• 2 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nachtegaallaan 26 8790 Waregem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Architecturale villa op toplocatie te koop in Waregem Ontdek deze architecturale villa met een perceeloppervlakte van ca. 681m², ideaal gelegen in het Villapark en op korte afstand van het centrum van Waregem. INDELING De woning verwelkomt u met een lichtrijke ruime hal die leidt naar een sfeervolle leefruimte met een gezellige haard. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt directe toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt de villa over twee ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad en lavabo). De prachtige tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Daarnaast is de villa uitgerust met een ruime kelder en een garage met elektrische poort. Een woning die zeker het ontdekken waard is! ALGEMENE INFO - Verwarming: CV op gas - Dubbel glas TROEVEN - Topligging nabij het centrum - Unieke architectuur - Veel potentieel Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit huis moet u gezien hebben! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

310 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

681 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

765 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

765 kWh/jaar

EPC-referentie

20240422-0003195659-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP80025 Ref. verkoper: 489159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kindervilla

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

333 m 4'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

333 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

333 m 4'

Treinstations

Waregem

2,8 km 12' 2,3 km 5' 2,1 km 9' 2,7 km 33'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Bandencentrale De Brabandere

1,1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,9 km 23'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

780 m 2' 36'' 780 m 1' 19'' 753 m 9' 780 m 9'

Carrefour Market Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 981 m 7' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 18'

Musea

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfen

Waregem Golf

2,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kindervilla" binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Waregem Holstraat (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waregem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem, Het Pand (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruishoutem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bandencentrale De Brabandere") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets