• 5 Slaapkamer(s)
  • 433
  • 4 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pèré Maron 34 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FONTIN - Esneux, in een ware oase van rust in een landelijke omgeving, biedt deze ruime prestigevilla alles wat je maar kunt bedenken: wonen, samenwonen, gîte, enz. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, 2 volledig uitgeruste keukens, een veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen, enz. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het huis opfrissen naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan €150.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus... je wilde een villa? Een ongewoon stuk grond? Huisvesting voor 2 gezinnen, het runnen van je bedrijf, coliving of een gîte van topklasse? Bekijk dit veelzijdige dossier. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals het gezegde luidt... Je kunt kopen zonder registratierechten of juridische kosten! Zonder risico!

EPC F (zie hieronder)

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen)

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 025 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

433 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6875 m²

Bebouwbare oppervlakte

385 m²

Breedte voorkant terrein

55 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

249951 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016000167

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2034

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42455 Ref. verkoper: 1347739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

712 m 2' 22'' 712 m 51'' 653 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

712 m 2' 22'' 712 m 51'' 653 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,5 km 18' 4,4 km 8' 2,8 km 25' 3,5 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

4,1 km 50'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

4,1 km 50'

Treinstations

Poulseur

4,5 km 31' 8,4 km 12' 1,9 km 33' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 31' 26,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,3 km 12'

Winkels

Delhaize Esneux

2,6 km 19' 4,8 km 7' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Esneux

3,2 km 17' 4,1 km 7' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Intermarché Sprimont

5,3 km 21' 7,1 km 9' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 16'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,4 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Intermarché Sprimont (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder