Onbepaald pand te koop - Neufchâteau VBC10214

Rue Lucien Burnotte 9 6840 Neufchâteau

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10214

  • 271 m²
Rue Lucien Burnotte 9 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert dit appartementengebouw bestaande uit een commerciële ruimte en 4 appartementen:

Commerciële ruimte van 60m² met een verkoopruimte aan de straat, 2 ruimtes aan de achterkant van het gebouw en een WC.

3 appartementen bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer.

1 duplex appartement bestaande uit een ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en mezzanine.

Technische aspecten: Elektriciteit conform, PEB B voor de eerste 3 appartementen, PEB D voor de duplex, decometers reeds geïnstalleerd.

Ligging: In het hart van de stad Neufchâteau, dicht bij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Treinstation vlakbij (Longlier).

Over de geadverteerde prijs kan onderhandeld worden. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van ERA B-LUX.
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 706 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 870 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

271 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

69 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8611 kWh/jaar

EPC-referentie

20160122008197

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2026

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10214 Ref. verkoper: 1327679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

904 m 3' 904 m 1' 28'' 630 m 8' 630 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 m 0'' 362 m 40'' 1 m 1'' 1 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

1 m 0'' 362 m 40'' 1 m 1'' 1 m 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

457 m 1' 36'' 457 m 55'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

72 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

72 m 51''

Treinstations

Neufchâteau

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2 km 25' 2,1 km 26'

Laadstations

Rue Des Oies

248 m 26''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

312 m 1' 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Winkels

Spar Neufchâteau

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 869 m 11' 880 m 11'

Lidl Neufchâteau

1,4 km 6' 1,5 km 2' 7'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Ferme Des Fées

33,1 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,4 km 26'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Creux Des Branches" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Michel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Neufchâteau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Grand-Place".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Neufchâteau" treinstation zijn.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 26 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 26 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen