Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBC67355

1640 Sint-Genesius-Rode

925 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ANCIEN GOLF, exclusieve en gewilde locatie in het hart van deze luxe wijk voor dit prachtige charmante pand, gebouwd door Daniel Lipszyc op een prachtig perceel van 9a8ca op het ZUIDEN. Deze lichte villa ligt aan het Zoniënwoud en heeft een woonoppervlakte van 242m². vroeg. (190m² woonoppervlak) en een betoverend exterieur. Dit prestigieuze pand biedt u: Inkomhal, vestiaire + toilet, ruime ontvangstruimten van meer dan 78m² met open haard en ingelegde parketvloer, aparte volledig ingerichte keuken van 14m², zeer grote garage van 36,70m². Nachthal, master suite van 35m²: SK met dressing + badkamer + toilet, junior suite van 25m²: SK + badkamer, 3e SK van 14m², 4e SK van 10,5m², douchekamer. Gezonde en droge kelders, zolder. Prachtige buitenruimte, perfect gelegen op het ZUIDEN, waar u van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten. Bosrijke en bloemrijke tuin, terras van 31 m², tuinhuisje. Woning met twee ingangen en 2 aparte parkeerplaatsen: ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep! Beveiligde toegangsdeur, alarmsysteem, gecontroleerd natuurleien dak, geïsoleerde zolder, gevels opnieuw geschilderd in 2020, luiken opnieuw geschilderd in 2023, DG houten kozijnen, St-Roch olieketel + boiler, gecontroleerde 3.000L tank, kamerthermostaat, thermostatische kranen, waterontharder 2023. **EPC E** 'Favoriete' woning met geweldige functies en volumes die aanpasbaar zijn aan veel projecten. Dit charmante gebouw zal u verleiden met zijn lichtinval en uitzonderlijke ligging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 283 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

76 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

918 m²

Bebouwbare oppervlakte

242 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119176 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416-0003579637-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

27413

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67355 Ref. verkoper: 2093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

201 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

201 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 25''

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Sint-Genesius-Rode

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Jojo N' Co" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen