rue Royale 11 4900 Spa

1 100 €

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VBE48670

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 5 m² Terrasse
Rue Royale 11 4900 Spa
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Description

Maison de commerce avec surface commerciale de 35 m² et un duplex de 82 m² située face au casino sur l'avenue principale de Spa. Composition: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: Commerce, hall avec wc indépendant. Etage 1: Hall, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). Terrasse. Etage 2: Hall de nuit, débarras, bureau, chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo), wc indépendant. Etage 3: Spacieuse chambre. Détails technique: Châssis PVC double vitrage. Électricité bi-horaire. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Volet de sécurité électrique (vitrine) au rez-de-chaussée. PEB n°20250621006393 : classe B (Espec: 166 kWh/m².an - Etotale: 280 558 kWh/an). Caractéristiques: Excellente situation commerciale dans l'hyper centre. Passage de 15.000 véhicules par jour en moyenne. Maison de commerce en très bon état général. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Surface commerciale: 35 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48670 Réf. vendeur: 7203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

264 m 1' 14'' 268 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

316 m 1' 24'' 320 m 36'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

373 m 2' 27'' 399 m 47'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

142 m 1' 42''

Gares

Spa-Géronstère

509 m 3' 523 m 1' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

214 m 22''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

274 m 1' 44'' 313 m 27'' 274 m 3' 274 m 3'

Intermarché Spa

431 m 1' 26'' 431 m 38'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop Reine Astrid (Spa) III

957 m 3' 957 m 1' 25'' 945 m 8' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 15''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

418 m 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps"."Thermes De Spa" se trouve à 2 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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