Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Roux VWD18157

rue des wayins 35 , 6044 Roux
Vanaf 175 000 €
2 Slaapkamer(s) 125 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk? Nee
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 175 000 €
Kadastraal inkomen 535 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Totale oppervlakte 194 m²
Oppervlakte van de woonruimte 22 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 29 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 26 m²
Wasruimte Ja
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordoost
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 240 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 52595 kWh/jaar
EPC-referentie 20260628004200
Geldigheidsdatum EPC 28/06/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk en ordre
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18157 Ref. verkoper: VENTE - Roux, Wayins 35 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Déportés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Roux (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Complexe Scolaire De La Bassée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. V. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten