• 5 Slaapkamer(s)
  • 433
  • 4 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pèré Maron 34 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FONTIN - Esneux, in een ware oase van rust in een landelijke omgeving, biedt deze ruime prestigevilla alles wat je maar kunt bedenken: wonen, samenwonen, gîte, enz. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, 2 volledig uitgeruste keukens, een veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen, enz. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het huis opfrissen naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan €150.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus... je wilde een villa? Een ongewoon stuk grond? Huisvesting voor 2 gezinnen, het runnen van je bedrijf, coliving of een gîte van topklasse? Bekijk dit veelzijdige dossier. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals het gezegde luidt... Je kunt kopen zonder registratierechten of juridische kosten! Zonder risico!

EPC F (zie hieronder)

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen)

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 025 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

433 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6875 m²

Bebouwbare oppervlakte

385 m²

Breedte voorkant terrein

55 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

249951 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016000167

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2034

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42455 Ref. verkoper: 1347739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

712 m 2' 22'' 712 m 51'' 653 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

712 m 2' 22'' 712 m 51'' 653 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,5 km 18' 4,4 km 8' 2,8 km 25' 3,5 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

4,1 km 50'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

4,1 km 50'

Treinstations

Poulseur

4,5 km 31' 8,4 km 12' 1,9 km 33' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 31' 26,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,3 km 12'

Winkels

Delhaize Esneux

2,6 km 19' 4,8 km 7' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Esneux

3,2 km 17' 4,1 km 7' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Intermarché Sprimont

5,3 km 21' 7,1 km 9' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 16'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,4 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 8 minuten met de auto.V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 12 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Intermarché Sprimont (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder