Villa te koop - Warsage VBB88109 In optie

Chemin de l'Andelaine 23 4608 Warsage

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de l'Andelaine 23 4608 Warsage

Ben je op zoek naar Villa te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa met kelder, garage en tuin in het hart van het mooie platteland tussen Bombaye en Warsage. Geniet van de voordelen van een landelijke locatie, terwijl je op een steenworp afstand bent van de vele winkels in het dorpscentrum, evenals een goede energie-efficiëntie en mooie, privé buitenruimtes. Volledig betegelde kelder: drie kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: inkomhal met mezzanine, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 12 m² ingerichte keuken, bijkeuken, grote +/- 9 m lange garage, groot +/- 41 m² terras, aantrekkelijke vlakke tuin met bomen en tuinhuisje. Etage: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 14, 17 en 28 m² met massieve parketvloer, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). Diverse: totale oppervlakte: 700 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m² + garage + kelders, K.I.: 1 083 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230327019314, EPC : D, Energiescore : 281 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.782 kWh/jaar. A MUST SEE! IN PERFECTE STAAT! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

328 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

607 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

700 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51782 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88109 Ref. verkoper: 6294905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

696 m 2' 19'' 696 m 1' 7'' 606 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

723 m 2' 24'' 723 m 1' 1'' 656 m 9' 723 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

723 m 2' 24'' 723 m 1' 1'' 656 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

3 km 36'

Treinstations

Wezet / Visé

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 1º 50' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

382 m 1' 16'' 382 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 11' 4,2 km 50'

Carrefour Market Vise

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 16' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,3 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,3 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,3 km 19'

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", 2 minuten afstand met de fiets.Comme Un Poisson Dans L'Eau is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Provinciale Secundaire School Te Voeren" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Warsage (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

87ce8c52-4069-4729-8843-ccc94e8abc9f.pdf

Download