Huis te koop - Waregem (pagina 4)

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Tevens interessant als investering.Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Op zoek naar een ruime nieuwbouw duplex in het centrum? Dan is dit iets voor u.Deze ruime stapelwoning (1e en 2e verdiep) wordt opgetrokken in het volle centrum van Desselgem, nabij alle faciliteiten die u nodig heeftDe woning omvat : Aparte inkomhal (op gelijkvloers met trap) 1e verdiep : hall – gastentoilet – ruime berging – leefruimte 50m² - ingerichte keuken 10m² - terras 4m² vooraan + terras 22m² achteraan 2e verdiep : nachthal – toilet - drie slaapkamers – ingerichte badkamer met inloopdouche parkeerplaats achteraan het perceel (aangelegd en voorzieningen laadpaal) Afwerking : Vloerverwarming : lucht/water warmtepomp & warmwater met warmtepomp Sanitair via Van Marcke (wijzigingen mogelijk) : (2 hangwc + 1 handwasbakje + kraanwerk chroom + 1 meubel + 2 inbouwwastafels + spiegel + kraanwerk 1-greeps + 1 douche 150x90 + kraanwerk thermostatisch + 1 vaste glazen wand 100) Volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur Regenwaterput 5.000 liter per entiteit Groenaanleg straatkant + achterkant en verharding oprit + parking is voorzien. Troeven : Geen syndickosten !! BEN- woningen E30 energieklasse A – ventilatiesysteem D – zonnepanelen (na EPB-verslag) Zeer centraal gelegen op 200m van de kerk en school Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren! Meer weten?

Deze ruime eigendom, nabij het centrum van Desselgem, biedt zeer veel mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid twee te ontwikkelen verdiepen.Het pand is origineel voorzien als woon- en handelshuis, maar biedt diverse mogelijkheden om verder af te werken als opbrengsteigendom met 3 à 4 entiteiten :- handelsruimte 75m² vooraan beneden- achteraan een gelijkvloers appartement 108m²- Appartement met 1à 2 slpks op 1e verdiep- Appartement met 1 slpk op 2e verdiep + zolderINDELING GELIJKVLOERS:Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalageAchteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)VERDIEPING: Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :1e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)2e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagensVraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Ontdek dit luxueus duplex appartement met 3 ruime slaapkamers gelegen in Desselgem. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322m² (volgens EPC-attest) en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Waregem. Ideaal als opbrengsteigendom doordat dit duplexappartement perfect kan opgesplitst worden als 2 afzonderlijke appartementen. Indeling: VERDIEPING 1: Inkomhal met apart toilet en wasplaats, lichtrijke leefruimte (parketvloer), volledig geïnstalleerde keuken in natuursteen (2018) met o.a een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat met bijhorende dampkap etc., berging/wasplaats, ruime slaapkamer met inmaakkasten en vernieuwde badkamer (2018) met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Achteraan heeft u toegang tot het ruime privéterras. VERDIEPING 2: Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met bijhorende keuken, berging/wasplaats, badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, 2 ruime slaapkamers en een geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra polyvalente ruimte. Verder beschikt dit appartement nog over een garage en 2 individuele autostaanplaatsen. Open bezoekmoment op zaterdag 14 september vanaf 10u. Reservatie maken via ### Meer weten?

Welkom in de betoverende wereld van deze uitzonderlijke, gerestaureerde vierkantshoeve. Deze magnifieke eigendom bestaat uit een indrukwekkende herenwoning, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvol appartement en diverse bijgebouwen, elk met een rijke historie en unieke charme. Elke ruimte in deze weelderige residentie straalt klasse en verfijning uit, met een sublieme afwerking en het gebruik van exclusieve materialen. De perfecte combinatie van tijdloze elegantie en modern comfort creëert een unieke sfeer die elke liefhebber van luxe woonruimtes zal waarderen. Stap binnen in de serene binnenplaats, een oase van rust, waar de tijdloze schoonheid van de architectuur u omarmt. De aangrenzende tuinen strekken zich uit tot een beschermd landschap, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht dat al uw zintuigen prikkelt. Deze unieke eigendom is niet zomaar een huis; het is een zeldzame kans voor diegenen die het ultieme in exclusiviteit zoeken. Dit meesterwerk van restauratie en luxe verwelkomt u in een wereld waarin elke ruimte gevuld is met karakter en verfijning. Meer weten?

