Villa te koop - Roux

Ontdek deze prachtige villa te Jumet, een echt pareltje dat comfort en ruimte naadloos combineert. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² op een uitgestrekt perceel van 1.648 m². De woning werd met veel zorg onderhouden en straalt warmte en gezelligheid uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende delen van het huis, waaronder een kantoor of extra slaapkamer, en een gezellige leefruimte. De open indeling van de woonkamer, inclusief een volledig uitgeruste keuken met eethoek, creëert een uitnodigende sfeer voor familie en gasten. Via de veranda geniet u van een mooi uitzicht op de verzorgde tuin met zijn rijke groen en rustgevende omgeving. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, perfect voor een gezinsleven of voor wie graag extra ruimte heeft voor thuiswerken of hobby’s. De buitenkant van deze villa maakt indruk met zijn prachtige, omheinde tuin, ideaal voor ontspannen zomeravonden of kinderen die vrij kunnen spelen. Het perceel biedt bovendien een garage en extra parkeergelegenheid, wat het bijzonder functioneel maakt voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen (13 panelen), een thermodynamisch warmwatertoestel en een goede isolatie met glasvezel, wat bijdraagt aan een lage EPC-waarde van 203 kWh/m² per jaar. De nieuwe veranda en de stevige dakbedekking verzekeren duurzame wooncomforten. Het huis ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij alle voorzieningen, waardoor u niet alleen profiteert van optimale privacy maar ook van praktische nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €410.000 is deze villa klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename omgeving. Of u nu een gezin bent dat een ruime woning zoekt of iemand die graag woont in een rustige, natuurlijke setting met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik, deze woning biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Uw ideale vastgoed wacht op u in Jumet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Monceau-sur-Sambre, een woning die indruk maakt door zijn ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Écoles 155, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een gunstig perceel van circa 918 m². Deze villa werd gebouwd in 1995 en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit, met een solide constructie die garanties biedt voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal voorzien van een vestiaire, gevolgd door een gastentoilet met lavabo. Het grote L-vormige salon met een gezellige houtcassette en grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en doorgeefluik is functioneel ingericht en uitnodigend, terwijl de aparte wasruimte en de ruime garage de praktische kant van deze woning benadrukken. Boven vindt u een nachthal, nog een extra gastentoilet, een volledig uitgeruste badkamer en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden benut, en authentieke, droge kelders die perfect zijn voor opslag, hobby of fitnessruimte. Deze villa combineert technische kwaliteiten met comfort en functionaliteit. De dakbedekking met dakpannen, de uitstekende houten draaidelen voor dubbele beglazing, en de isolatie in Styrodur zorgen voor een energiezuinige woning met lage onderhoudskosten. De recente gasboiler zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de zonnepanelen een duurzame meerwaarde vormen. Het perceel is volledig omheind en biedt privacy en veiligheid, met toegang via een zijpoort, een terras en een mooi aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Het terrein is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor tuinieren, kinderen of het plaatsen van extra voorzieningen. Deze woning is bovendien voorzien van praktische elementen zoals een regenwaterput met hydrophoresysteem, wat de kosten verder beperkt. Kortom, deze villa is een solide, warme woning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te schrijven met zijn nieuwe eigenaar. Bent u op zoek naar een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U zult versteld staan van wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Bieden vanaf 275.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 : • 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre) • 1 appartement au 1er étage (1 chambre) • 1 duplex au 2e étage (2 chambres) • Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2) Superficie totale : ± 264 m² Points forts : • Entièrement rénové • Entièrement occupé *Hourdis béton • Conformité électrique pour tout le bâtiment • Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz) • Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité • Très bien entretenu RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros PEB A++ -39 kWh/m1.an 20250901024128 PEB A 66 kWh/m2.an 20250901023570 PEB B 123 kWh/an 20250901024330 Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop ) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze moderne villa in Courcelles biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar hedendaags comfort gecombineerd met energiebewuste voorzieningen. Gelegen in postcodegebied 6180, beschikt deze nieuwbouw over een ruime bewoonbare oppervlakte van 1158 m², ontworpen met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder en één badkamer. De Amerikaanse keuken is super uitgerust, wat bijdraagt aan de moderne leefervaring. Energie-efficiëntie staat centraal in deze villa, met lage-energievoorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen. De woning is uitgerust met een warmtepomp en beschikt over een dubbele elektriciteitsmeter. Het energiepeil van de villa is 23, wat aantoont dat het een zeer energiezuinige woning betreft. Het gemak van een parlofoon en de aanwezigheid van certificaten voor de elektrische installatie maken deze woning helemaal compleet. De villa is gelegen op een perceel van 1158 m² en biedt zowel binnen als buiten tal van parkeermogelijkheden, waaronder een garage en één binnenparkeerplaats. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin en de voordelen van een regenwatertank. De villa bevindt zich in een groene omgeving zonder overstromingsrisico's en is volledig aangesloten op het rioleringssysteem en watervoorziening. Met de verkavelingsvergunning al verleend, bent u verzekerd van een probleemloze aankoopervaring. Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Deze prachtige villa in Jumet, met een vraagprijs van 340.550 €, biedt een moderne en energiezuinige woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gebouwd in 2025, straalt deze nieuwbouw een eigentijdse stijl uit met hoogwaardige materialen. Met drie ruime slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 758 m², is er volop ruimte voor zowel ontspanning als activiteit. De villa beschikt over een Amerikaanse keuken die super uitgerust is en vloerverwarming door het hele huis, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De villa is voorzien van tal van moderne voorzieningen zoals domotica en een tweevoudige elektriciteitsmeter met een elektrische installatie die conform de norm is. Het E-peil van de woning is 23, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, plus een regenwatertank van 10.000 liter, zodat de woning duurzaamheid en efficiëntie combineert. Er is ook een garage beschikbaar met één binnenparkeerplaats en daarnaast nog één buitenparkeerplaats. Gelegen in een rustige buurt in Jumet, biedt deze villa ook een prachtige tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met aansluiting op riolering, gas en water, wordt aan alle moderne eisen voldaan. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een uitstekend afgewerkte woning in Jumet. Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Ransart, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert in een ruime en goed onderhouden setting. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² op een perceel van ongeveer 16 are (1648 m²). De grote tuin, omgeven door bomen en volledig afgesloten, vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het onderhoud van de woning is uitstekend verzorgd, met een degelijke dakbedekking voorzien van isolatie, nieuwe beglazing in PVC en state-of-the-art verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp en een thermodynamisch warmwatertoestel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, twee toiletten en een moderne keuken met bijkeuken, perfect voor dagelijks gebruik. Het grote gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met een aangename veranda die uitkijkt op het mooie tuinlandschap, terwijl de goede isolatie en energetische installaties bijdragen aan lage energiekosten. Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook praktische voordelen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. In de kelder bevinden zich hoge, betegelde en geventileerde kelders, ideaal voor opslag of wijnverwerking. Het perceel beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen, met toegang via twee verschillende straatzijde. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden voor thuiswerk of een kleine bedrijfsactiviteit, dankzij de aparte inkom en rustige ligging op een afgesloten terrein. De locatie in Ransart garandeert rust en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van 203 kWh/m²/jaar en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €410.000, zonder btw, is deze villa klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Meer weten?

De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer van 40 m² met tv, een bureau en een gastentoilet met garderobe. Boven leidt de nachthal naar een ruime badkamer met een centraal bad, douche, wc en bidet, met directe toegang tot de ouderslaapkamer. Nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en wc maken dit niveau compleet. De kelder bestaat uit een garage, kelders, een wijnkelder en een bijkeuken. Volledig omheinde tuin met bomen. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette agréable villa plain-pied, sur un terrain de 9 ares 73 centiares, avec garage, grand et beau jardin, 2 chambres, à rénover partiellement et à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: hall d'entrée (6,4m²), living (27m²) avec feu ouvert, cuisine semi-équipée (taque au gaz, four, frigo, hotte - 5,3m²) donnant sur la véranda (14m²), hall de nuit (4,4m²), chambre 1 (9,8m²), chambre 2 (10,8m²), wc indépendant avec lave mains (1m²), salle de bains avec douche et lavabo (3,62m²). Terrain: 1ère terrasse, pelouse et parking 2V à l'avant de la maison, passages latéraux dont un donnant accès à la terrasse arrière, garage (3,12m X 6,61m), 2ème terrasse à l'arrière (22m²) avec tente solaire, escalier menant au grand jardin. Commodités: chauffage central gaz, chaudière récente; châssis bois DV partout sauf dans les chambres SV + volet (châssis dans les chambres + véranda à remplacer); toiture en ardoises; électricité conforme jusqu'en 2051; carrelages partout. Situation: proche du centre de Pont-à-Celles et à proximité de toutes commodités. RC: 867 €. PEB: F 451 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 279.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Montigny-le-Tilleul, een locatie die charme en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Avenue des Ecureuils 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een totale grondoppervlakte van 1385 m². De woning straalt rust uit en beschikt over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De indeling is ontworpen met aandacht voor detail: een inkomhal met apart toilet en lavabo verwelkomt u, terwijl een lichte woonkamer van 28 m² aansluit op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Het gezellige salon wordt verfraaid door een moderne houtkachel, waardoor de woning het hele jaar door warmte en sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor werken aan huis of extra gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, wat de praktische inrichting van deze villa optimaliseert. Buiten vindt u een volledig omheind terrein met een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein is uitgerust met een elektrisch poort en een parkeerplaats voor twee auto's, plus een garage die de ruimte compleet maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, onder andere dubbele PVC-ramen, en wordt verwarmd via centrale olie, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort nabij alle voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige dorp biedt toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging in de regio geniet u van de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden voor €390.000, een marktconforme prijs die de kwaliteit en de uitgebreide uitrusting weerspiegelt. Interesse in deze prachtige villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor diegenen die willen wonen in een comfortabele, ruime en goed onderhouden woning in Montigny-le-Tilleul. Meer weten?

VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - Meer weten?

Crownimmo vous présente la pépite de rentrée 2026, Une villa de plein-pied pour 148M² (PEB) sur 10 ares. 2 chambres, salle de bain, cuisine ouverte sur un grand living avec véranda et remise à neuf en 2025. Grand garage et possibilité d'aménagement de chambres au grenier (+100m²). Parquet massif sur toute la surface, volets électriques, nouvelle cuisine super équipée porte de garage électrique et chauffage assuré par un poêle au pellet avec des compléments électriques pour les chambres. Ce nid douillet est de plus si bien placé que toutes les commodités sont à porté de main et le départ sur autoroute pour Bruxelles, Mons ou Charleroi est à 3 minutes en voiture. Une opportunité qui ne saurait resté longtemps sur le marché. Pour tout renseignement ou visite, appelez Johan au ### ou via le téléphone agence au ### Vous désirez vendre, louer ou simplement connaître la valeur de votre bien? Nous sommes à votre disposition pour une évaluation gratuite et vous proposons des contrats frais à charge de l'acquéreur. Chez Crownimmo, vous êtes le roi. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ransart, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige villa. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een combinatie van hedendaags comfort en duurzame technologieën, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Met een totale oppervlakte van 1 m², is de villa perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, samen met een moderne badkamer. De woning is uitstekend afgewerkt, met dubbel glas en een lage E-peil van 23, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bovendien is er een grote tuin van 965 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze villa bevindt zich op een perceel van bijna 1.000 m² in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft de juiste aansluitingen op riolering, water, gas en regenwatertanks, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. De woning is volledig voorzien van moderne installaties en certificaten, zoals het elektrische installatiec ertificaat en het brandstoftankcertificaat, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, perfect om te genieten van het buitenleven of om te investeren in een tuinproject. Een belangrijk pluspunt is dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt en dat er vergunningen voor verkaveling zijn verleend, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze moderne villa bedraagt €311.550, inclusief alle kosten, zoals terrein, TVA, notariskosten en architectenkosten. Dit maakt het een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met topkwaliteit en duurzame kenmerken. Neem contact met ons op via Immovlan of plan een afspraak om alle documentatie te ontvangen en meer te weten te komen over deze unieke woning. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Ransart vorm te geven met deze prachtige, energiezuinige villa. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ransart, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzaamheid. Deze villa, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van slechts 1 m² volgens de beschikbare gegevens, maar de omvattende voorzieningen en het uitgebreide perceel maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een Amerikaanse keuken, een ruime badkamer, en beschikt over drie slaapkamers. Verzameld onder het thema energie-efficiëntie, is de villa uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming op zonne-energie, en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer lage E-peil van 23. Het huis is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een parlofoon voor extra beveiliging. Buiten laat deze villa zich eveneens niet onbetuigd door zijn grote tuin en het totale perceel van 1079 m². De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gasaansluiting en regenwatertank. De aanwezigheid van vier gevels geeft de woning een klassieke uitstraling en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel is volledig verkaveld en er is een verkavelingsvergunning verleend, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. Gelegen in Ransart, geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en moderne installaties biedt deze villa een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en ruimte. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 306.050 euro, inclusief alle kosten zoals het bouwterrein, de architect, de notariële akte en de btw. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een nieuwbouwwoning met dergelijke specificaties en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op via ImmoVlan of maak een afspraak voor meer informatie en documentatie. Dit is een uitstekende investering in uw toekomst en de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen in Ransart. Aarzel niet om deze unieke aanbieding verder te verkennen en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?