Handelspand te koop - Waregem

In de Hedekensdriesstraat in Kruisem bevindt zich dit functionele bedrijfsgebouw met een brede waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische opstelling vormt dit pand een interessante opportuniteit voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw omvat twee magazijnruimtes, een showroom en meerdere kantoorruimtes. Dit pand doet dienst als autogarage en is voorzien van de nodige installaties waaronder een spuitcabine en autobrug. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeermogelijkheden en een privatieve buitenruimte. Een veelzijdig bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie in Kruisem. Meer weten?

Te koop: karaktervol handelspand met woonst in het centrum van Wakken, op een commerciële toplocatie met veel parkeergelegenheid. Dit handelspand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging in het hart van Wakken, nabij school en openbaar vervoer, maakt het ideaal voor een zelfstandige activiteit. Met een handelsruimte van 88 m² en een kelder van 66 m² is er volop ruimte voor opslag, werk en ontvangst. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (88 m²) op heden ingericht als café met grote etalagemogelijkheden • Afwaslokaal • Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en gasfornuis • Berging met koelcel • Sanitaire voorzieningen • Woonkamer • Drie slaapkamers • Badkamer met ligbad en toilet • Polyvalente ruimte (70 m²) voor extra werk- of hobbyruimte • Kelder (66 m²) voor opslag • Garage • Schuur/ Bijgebouw met verdiep Troeven: • Veel mogelijkheden voor zelfstandige activiteit of combinatie wonen/werken • Uitermate commerciële ligging in het centrum • Ruime parkeergelegenheid in de omgeving Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Polyvalent handelspand met ruime woonst en tal van mogelijkheden in het hart van Wakken. In het centrum van Wakken bevindt zich dit ruime handelspand met bovenliggende woonst, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken wensen te combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, horeca, winkel, kantoor of praktijkruimte. De bovenliggende woonst biedt een comfortabele leefomgeving met meerdere slaapkamers en voldoende ruimte voor een gezin. TROEVEN: - Centrumligging met uitstekende visibiliteit - 40 zonnepanelen - lage energiekost - Garage met uitweg achteraan - Dubbele toegang tot (instapklare) werkruimte - Geschikt voor meerdere handelsactiviteiten - Wonen en werken combineren mogelijk MOGELIJKE INVULLINGEN: - Bakkerij of voedingszaak - Horeca of broodjeszaak - Winkel of kantoor - Praktijkruimte - Kapsalon of schoonheidszaak - ... INDELING: Gelijkvloers: - handelsruimte met vitrine - werkruimte/atelier - opslagruimte - garage met uitweg achteraan (Kapellestraat) - aangename leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders 1e verdieping: - 3 ruime slaapkamers - badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping: Toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. Meer informatie? Contacteer Ellen via ### of ### INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Deze eigendom is gelegen in Oostrozebeke, meer bepaald in de Hoogstraat 71-73. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders en dit op een perceel grond van 1.683 m². DEZE EIGENDOM OMVAT: Een RUIME LOODS (456 m²) toegang via automatische geïsoleerde poort alsook een apart deur. Deze loods heeft een volle hoogte van 5,90 m en is deels ingericht met een tussenverdiep (demonteerbaar). In deze loods is tevens een refter, sanitaire blok (toilet en douche)en een bureel voorzien. Via een aparte inkom in het hoofdgebouw is er toegang tot de SHOWROOM ( 90 m²) uitgerust met een bar waarbij je klanten professioneel kan ontvangen en anderzijds toegang tot de BURELEN (95 m²) uitgerust met keuken & archiefruimte. De aparte inkom is voorzien van een gastentoilet. Voor klanten en personeel beschikt U natuurlijk ook over een RUIME PARKING (300 m²) die afgesloten is met een automatische poort. En tot slot is het DUPLEX-APPARTEMENT (106 m²) met TERRAS (24 m²). U kan het appartement betreden via een aparte inkom met berging (8 m²) met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droogkast. Via de vaste trap bereik je de hall op de 1ste verdieping. Vanuit deze hall is er toegang tot het gastentoilet en een technische ruimte. Daarnaast komt U binnen in een lichtrijke ruime leefruimte (34 m²) met zithoek en eethoek. Aansluitend is de open keuken (dubbele spoelbak | oven | keramische kookplaat en dampkap) met een aparte berging (tevens aansluiting voor wasmachine). Via een groot schuifraam is er toegang tot het overdekte terras (24 m²). Op het 2de verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (19 m² | 12 m²) en een badkamer (douche, lavabo, bad en tweede toilet). Tot slot is er via een vouwtrap toegang tot de geïsoleerde zolder. De combinatie van een functionele kantoorruimte, een representatieve showroom en een ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het aanwezige appartement creëert bovendien de unieke kans om wonen en werken op één locatie te combineren of vormt een interessante investeringsopportuniteit. PLUSPUNTEN: * PERCEEL VAN 1.683 m² * COMBINATIE VAN BUREEL, APPARTEMENT, SHOWROOM EN LOODS * CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING * RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * B-LABEL | ENERGIEVRIENDELIJK EN INSTAPKLAAR Meer weten?