Topgelegen TE RENOVEREN WONING / HANDELSPAND met GARAGE en UITWEG en 4 SLK. Gelegen in het centrum van Sint-Eloois-Vijve, en vlak aan de kliniek, scholen, winkels, etc. INDELING: leefruimte / voormalig handelspand (winkelruimte), keuken, slaapkamer / bureau, apart toilet, garage met uitweg op de parking aan de kerk. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 4 ruime slaapkamers en badkamer. Handige ZOLDER. TROEVEN: GARAGE MET UITWEG ACHTERAAN uitgevend op de KERK, veel POTENTIEEL. Contacteer ons voor afspraak IMMO BEGUIN: ### of ### Meer weten?

Kwalitatieve luxueuze ENERGIENEUTRALE moderne nieuwbouwwoningen (koop nog snel aan 6% BTW!). E-PEIL 0, TOPAFGEWERKT! Meer weten?

Te renoveren statige, gelijkvloerse villa met een bewoonbare oppervlakte volgens EPC-attest van 177m² (exclusief kelder van nog eens ca. 177m²) op een perceel van maar liefst 2.330m² ! Naast het vele potentieel dat deze riante woonst te bieden heeft, wordt dit pand ook gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van enkele gewestwegen en autosnelweg E17. INDELING: De kelder bestaat uit een inpandige garage, technische ruimte, wasplaats en diverse opbergruimtes die naar eigen creatie nog héél wat te bieden hebben. Op het gelijkvloers vindt men volgende ruimtes terug: Inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, zonnige leefruimte met annex keuken en gang met achterdeur naar buiten en toegang tot de kelder, alsook de nachthal met 3 slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer. De riante tuin opgedeeld in een voortuin met oprijlaan die doorgaat tot achteraan het perceel. De achtertuin biedt héél wat mogelijkheden en is tevens voorzien van héél wat privacy. EXTRA: CV op stookolie | Kelder met een oppervlakte van ca. 177m² (volgens indicatieve opmetingen) | Renovatieplicht van toepassing. Voor meer foto's en informatie, surf naar ### Meer weten?

