Huis te koop - Roux

vOLLEDIG GERENOVEERD HUIS - VANAF €250,000 📍 3 slaapkamers - potentieel 5 slaapkamers - tuin - slaapkamer op begane grond Dit volledig gerenoveerde huis ligt in een rustige en aangename omgeving en verleidt met zijn mooie volumes, zijn veelzijdige indeling en zijn sterke gezins- of beroepspotentieel. ✨ De belangrijkste troeven: ✔️ Begane grond slaapkamer (PRM, kantoor, vrij beroep) ✔️ Mogelijkheid om te verbouwen tot 5 slaapkamers ✔️ Tuin, terras en binnenplaats ✔️ Gerenoveerd huis, klaar om in te trekken samenstelling : - Ruime inkomhal - Grote, lichte woonkamer - Grote eetkamer - Volledig ingerichte keuken (oven, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser - koelkast en magnetron niet inbegrepen) - Bijkeuken met dienst WC en dubbele wastafel - Badkamer met bad + douche en WC - Kelders 🛏️ Eerste verdieping: - 2 grote slaapkamers (mogelijkheid om er 3 te maken) inrichtbare zolder: - Mogelijkheid voor 2 tot 3 extra slaapkamers buiten: - Terras - Tuin met kunstgrasveld - Binnenplaats ⚙️ Technisch : - Verwarming op stookolie - Geïsoleerd dak - Ramen met dubbele beglazing - Gepantserde deur - rolluiken op begane grond - EPB: E (certificaat nr. 20190619007300) prijs: vanaf €250.000 bezoek alleen op afspraak 📞 ### ### elena Immo Zakelijk Meer weten?

OPPORTUNITÉ POUR AMATEURS D’AMÉNAGEMENT ! Superbe projet de 5 maisons neuves, vendues en gros œuvre fermé : une occasion idéale pour créer votre maison sur mesure selon vos envies et votre budget. Chaque maison dispose d’un espace séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres au 1er étage avec espace salle de bain, possibilité de 2 chambres complémentaires grâce au grenier aménageable avec Velux, d’un garage, d’un espace buanderie ou bureau, d’une terrasse et d’un jardin privatif. Une excellente isolation, vous pouvez réaliser vos finitions et agencer chaque espace à votre goût. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour ceux qui veulent le confort du neuf tout en mettant la main à la pâte. Prix à partir de 199.000 € hors frais Infos & visites au ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Piéton 12 in Roux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. De woning, gebouwd in 2009, straalt kwaliteit uit met een EPC-waarde van A en is volledig conform elektrische installaties met certificatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over een ruime garage en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recent geïnstalleerde zonnepanelen (2023) dragen bij tot een lage energiefactuur en maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. De centrale verwarming op gas, voorzien van een Bulex-ketel uit circa 2009, zorgt voor een aangename warmte, terwijl de elektrische installatie volledig gekeurd is. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €269.000, met een vast kadastraal inkomen van €600, wat het een interessante investering maakt. De locatie in Roux is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis ligt op een perceel van 260 m² en de oriëntatie van de gevel naar het zuiden verzekert een overvloed aan natuurlijk lichtinval, dat de leefruimtes extra behaaglijk maakt. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. Dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne voorzieningen is deze woning klaar om direct te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt veel waar voor uw geld binnen een betaalbare prijsklasse. Voor verdere informatie en het plan van deze woning kunt u terecht op ### Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of voor een snelle waardebepaling van uw huidige eigendom. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in Roux en om u te helpen uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 2 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un terrain d'un peu plus de 3 ares, vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 185 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, trois grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 185000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het rustige dorp Roux, gelegen aan de Rue des Aiselies 53. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gelegen op een grondperceel van 830 m², met een tuin van 600 m² die gericht is op het westen. De woning biedt een goede balans tussen binnenruimte en buitenruimte, met twee terrassen en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², en een kantoorruimte van 10 m². Daarnaast is er een dressing van 12 m² die nog ingericht kan worden, en een badkamer van 9 m². Het huis beschikt over een kelder met drie opslagkelders, een garage van 25 m² en een zolder van 39 m² die nog verder kan worden bewoonbaar gemaakt. De woning is verwarmd met gas en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de goede ontsluiting en voorzieningen in de omgeving, maakt deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden voor aanpassingen. Meer weten?

Immeuble mixte avec 2 appartements et entrepôt accessible par la rue du Chiffon Rouge. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 360 m², cuisine, W.C. indépendant, buanderie, bureau et entrepôt de 170 m² (accès indépendant) Loyer potentiel : 1.700 €/mois (hors charges) 1er étage : Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6,2 m² Séjour avec cuisine ouverte 15 m² Salon 11,28 m² Salle de bains 5 m² Chambre 11 m² Loyer actuel : 705 €/mois charges comprises PEB : G – 648 kWh/m².an – Code : 20220325000879 Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6 m² Séjour avec cuisine ouverte 22 m² Chambre 10 m² Salle de bains 5 m² Loyer actuel : 800 €/mois charges comprises PEB : G – 646 kWh/m².an – Code : 20220325000757 Atouts du bien : Accès séparé pour commerce, appartements et entrepôt Deux appartements déjà loués = revenus locatifs immédiats Caractéristiques techniques : Système d’alarme, Volets électriques (partie commerce), Chauffage central au gaz (appartements) – chaudière neuve 2024, Chauffage central au mazout pour le commerce + boiler électrique, Châssis PVC double vitrage, Électricité non conforme Revenu cadastral : 2.064 € Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou organiser une visite : Bureau Savini – ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Roux, gelegen aan de Rue des alliés 63. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 155.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een kleine kamer, een eetruimte en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De eerste verdieping heeft een grote slaapkamer, een badkamer en een klein gangetje. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mansarde slaapkamers, een kleine zolder en opnieuw een gangetje. Het huis heeft bovendien een kelder, terras en tuin die nog volledig afgewerkt kunnen worden volgens eigen wensen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft geen speciale energieprestatiecertificaten of moderne installaties zoals een warmtepomp of airconditioning. Het dak en de gevel bieden nog volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie graag zelf aan de slag gaat. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen bereik van lokale voorzieningen. Het eigendom wordt verkocht zonder BTW en beschikt over voldoende basisvoorzieningen om na aankoop direct te starten met verbeteringen. Roux is een aantrekkelijke locatie die rust en charme combineert met praktische bereikbaarheid. Deze woning biedt veel potentieel voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigen project of op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt een mooie kans om uw eigen stempel te drukken en te genieten van het landelijke karakter met voldoende ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed onderhouden gebouw met twee slaapkamers en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een separate bergruimte in de waskamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, voorzien van PVC-dubbel beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. De onderliggende basisenergieprestatiecertificaat situeert zich op niveau D (366 kWh/m² per jaar), wat in lijn is met de Belgische regelgeving. Buiten bevindt zich een terras van 14 m² dat uitkijkt op een tuin van 127 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er plaats voor één parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De ligging van deze woning te Roux is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, terwijl voorzieningen in de buurt blijven binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 247 m², met een nette tuin die uitnodigt tot gemeenschappelijke momenten of tuinieren. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Dankzij de goede staat van de woning en de recente uitbreidingen is het snel thuisvoelen verzekerd. Prijskaartje: €158.000, zonder btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie, wat het een zeer interessante keuze maakt in de regio Roux. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Maison à rénover avec jardin, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - véranda + WC - atelier - SDB + WC - Extérieurs: petit jardin clôturé - Etage: 2 chambres - Caves en sous-sol - Poêle au bois - Châssis PVC DV - PEB Label G 794 Kwh/m².an - Electricité NON CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison 2 façades à rénover, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur. Située à Roux, elle offre ±148 m² habitables, 2 chambres (poss. 4), un garage, un jardin, une terrasse avant et un grenier aménageable. Un bien plein de potentiel à remettre au goût du jour. 📄 Plans + infos disponibles sur notre site. 📐 Composition Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, garage, débarras, hall. 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec w.c, hall de nuit. 2e étage : grand grenier aménageable (±40 m²). Extérieurs : jardin, terrasse avant, parking. ⚙️ Aspects techniques Châssis PVC DV + volets, toiture récente en tuiles en bon état, citerne mazout, compteur bihoraire. Clause PEB : Le vendeur déclare qu’il n’existe dans le bien aucun système de chauffage ni aucune énergie pour régler le climat intérieur. L’unité d’habitation ne constitue donc pas une « unité PEB ». Aucun certificat ne doit être établi pour la vente. L’acquéreur est informé que tout projet de location nécessitera la production d’un PEB. 💶 Prix indicatif : 99.000 € - frais d'agence inclus 📞 Contact agent + agence Agence KIMMO – ### – ### Matthias PETRICONE – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Roux, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, die momenteel aan renovatie toe is, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. Het betreft een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, dat inclusief tuin, terras en tuinberging een totale oppervlakte van 400 m² beslaat. De woonoppervlakte bedraagt circa 136 m², waarvan de indeling momenteel bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder en zolder die kunnen worden ingericht als extra kamers. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De EPC-classificatie is F, met een energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar, en er zijn nog enkele aandachtspunten zoals het ontbreken van een geldig elektrisch certificaat. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning na enige renovatie. Het perceel heeft een mooie tuin van 400 m² met terras van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Roux, bevindt zich deze woning dicht bij lokale voorzieningen en is goed bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Dit geeft kopers een kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 3 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un peu plus de 4A50ca vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 204 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un très grand garage pouvant accueillir deux voitures et plus. