Villa te koop - Roux VBB86463 In optie
6044 Roux
Voorstel vanaf 259 000 €
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Beschrijving
COMPROMIS SIGNE- La Confiance Immobilière vous présente cette villa avec annexe indépendante (possibilité plain-pied), 4 chambres, beau jardin et garage, à remettre aux goûts du jour.
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement carrelé avec 2 espaces de rangement et un garage + 2 vides ventilés + adoucisseur.
Rez: hall d'entrée en L (6,5m²), cuisine semi-équipée (12m²) avec espace repas et sortie vers la terrasse, wc indépendant avec lavabo (1,5m²), salle de bains carrelée avec cabine de douche et meuble évier (6m²), living (26m²) avec 2 portes-fenêtres et cheminée, possibilité d'ouvrir une porte vers une annexe (totalement indépendante) avec buanderie, pièce de 13m², petite cuisine meublée (4,6m²), hall de nuit (3,9m²), salle de bains carrelée avec wc, lavabo et baignoire à installer (3,6m²), chambre (9,7m²).
Etage: hall de nuit (2,6m²), 3 chambres (11m²+8m²+8m²) avec rangement dans les combles et placards intégrés, wc indépendant (1,5m²).
Terrain: parterre avant, allée d'accès au garage et vers la maison, passage latéral avec barrière, terrasse carrelée (31m²), beau jardin clôturé et arboré avec abri de jardin.
Commodités: 2 citernes à eau; chauffage central gaz, chaudière St Roch + boiler; châssis bois DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité de réunir le corps principal et l'annexe en ouvrant une porte dans le living pour en faire une villa plain-pied.
Situation: dans un quartier calme mais à proximité des grands axes, écoles, bus et commerces.
PEB: E 415 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Toon alles Toon minder
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement carrelé avec 2 espaces de rangement et un garage + 2 vides ventilés + adoucisseur.
Rez: hall d'entrée en L (6,5m²), cuisine semi-équipée (12m²) avec espace repas et sortie vers la terrasse, wc indépendant avec lavabo (1,5m²), salle de bains carrelée avec cabine de douche et meuble évier (6m²), living (26m²) avec 2 portes-fenêtres et cheminée, possibilité d'ouvrir une porte vers une annexe (totalement indépendante) avec buanderie, pièce de 13m², petite cuisine meublée (4,6m²), hall de nuit (3,9m²), salle de bains carrelée avec wc, lavabo et baignoire à installer (3,6m²), chambre (9,7m²).
Etage: hall de nuit (2,6m²), 3 chambres (11m²+8m²+8m²) avec rangement dans les combles et placards intégrés, wc indépendant (1,5m²).
Terrain: parterre avant, allée d'accès au garage et vers la maison, passage latéral avec barrière, terrasse carrelée (31m²), beau jardin clôturé et arboré avec abri de jardin.
Commodités: 2 citernes à eau; chauffage central gaz, chaudière St Roch + boiler; châssis bois DV; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et parquet et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité de réunir le corps principal et l'annexe en ouvrant une porte dans le living pour en faire une villa plain-pied.
Situation: dans un quartier calme mais à proximité des grands axes, écoles, bus et commerces.
PEB: E 415 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 160 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
415 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70165 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2034
CO2-uitstoot
76
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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