Ruime gezinswoning in het gezellige Beveren-Leie, ideaal voor wie zoekt naar ruimte en rust. Een goed epc-label C in combinatie met een stevig gebouw geven nog jaren zekerheid. Indeling: Inkomhal met doorgang naar de eerste kamer, ideaal als bureau of praktijkruimte. Verder heb je de gezellige woonkamer met haard. Aansluitend is er de keuken met zicht op de tuin. Op het eerste verdiep kan u de moderne badkamer vinden alsook drie slaapkamers. De zolder is tevens omgebouwd naar slaapkamer en te bereiken via vaste trap, voorzien van een dressing. Voorzien van regenwaterput, automatische poort, droge kelder, cv op gas. Troeven * 5 kamers * Ruime oprit * Rustig gelegen * Epc-label C 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Eerste bezoekdag op vrijdag 27 december, op afspraak! In de Koekoekstraat in Sint- Eloois-Vijve werd deze halfopen bebouwing opgetrokken. In de nabijheid van alle voorzieningen, zoals lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer. De woning staat op een west georiënteerd perceel van 577 m² en kan, mits de nodige renovatiewerken, opnieuw een prachtig pand worden. De indeling: Via de prachtige inkomhal bereiken we de voorplaats en woonkamer. Achterliggend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, met zicht op de tuin. Het biedt vervolgens toegang tot de gelijkvloerse badkamer met douche, toilet en wastafel, berging, garage en een droge kelder. Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor toilet. Daarnaast is de woning ook voorzien van een ruime zolder. Deze kan dienen voor een extra slaapkamer. Onderdak en dakpannen werden al reeds vernieuwd. Helemaal klaar om deze woning, met veel potentieel, nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en plan uw bezoek in! Troeven * Ruim * Voldoende parking * Centraal gelegen * Doodlopende straat 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Deze charmante gezinswoning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Ideaal gelegen in Nieuwenhove in een doodlopende straat met het Margaretapark in de achtertuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met vernieuwde houtkachel, een gastentoilet, een functionele keuken. Daarnaast is er een garage met poort, wat zorgt voor extra gemak. De bovenverdieping voorziet drie comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, een lavabomeubel en een toilet. De woning staat op een perceel van 363m² met groen park achterliggend. Bent u geïnteresseerd in deze woning en de vele mogelijkheden die deze biedt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via ### of via ### ! Troeven * Doodlopende straat * Voldoende parkeermogelijkheden * Vernieuwde badkamer * Groenpark achterliggend 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Te renoveren rijwoning in het hart van Waregem, gelegen aan de Molenstraat 75. Deze woning van 115 m² biedt een unieke kans voor wie graag een eigen touch wil geven. Met een ruime zolder, kelder en een charmante tuin is er volop potentieel. Binnen parkeergelegenheid en twee slaapkamers maken dit huis ideaal voor starters. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven * Centrum Waregem * garage * rustige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: neen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning (BEN) in een rustige wijk in Beveren-Leie / Waregem / West-Vlaanderen. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Indeling: Inkom met ingemaakte kasten, gastentoilet, leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne gemakken en bergruimte met technieken. Buiten een ruime tuin met tuinberging en poortje. Op de eerste verdieping kan u drie slaapkamers vinden telkens afgewerkt met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging. Naast de woningen is ook parkeerplaats voorzien. Waterverzachter aanwezig. Geniet van een moderne levensstijl in een rustige buurt met veel groen. Plan vandaag nog een bezichtiging! De woning zelf is energieneutraal en behaalt een A+ label. Hierdoor betaal je 5 jaar lang geen onroerende voorheffing en bekom je betere voorwaarden voor je lening. Mis deze kans niet! (Onder btw-stelsel van 21%) Troeven * Warmtepomp met vloerverwarming * Zonnepanelen * Ingemaakte kasten * Poortje in de tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Milieubelastende industrieën // WIJZIGING 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (BEN) in een rustige wijk in Beveren-Leie. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Indeling: Inkom met ingemaakte kasten, gastentoilet, leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne gemakken en bergruimte met technieken. Buiten een ruime tuin met tuinberging en poortje. Op de eerste verdieping kan u drie slaapkamers vinden telkens afgewerkt met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging. Naast de woningen is ook parkeerplaats voorzien. Waterverzachter aanwezig. Geniet van een moderne levensstijl in een rustige buurt met veel groen. Plan vandaag nog een bezichtiging! De woning zelf is energieneutraal en behaalt een A+ label. Hierdoor betaal je 5 jaar lang geen onroerende voorheffing en bekom je betere voorwaarden voor je lening. Mis deze kans niet! (Onder btw-stelsel van 21%) Troeven * Warmtepomp met vloerverwarming * Zonnepanelen * Ingemaakte kasten * Poortje in de tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Milieubelastende industrieën // WIJZIGING 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit nieuwbouwproject met landelijke look bestaat uit 2 gezinswoningen, waarvan enkel de inkomhal gemeenschappelijk is. Ontdek de rechterwoning die binnenkort jouw nieuwe thuis kan worden! Je gasten bellen aan in de gedeelde inkomhal en komen via je privé-inkom de woning binnen. Het hart van deze woning is de open leefruimte met een kookeiland waar je met het hele gezin of vrienden gezellig kan kokerellen. De ruime zithoek achteraan is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Door de grote raampartij wordt ook het terras een deel van je woning. Vooraan biedt de leefruimte heel wat mogelijkheden: een eethoek of bureauruimte, je vult het naar eigen wens in. De open trap in het midden van de woning verbindt naadloos de verschillende verdiepingen. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers wordt alle ruimte echt maximaal benut en kan iedereen zijn eigen plekje creëren. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met eigen dressing en een tweede slaapkamer. Kom tot rust in de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder tref je er ook nog de wasruimte aan met extra opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog twee gezellige slaapkamers, beide met ruimte voor een bureau en kast. Daarnaast vind je er nog een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche. Via een zijstraatje bereik je de achterkant van de woning waar er zich een parkingplaats bevindt. (mits meerprijs kan hier ook gekozen worden voor een carport of een garage) Deze woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning met veel privacy en alle nodige voorzieningen in de buurt. Supermarkt, school, sportaccommodatie … je vindt het vlak naast de deur. Keuken en badkamer kunnen nog zelf gekozen worden. 6% BTW mogelijk. Prijzen excl. BTW, registratie, notaris, aansluitingskosten, EPB en veiligheidscoördinatie, basisakte. (Deze ramingen zijn beschikbaar op kantoor) Aarzel niet en bel ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Deze unieke stadswoning is te koop in het bruisende centrum van Waregem. Deze prachtige woning, gelegen in de Putmanstraat, biedt 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Deze woning is tevens ideaal voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Het herenhuis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Een van de hoogtepunten van deze woning is de zuid gerichte tuin die beschikt over een petanquebaan. De garagebox in de straat zorgt voor handige parkeermogelijkheden. Centrale verwarming op gas met nieuwe condenserende ketel. De woonkamer is voorzien van een gezellige haard, die een centraal punt van gezelligheid en warmte vormt tijdens deze koudere maanden. Kortom, deze unieke woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en luxueuze levensstijl. De combinatie van de perfecte locatie, hoogwaardige renovatie, ruimte, privacy en natuurlijk licht maakt het een echt droomhuis. Aarzel niet om deze kans te grijpen en maak van dit prachtige pand uw nieuwe thuis! Neem contact met mij op om deze parel te bezichtigen! Troeven * Hoogwaardige afwerking * Centrale ligging in Waregem * Kangoeroewonen mogelijk * Zuidgerichte tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score:B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Eerste bezoekdag op zaterdag 14 september – Maak snel een afspraak! Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (BEN) in een rustige wijk in Beveren-Leie. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Indeling: Inkom met ingemaakte kasten, gastentoilet, leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne gemakken en bergruimte met technieken. Buiten een ruime tuin met tuinberging en poortje. Op de eerste verdieping kan u drie slaapkamers vinden telkens afgewerkt met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging. Naast de woningen is ook parkeerplaats voorzien. Geniet van een moderne levensstijl in een rustige buurt met veel groen. Plan vandaag nog een bezichtiging! Mis deze kans niet! (Onder btw-stelsel van 21%) Troeven * 3 Slaapkamers * Zonnepanelen * Ingemaakte kasten * Poortje in de tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Milieubelastende industrieën // WIJZIGING 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bezoekdag op zondag 2 juni, enkel op afspraak! Deze prachtige alleenstaande woning met garage is gelegen in een rustige wijk in Beveren-Leie. Dicht bij invalswegen maar toch groen gelegen. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken, gastentoilet en wasplaats. Op het eerste verdiep kan u een drie slaapkamers vinden met een prachtige badkamer, apart toilet en een technische bergruimte. Buiten heeft u een aangename tuin met terras en een aparte garage. Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Naastgelegen bouwgrond optioneel bij te kopen. Contacteer makelaar voor meer info! Troeven * Recent gerenoveerd * EPC conform * Authentieke woning * Garage 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze centraal gelegen woning heeft enorm veel uitbreidingsmogelijkheden en geniet van een inpandige dubbele garage waardoor parkeren langs de straat niet langer nodig is. De voormalige bakkerij kan volledig omgetoverd worden tot een ontzettend ruime woning. Momenteel gaat de indeling als volgt: Via het binnekomen kom je terecht in de winkel van de voormalige bakkerij, achter de winkel bevindt zich de mooie keuken in landelijke stijl en de ruime leefruimte met zicht op de binnenkoer. Naast de winkel is er een inpandige garage voor 2 wagens en een heel groot magazijn ter eventuele uitbreiding van de woning. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen en thuisbatterij zijn voorzien. Meer weten?