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, quatre grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 205.000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 3 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un terrain d'un peu plus de presque 3 ares, vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 185 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, trois grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 195.000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. + Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle petite maison avec 2 chambres, passage latéral et jardinet, entièrement remise à neuf (plafonnage, toiture, électricité, salle de bains, cuisine, carrelages, plancher, isolation, ventilation,...). COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée neuve (7,5m²) avec sortie sur l'extérieur, salle de bains neuve avec cabine de douche, wc, lavabo, ventilation et boiler électrique (3m²). Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 chambres (7,5m² + 10m²) avec parquet et portes coulissantes. Terrain: passage latéral avec porte, jardinet, éventuellement possibilité de négocier l'achat d'une petite partie du pré attenant avec le propriétaire voisin. Commodités: chauffage: poêle aux pellets; châssis PVC DV; toiture et crépi de façade neufs et complètement isolés; électricité entièrement neuve, sera livrée conforme, compteur intelligent; carrelages, plafonnage et parquet neufs. Remarques: pré-équipée pour panneaux photovoltaïques. Situation: dans une rue sans issue, petite place calme et à proximité de toutes commodités. RC: 178 €. PEB: C 223 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 110.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze nieuwe woning te Roux biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern, energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van maar liefst 460 m², combineert deze woning strakke architectuur met duurzame technologische oplossingen, waardoor comfort en milieubewustzijn naadloos samenkomen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over een veelzijdige zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve invulling. Het bouwjaar van de woning is gepland op 2025, wat betekent dat u geniet van de nieuwste technologieën en afwerking. De woning wordt verhuurd of bewoond door de eigenaar niet, waardoor u het pand snel kunt betrekken of verder verhuren. De technische uitrusting van deze woning is opvallend; zo wordt de woning verwarmd met een warmtepomp en zonne-energie, beide voorzien van vloerverwarming voor maximaal comfort. Het energiepeil bedraagt slechts E-peil 23, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De sanitaire voorzieningen en de keuken zijn hoogwaardig uitgerust, terwijl de tuin en het terrein van 460 m² zorgen voor ruimte en privacy. Extra voordelen zijn onder meer de aanwezigheid van zonnepanelen, een regenwatertank en aansluiting op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en elektriciteit. De totale prijs bedraagt 311.050 euro inclusief alle kosten, zoals de notariële akte en architectkosten. Voor geïnteresseerden is alle benodigde documentatie beschikbaar via Immovlan of kan er eenvoudig een afspraak worden gemaakt voor verdere informatie. Roux is een rustige en aangename locatie waar u rustig kunt wonen, weg van het drukke stadsleven, maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De verkavelingsvergunning is verleend, wat een bijkomende zekerheid biedt voor de bouw en ontwikkeling. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid garandeert. Dit project combineert comfort, duurzaamheid en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle faciliteiten in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dreammo vous propose ce magnifique immeuble mixte construit sur une parcelle de +/- 385m² dans un état d'entretien irréprochable, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Au rez-de-chaussée: commerce de 67m², hall cuisine super équipée de, living de 40m², wc séparé/buanderie. Au 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres, salle de bains/ jacuzzi avec douche et wc. Chaque étage est desservi par un ASCENCEUR (3 personnes), ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 80m², une cave, un entrepôt de 60m², jardin et terrasse. Equipements: volets électriques, châssis double vitrage, chauffage central gaz, climatisation dans le commerce, adoucisseur d'eau,... PEB Classe E 345 kwh/an. Très belle opportunité d'investissement! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle villa avec 4 chambres, jardin et 2 garages, en très bon état d'entretien. Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie. Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²). Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²). Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté. Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares). Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles. Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez. RC: 1.011 €. PEB: E 365 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 349.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE NON ATTENANT COMPOSE D'UN HALL, SALON AVEC AIR CONDITIONNE, SALLE A MANGER AVEC CUISINE MEUBLEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE (WC, LAVABO, DOUCHE ITALIENNE, COIN BUANDERIE, COUR ET JARDIN et servitude de passage entre la cour et le jardin 3 CHAMBRES (1 grande et 2 petites), GRENIER AMENAGEABLE, CAVES, avec groupe hydrophore CHAUFFAGE CENTRAL GAZ TOITURE OK CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRICITE A REVOIR PEB F PRIX DE VENTE : 115.000,- € OU FAIRE OFFRE RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ERIMMO ### Meer weten?

Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Roux Referentie van het bureau: V6031-1558 Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u deze volledig gerenoveerde 3-gevelwoning aan met onder meer drie slaapkamers, een terras, een tuin (op het zuiden) en een garage, ideaal gelegen zonder enige inkijk omdat het terrein volledig omheind is en privacy en veiligheid biedt voor optimaal gebruik maken van uw buitenruimte Deze woning zal u betoveren met zijn rust Ideaal voor een jong stel of een gezin dat zich wil vestigen in een woning waar u zich meteen kunt vestigen Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een terras, een tuin en een garage Op de 1e: eerste twee slaapkamers Op de zolder: een derde slaapkamer Buiten kunt u genieten van een mooi terras met uitzicht op een tuin op het zuiden. Comfort: volledig gerenoveerd huis Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 565€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette coquette maison, habitable de suite, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. À l’étage, vous retrouvez un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche et un bureau. Le bien comprend également une cave ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. En extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin bien orientés, idéal pour vos moments de détente. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en PVC, chauffage par convecteurs au gaz. PEB=B (142Kwh/m².an). Code unique 20250803000650. E total=32387kWh/an RC=431€ ! Le bien sera libre 1 mois après la signature de l'acte ! Opportunité à saisir pour tout investisseur ou jeune couple à la recherche d’un premier achat. Prix souhaité 159.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?