Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VWD09622
585 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
1- Investeringspand bestaande uit drie appartementen van +/- 200m² bewoonbare oppervlakte + 1 bouwgrond van 180m².
- Begane grond: we hebben een appartement volledig gerenoveerd 6 maanden geleden met twee slaapkamers, douchekamer, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer + tuin.
- Op de 1e verdieping: we hebben een appartement met een slaapkamer + bureau of twee slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer.
- Op de 2e verdieping hebben we een appartement met een slaapkamer + studeerkamer of twee slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer.
Technische kenmerken: individuele gasverwarming, elektrische keuring conform, EPB in uitvoering, dubbele beglazing.......
2- Bouwperceel van ca. 220 m², met een kleine opslagruimte van ca. 60 m² die momenteel verhuurd wordt.
3- Volledig gerenoveerd vrijstaand huis van ongeveer 155 m² + inrichtbare zolder, bestaande uit 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, 2 toiletten, bijkeuken en kelder.
Technische kenmerken: individuele gasverwarming, conform elektrisch reglement, EPB in uitvoering, dubbele en driedubbele beglazing, videofoon, digitaal beveiligingssysteem (videobewaking.......).
Informatie over het bedrijf.
- Verkoop aandelen: €1.180.000 (overname uitstaande schuld van €575.000 (2% rente) + saldo van €605.000).
- Het bedrijf is schoon (balansen beschikbaar op aanvraag).
- Het bedrijf heeft een voorschotsaldo van €125.000, dat beschikbaar blijft voor de nieuwe koper.
- De niet-geïndexeerde huurinkomsten bedragen 5180 EUR/maand.
Voor bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen op Tel 0483 07 66 51 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 585 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 180 €
- Onderhoudskost: 1 €
- Maandelijks huurinkomen: 5 180 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Totale oppervlakte
368 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
200 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan