Huis te koop - Roux

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - 30 rue Miss Cavell - Roux - Belle maison rénovée en 2012, 4 chambres, bureau, terrasse, jardin et passage latéral privatif. Châssis DV PVC. Chauffage central gaz. Chaudière Bulex de +/- 2023. Crépis annexe avec isolant de +/- 2020. Terrasse de +/- 40m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

Roux - à vendre une maison unifamiliale 6 chambres proche de toutes commodités comprenant au rez : un living (40m2), une cuisine équipée (32m2). et une salle de douche au 1er : unhall de nuit donnant sur 4 chambres (17, 13, 11 et 10 m2) au 2ème : un hall de nuit avec 2 chambres (12 et 8 m2), une partie grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison comprend un garage avec porte sectionnelle électrique, une terrasse avec jardin et remise Travaux de parachèvement et de finition sont à prévoir Conformité électrique (2043), chauffage central au mazout, châssis DV Pvc avec volet (2014), toiture saine avec isolation PEB D 322 kWh/m2.an 20240903000947 RC 386 euros Prix 195.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ensemble de 2 maisons ( 2 numéros distincts : 30 et 34) avec jardin et garage, la plus spacieuse est à rénover et la petite est actuellement occupée par un des propriétaires. Les maisons ont respectivement 3 et 2 chambres et sont à proximité de toutes commodités (gare, transports en commun, commerces, écoles et grands axes) Les biens peuvent convenir pour un investissement en vue d'une location, d'une colocation ou pour une famille nombreuse avec possibilité de loger un membre de la famille dans la petite maison COMPOSITION DES MAISONS : (34 ) SOUS-SOL : 2 caves avec voussettes + garage de +- 22 m² avec accès à l'extérieur REZ DE CHAUSSEE : double hall d'entrée ( 7 m² + 6 m²), living ave arcade (+- 38 m²), cuisine semi-équipée ( 16 m²), petite véranda ( 10 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, SDB (6.5 m²) à restaurer avec WC, lavabo, baignoire et coin buanderie. ETAGE : hall de nuit en L ( 9 m²), SDB carrelée avec baignoire, meuble double/évier, douche et WC ( 9.6 m²), chambre 1 (15.4 m²) communicante avec la chambre 2 ( 17.6m²), chambre 3 ( 17.3 m²) GRENIER : bel espace de +- 55 m² aménageable en plusieurs chambres supplémentaires avec châssis existants EXTERIEUR : terrasse carrelée à restaurer ( +- 35 m²) avec escalier descendant vers le jardin avec accès arrière carrossable mitoyen avec le 30 + barrière, espaces parking + accès au garage SERVICES : chauffage central mazout, chaudière VIESSMANN à réparer ou remplacer, châssis bois et PVC DV partiels, citerne d'eau de pluie, électricité à mettre en conformité, toiture principale en tuiles (couverture en bon état), plateformes à vérifier. PEB F : 500 kWh/m².an (30) Petite maison composée d'une entrée par l'accès arrière carrossable et ensuite par la petite terrasse avec pergola (12 m²) et directement par la cuisine semi-équipée ( 9.3 m²) ouverte sur 2 pièces de séjour avec arcade (13 m²+15m²), SDB avec lavabo ,baignoire et WC (5.2 m²), l'étage est accessible par un escalier/échelle avec 2 chambres communicantes ( 16 m²+ 13 m²) dont 1 sur un 1/2 niveau, châssis PVC DV, électricité à mettre en conformité, jardin mitoyen à celui du 34, toiture à vérifier. PEB G : 660 kWh/m².an RC : 297 euros (30) 594 euros (34) PRIX : faire offre à149.900 euros Meer weten?

Superbe maison 3 façades idéalement située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses facilités. Ce bien est composé ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un WC indépendant, un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger ; une cuisine récente datant de 2018 avec un accès direct à la cave et au grand garage de 23m². Au 1er étage : Un hall de nuit; 2 jolies chambres; un bureau/chambre ; une salle de douche avec WC, évier et espace de rangements. Abords extérieurs : Vaste jardin clôturé, passage latéral privatif, parking extérieur (3). Divers : Chauffage central au mazout (cuve 1100L); Grenier isolé par le sol; Installation électrique avec compteur simple horaire; Châssis en bois double vitrage avec volets manuels; Citerne d'eau de pluie; Raccords aux égouts; PEB label E 420kwh/m²/an Numéro 20240503008632. Faire offre à partir de 155.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites ; ### Meer weten?

Maison neuve (3 façades) vendu en gros œuvre fermé Dans un tout nouveau lotissement, situé sur la commune de Roux, endroit à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. Possibilité de finir chaque poste à la carte. Compositions : +- 150m² Rez-de-chaussée : Séjour ouvert : 37,29m² Bureau : 10,50m² Buanderie : 4,42m² WC : 1,26m² Garage : 22,75m² 1 er étage : Chambre 1 : 13,96m² Chambre 2 : 14,77m² Chambre 3 : 10,50m² Salle de bain 1 : 5,40m² Salle de bain : 6,20m² Confort: Citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout et prochainement, installation de châssis. Extérieur : Terrasse + jardin Prix : 225.000€ HTVA Informations et renseignements sur demande è ### ou ### – ### Meer weten?

JOLIE ET SPACIEUSE MAISON TROIS FACADES avec grand jardin (dont terrain à bâtir) et annexes (grand atelier). Actuellement divisée en deux logements (rez et étages 1/2), cette maison peut aisément revenir comme maison unifamiliale. Elle est dotée d'un parking extérieur et le terrain est entièrement clôturé. Meer weten?

Roux, Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble constitué de 2 appartements entièrement rénové et en ordre d'urbanisme. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un studio de 40m2 avec cuisine équipée, salle de douche, cave et petite cours extérieur. Au 1er étage, un duplex de 90m2 avec séjour ouvert avec cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Eléments techniques: Electricité conforme, châssis pvc double vitrage, volets, chaudières individuelles. Très bon rendement locatifs possible ! Documents disponibles sur demande. Info et visites: Rêvimmo Charleroi ### ou ### Meer weten?

DELFIMMO Meer weten?

Une maison une chambre avec jardin totalement à rénover sur et avec terrain de 1 are 25 ca situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, supermarché, librairie, pizzeria, R3, hôpital Marie Curie à 6km, …) COMPOSITION : 2 pièces bas (26 et 17m²), 2 pièces haut (8 et 10m²). Un jardin orienté Est. INFOS TECHNIQUES : totalement à rénover, pas de compteurs. PEB Classe G – 1.124 kWh/m².an – code unique : 20220819021069. Surface plancher chauffé : 104 m². RC : 99,-€. AVIS AUX INVESTISSEUR !! FAIRE OFFRE APD 49.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Maison 4 chambres avec terrasse et garage sur et avec terrain de 1 are 65 ca à rénover situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, gare, écoles, supermarché, librairie, pizzeria, R3, hôpital Marie Curie à 6km, …) COMPOSITION : sas d’entrée, lumineux et spacieux séjour (45m²), une salle de douche avec w.c (10m²), un espace cuisine (11m²) avec accès à la terrasse orientée Est. Étage : hall de nuit, 4 chambres (21, 19, 12, et 8m²), un bureau (8m²). un Grenier aménageable. Caves. Un garage (35m²). INFOS TECHNIQUES : 1 compteur électrique, eau, gaz, convecteur au gaz, châssis PVC SV et DV, toiture en bon état, raccordé aux égouts. PEB Classe G – 516 kWh/m².an – code unique : 20220819021243. Surface plancher chauffé : 169 m². RC : 867,-€. AVIS AUX INVESTISSEUR – GROS POTENTIEL !! FAIRE OFFRE APD 99.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités. Actuellement composé comme suit: Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie. 1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres. 2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine. Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS. Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an. Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Gelijkvloers huis te koop in Roux Referentie van het bureau: V6031-1559 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit charmante gelijkvloerse huis aan, ideaal gelegen in Roux Dit eigendom zal u charmeren met zijn exploitatiepotentieel Ideaal voor een eerste bewoning of investering Buiten kunt u genieten van een tuin en een parkeerplaats Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 118€) Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : M. Marcoux Valentin au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une belle maison rénovée (certaines finitions et travaux encore à prévoir) à vendre à Roux. Idéalement située dans au fond d'une rue en cul-de-sac. Elle se compose, au sous-sol, d'une cave (basse). Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine qui donne accès à la grande terrasse de 90m² et au jardin, d'une salle de bain et douche avec WC, d'une buanderie (en gros oeuvre), et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit donne sur 2 chambres et un débarras (qui peut devenir un WC). Au deuxième étage, vous trouverez, un grenier de rangement. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un compteur bi-horaire. Bonnes performances énergétiques, PEB D. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1 % de commission HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Maison de ville 2 façades avec beau potentiel . A rénover , garage , parking devant la maison , grand jardin , caves . 4 chambres , salon , SAM avec cuisine ouverte , salle de bain , baignoire , douche WC , Buanderie et vestiaire . Terrasse , possibilité d'agrandissement ( après autorisation urbanistique ) A voir sans tarder ### Meer weten?

DELFIMMO Meer weten?

Maison à rénover idéalement située dans un quartier calme, à proximité de nombreuses facilités. Anciennement divisé en 2 appartements. Ce bien comprend: au sous-sol: Plusieurs caves. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 28,7m², une cuisine de 15,2m², une chambre de 15m², une salle de bain avec WC de 6m², une pièce de rangement de 16,3m². Au premier étage : Hall de nuit, une salle de bain de 16m² et WC, une chambre de 11m², une chambre 13m², un salon de 21m², une cuisine 7,3m². Au 2ème étage : Un grand grenier. Les sous-sols : caves (22m²-28m²-14m²-7m²). Abords extérieurs : Un grand jardin, une grande cour et un accès par le carport/garage. Divers: RC: 1500EUR, Chauffage central au mazout (2 cuves de 2000L), et possibilité de mettre un pôele aux pellets, Ancienne installation électrique (2compteurs) non conforme (certificat disponible), châssis double vitrage, raccordements aux égouts. PEB rez-de-chaussée : G 809 kWh/m²/an n° 20240117017380 PEB étage : G 681kWh/m²/an n° 20240117016198 Faire offre à partir de 175.000euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette petite maison 3 façades avec 2 chambres et jardinet, passage latéral pour y accéder. COMPOSITION: Rez: living avec cheminée (19 m²), cuisine meublée avec coin buanderie (7,7 m²), salle de douche carrelée (3 m²) avec cabine de douche, wc, boiler et meuble évier. Etage: 2 chambres communicantes (9 m² + 11 m²). Grenier: non accessible. Terrain: jardinet latéral tout en longueur, accessible par le passage latéral. Commodités: poêle au charbon; châssis PVC DV; toiture en tuiles, état apparent correct à vérifier; électricité à mettre en conformité. Remarques: +- 50 M² habitables, convient parfaitement pour un investissement en vue d'une location. Situation: dans un quartier calme et dans une rue en "cul de sac" pour les voitures et donnant accès à un sentier. RC: 178 €. PEB: G 703 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 59.900 €. Meer weten?