Te koop: instapklaar handelspand in de Hoogstraat, hartje centrum Oostrozebeke, nabij scholen, openbaar vervoer en een zeer zichtbare locatie. Dit handelspand (bouwjaar 2015) biedt een mooie grote en open handelsruimte van 98,35 m², ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Dankzij alle parkeergelegenheid voor de deur is parkeren geen probleem. Het pand is energiezuinig, heeft een conforme elektriciteitsinstallatie en is perfect instapklaar, waardoor u meteen aan de slag kunt. Belangrijkste ruimtes: • Grote open handelsruimte (98,35 m²) met veel lichtinval en flexibele indeling • Bijkeuken + stockageruimte voor extra opslag of voorbereiding • Twee aparte toiletten voor klanten en personeel Troeven: • Grote open handelsruimte geschikt voor diverse activiteiten • Veel parkeergelegenheid in de straat + mindervalide parking beschikbaar • Energiezuinig en conforme elektriciteit, direct gebruiksklaar Vanafprijs: € 249.000 Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: halfopen handelspand met woonst in Oostrozebeke, gelegen op een commerciële en vlot bereikbare locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Dit handelspand combineert een ruime handelsruimte met een comfortabele woning, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de commerciële ligging trekt u gemakkelijk klanten aan, terwijl het royale woonoppervlak voldoende ruimte biedt voor een gezin. De eigendom beschikt over een grote tuin, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag. Handelsgelijkvloers: • Handelsruimte met veel mogelijkheden voor diverse activiteiten (6,64m x 13m) momenteel café maar kan voor verschillende andere doeleinden dienen • Keuken met gaskookplaat, dampkap en dubbele spoelbak • 3 bergingen • Gastentoiletten (mannen, vrouwen en mindervalidetoilet) • Privétoilet • Bijgebouw / polyvalente ruimte van 4,65m x 9,65m • Wasplaats Woonruimte: • Woonkamer met aangename lichtinval • Keuken voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel • Geïsoleerde zolder, bereikbaar via uittrektrap Buitenruimte: • 2 Garages en verschillende parkeerplaatsen • Onderhoudsvriendelijke tuin Troeven: • Handelspand met woonst en veel mogelijkheden • Commerciële en vlot bereikbare ligging • Ruim woonoppervlak • Geen renovatieverplichting Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Dit gelijkvloers pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met professionele uitstraling. De inkom met onthaalbalie creëert meteen een verzorgd en klantvriendelijk ontvangst, terwijl de leuke etalage zorgt voor maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingedeeld in twee ruime delen, perfect voor een combinatie van onthaal, werkruimte, showroom of praktijk. Overal zijn praktische inbouwkasten voorzien, wat zorgt voor een nette, georganiseerde werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Achteraan bevindt zich een klein terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een aangename extra voor personeel of korte pauzes. Een veelzijdig handelspand met sterke commerciële troeven, ideaal voor kantoor, praktijk, dienstverlening of kleinschalige retail. Een slimme opportuniteit op een bereikbare locatie. energiezuinig (EPC C) rustig gelegen veel potentieel privatieve kelderberging van 11 m2 gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling nabij belangrijke invalswegen nabij centrum van Deerlijk Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE met bureauruimte, kitchenette en toilet Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! En U beschikt over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden heeft naar diverse toepassingen ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### Meer weten?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE met bureauruimte, kitchenette en toilet + 52 m2 MAGAZIJN + 53 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! En U beschikt over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden heeft naar diverse toepassingen ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### Meer weten?

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte ! De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m). Zeer aangename living met zicht op de tuin met zwemvijver. Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen. Op de verdieping vier (!) volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche. Naast de villa werd in 2008 ook een praktijkruimte gebouwd die volledig ingericht is met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, samenwonen of een zelfstandige activiteit. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna. Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning én in de praktijkruimte. Tevens een speksteenkachel in de living die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte in de winter. Topafwerking met massief parket in zowel praktijk als slaapkamers, screens, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort. Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan! Bel of mail voor je afspraak : ### ### ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelspand: 782m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.471m²Aantal parkeerplaatsen: 40INDELING:Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.SPECIFICATIES: Constructie: betonnen/gemetst. Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm. Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer. Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR). Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan. Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir. Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m). Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1. Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N). AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.ENERGIE:Geïsoleerd gebouw (muren en daken).Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) ! Eigen hoogspanningscabine. Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…). Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen. Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENHet Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).LIGGING:Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.* Bijzonderheden- Dit pand kan ook gehuurd worden.- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.- Onze referentie op ### : Q0846.- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 380 m2 HANDELSRUIMTE + 158,5 m2 MAGAZIJN (kleiner mogelijk) + 53 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! Tevens beschikt U over 10.000 W aan zonnepanelen wat heel wat mogelijkheden geeft naar type activiteit toe ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### Meer weten?