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VWD18157-0 28

Maison à vendre, Roux VWD18157 Option

rue des wayins 35, 6044 Roux
àpd 175 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 535 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 125 m²
Surface totale 194 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 29 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 26 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 240 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52595 kWh/an
Référence PEB 20260628004200
Date de validité PEB 28/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Citation pour infraction urbanistique en ordre
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18157 Réf. vendeur: VENTE - Roux, Wayins 35 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Wayins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Complexe Scolaire De La Bassée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. V. Du Service Les Petits Calins", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale, MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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