Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC37152
525 000 €
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Beschrijving
We Invest Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport localisé à un emplacement stratégique du centre ville de Liège !
A un jet de pierre de la E42 et de la gare des Guillemins, derrière la Place de Bronckart, à 5 min à pied de l'hyper centre, ses logements intéresseront tant les étudiants que les jeunes travailleurs.
Cet immeuble comprend 3 unités et offre un rendement net de 4,73%.
Il se compose comme suit :
Au sous-sol : vastes caves saines et compteurs individuels pour chaque logement (gaz et électricité).
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 chambres, grand salon, buanderie, salle de douche, cuisine, avec une cour privative à l'arrière.
Au 1er: un appartement 1 ch., salon, salle de bains, cuisine.
Au 2ème/3ème : un grand duplex offrant 3 chambres, salon, cuisine et salle de bains.
Toutes les unités sont actuellement louées (revenus locatifs de 2.590 €/mois).
Cet immeuble a été divisé antérieurement aux années 1980 (liste de ménage de 1977 et extrait cadastral disponible), à une époque au aucun permis n'était nécessaire.
Ne tardez pas pour demander votre visite !
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 200 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Oppervlakte kantoor
3 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
51 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
375 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32337 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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