Referentie Agentschap: V6031-1782 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning gelegen in het charmante MARCHIENNE-AU-PONT, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een GARAGE en PARKEERPLAATS. Comfort van het gebouw: landelijke omgeving – rustig – EPC C – PVC-ramen (2022). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Biedingen vanaf €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Huis te koop met tuin - Roux
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison comprenant 3ch, 2 greniers aménageables, terrasse et jardin située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves de rangement sous partie du volume principal avec coin chaufferie. Rez : hall d'entrée (4m2), séjour (38m2) avec cheminée fonctionnelle et grande b-vitrée, cuisine équipée (14m2) en chêne, évier d-bac, taque, hotte, four, emplacement micro-ondes, dégagement vers cave et "garage" avec volet fixe en façade (usage buanderie/rangement 18m2). Etage : hall de nuit, 3 belles ch (17, 18 et 19m2) et SDD 2023 (11m2) avec WC suspendu, douche à l'italienne et d-vasque. Combles : 2 greniers aménageables (22 et 26m2) avec belle hauteur. Extérieur : cour/terrasse, WC, grand jardin avec vue dégagée et remise, possibilité accès fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV récents avec volets en partie, cc mazout (Viessmann 1983 + vase d'expansion récent), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente et isolée, très bon PEB catégorie « B » , 12 panneaux photov., alarme, électricité conforme jusqu’en 2046. RC 1.063 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 782m2. Surface selon PEB (plancher) 226m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
In Roux biedt dit aantrekkelijke huis met 3 verdiepingen ruime accommodatie en zeldzame veelzijdigheid. De begane grond beschikt over een grote, open woonruimte van meer dan 50 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze lichte, vriendelijke ruimte is ideaal voor het gezinsleven. Aan de achterkant vind je een wasruimte, een apart toilet en een aparte douche. De hoofdwoning heeft 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer op elke verdieping, wat een praktische organisatie en optimaal comfort garandeert. Een grote troef is het bijgebouw van 24 m² met slaapkamer, keuken, douche en toilet. Op dit moment wordt het gebruikt als gezinsaccommodatie, maar het zou ook geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep, een onafhankelijk kantoor of, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen, voor een verhuurproject. Een zolder en een tweede klein bijgebouw maken de opslagruimte compleet. Het pand heeft ook een kelder. Een terras, tuin en zijgang maken het geheel nog praktischer. Highlight: nieuw, geïsoleerd dak eind 2025. Economische bonus: het toilet wordt gevoed door grondwater, met de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van de indeling. Een flexibele, schaalbare woning met een groot potentieel. PERF ENERG: PEB N°20260113016711 - PEB: C - E spec 253 kWh/m² - E tot: 36304 kWh/m².an. Bieden vanaf € 220.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
Actualimmo vous propose cette spacieuse maison à rafraîchir avec 2 garages et jardin implantée sur un terrain de 17 ares à Roux. La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est dans une rue particulièrement calme. Ses 197m² (selon PEB) se composent comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, chambre et véranda. 1er : 3 chambres et un grand bureau Extérieur : beau et vaste jardin, 2 garages de 20m² chacun ainsi que 2 annexes de 10m² chacune Comfort : système de chauffage par poêle à bois et par convecteur au propane, châssis PVC double vitrage (RDC) et alu simple (1er), passage latéral carrossable (accessible par chemin en servitude) avec parking privatif. RC : 446 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094. Meer weten?
Referentie agentschap: V6031-1785 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Ontdek dit huis in het charmante stadje Roux waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een half uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping ontdekt u 3 slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. Op de tweede verdieping vind je een cabriolet zolder. De kelder heeft een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een rustige omgeving met een toegangspad vanaf de achterkant van een prachtig terras, een grote TUIN met een schuurgedeelte Comfort van het gebouw: .............. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 247 m², combineert deze woning praktische woonruimte met buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die houden van een tuin en terras. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², inclusief een gezellig salon, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout, en een degelijke dakbedekking met dakpannen, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin, met respectievelijk 14 m² terras en 127 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant is er bovendien ruimte voor één parkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt in deze rustige buurt. Gelegen in Roux, op postcode 6044, profiteert deze locatie van de rust van het platteland met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €180.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is een uitstekend aanbod voor kopers die willen investeren in een solide woning met potentieel. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning een mooie balans tussen betaalbaarheid, praktische voorzieningen en buitenruimte. Met een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt voldoende mogelijkheden voor verdere energiebesparingen. Neem contact op met uw makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Roux. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan Avenue Village des Rivières 3 in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en een perceel van 280 m² biedt deze huis zowel binnen- als buitenruimte, inclusief een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen, en is voorzien van een praktische indeling met een salon, eetkamer en semi-uitgerichte keuken op het gelijkvloers. De woning heeft een goed onderhouden dak dat in 2022 werd vernieuwd, met volledige isolatie en nieuwe Velux-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via twee gasconvectoren, en er is voornamelijk dubbel glas in PVC-ramen aanwezig, inclusief elektrische rolluiken vóóraan. Hoewel er nog werk te doen is om de elektrische en sanitaire installaties conform te maken, vormt dit een mooie kans voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het achtergelegen pad geeft de woning extra privacy en maakt het mogelijk om een parkeerplek voor de deur te creëren. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse C, met een verbruik van 240 kWh/m² per jaar, en beschikt over een geldig stedenbouwkundig bewijs (CU). Het grootste deel van de basisvoorzieningen is aanwezig, maar er is nog wat werk nodig op het gebied van elektra en sanitaire voorzieningen om alles volledig conform te maken. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en de mogelijkheid om zelf de afwerking te bepalen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €145.000, onder voorbehoud van de akkoord van de eigenaar. Gezien de ligging en de mogelijkheden, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Roux met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om uw volgende stap in deze gezellige locatie te zetten en bieden professionele begeleiding bij elke fase van uw aankoopproces. Meer weten?
Maison à rénover avec jardin, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - véranda + WC - atelier - SDB + WC - Extérieurs: petit jardin clôturé - Etage: 2 chambres - Caves en sous-sol - Poêle au bois - Châssis PVC DV - PEB Label G 794 Kwh/m².an - Electricité NON CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
Dreammo vous propose ce magnifique immeuble mixte construit sur une parcelle de +/- 385m² dans un état d'entretien irréprochable, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Au rez-de-chaussée: commerce de 67m², hall cuisine super équipée de, living de 40m², wc séparé/buanderie. Au 1er étage: hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres, salle de bains/ jacuzzi avec douche et wc. Chaque étage est desservi par un ASCENCEUR (3 personnes), ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 80m², une cave, un entrepôt de 60m², jardin et terrasse. Equipements: volets électriques, châssis double vitrage, chauffage central gaz, climatisation dans le commerce, adoucisseur d'eau,... PEB Classe E 345 kwh/an. Très belle opportunité d'investissement! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?
Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het rustige dorp Roux, gelegen aan de Rue des Aiselies 53. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gelegen op een grondperceel van 830 m², met een tuin van 600 m² die gericht is op het westen. De woning biedt een goede balans tussen binnenruimte en buitenruimte, met twee terrassen en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², en een kantoorruimte van 10 m². Daarnaast is er een dressing van 12 m² die nog ingericht kan worden, en een badkamer van 9 m². Het huis beschikt over een kelder met drie opslagkelders, een garage van 25 m² en een zolder van 39 m² die nog verder kan worden bewoonbaar gemaakt. De woning is verwarmd met gas en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de goede ontsluiting en voorzieningen in de omgeving, maakt deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden voor aanpassingen. Meer weten?
MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE NON ATTENANT COMPOSE D'UN HALL, SALON AVEC AIR CONDITIONNE, SALLE A MANGER AVEC CUISINE MEUBLEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE (WC, LAVABO, DOUCHE ITALIENNE, COIN BUANDERIE, COUR ET JARDIN et servitude de passage entre la cour et le jardin 3 CHAMBRES (1 grande et 2 petites), GRENIER AMENAGEABLE, CAVES, avec groupe hydrophore CHAUFFAGE CENTRAL GAZ TOITURE OK CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRICITE A REVOIR PEB F PRIX DE VENTE : 115.000,- € OU FAIRE OFFRE RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ERIMMO ### Meer weten?
Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop in Roux Referentie van het bureau: V6031-1558 Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u deze volledig gerenoveerde 3-gevelwoning aan met onder meer drie slaapkamers, een terras, een tuin (op het zuiden) en een garage, ideaal gelegen zonder enige inkijk omdat het terrein volledig omheind is en privacy en veiligheid biedt voor optimaal gebruik maken van uw buitenruimte Deze woning zal u betoveren met zijn rust Ideaal voor een jong stel of een gezin dat zich wil vestigen in een woning waar u zich meteen kunt vestigen Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een terras, een tuin en een garage Op de 1e: eerste twee slaapkamers Op de zolder: een derde slaapkamer Buiten kunt u genieten van een mooi terras met uitzicht op een tuin op het zuiden. Comfort: volledig gerenoveerd huis Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 565€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Roux (6044).
Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Bois de Goutroux 49. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, aangezien het pand nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige tuin en voortuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag van een buitenruimte genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage te gebruiken, wat extra gemak biedt in dit rustige maar praktische woongebied. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is aanwezig en klaar om naar wens te worden ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle basisvoorzieningen, waaronder een lavabo, douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een berging, de ideale ruimtes om te personaliseren en aan te passen aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met houten kozijnen en een dak met pannen, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige buurt in Monceau-sur-Sambre, biedt deze woning goede connectiviteit naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het prijspunt van €109.000 maakt het een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd momenteel. Voor een uitgebreide rondleiding of meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Een goede investering voor wie wil wonen in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden om het eigen te maken. Neem snel contact op en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Townhouse met tuin gelegen in een rustige laan: Begane grond: woonkamer, keuken. 1e verdieping: slaapkamer, badkamer, aparte WC. 2e verdieping: slaapkamer. Buiten: 2 are tuin. Dit huis wordt momenteel verhuurd en is ideaal voor een investeerder. Biedingen beginnen bij €50.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB : 20220526005126 - PEB : E. Meer weten?
Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagne vous propose à la vente cette maison 3 façades avec garage et jardin à Jumet ! Anciennement deux maisons, elle vous propose la possibilité d'en faire un lot de deux maisons promettant une rentabilité récente après travaux. La maison se compose comme suit, au rez de chaussée, un salon donnant sur un hall avec la première salle de bain et le WC ainsi que l'espace salle à manger cuisine avec la deuxième salle de douche. A l'étage, vous trouverez au total 4 chambres ainsi qu'un grenier de rangement. Vous bénéficierez également d'un grand garage donnant sur la rue de la République ainsi qu'un agréable jardin. Informations techniques Châssis double vitrage Chauffage central au mazout Electricité à remettre en conformité Bien loué à 750€ actuellement Vous souhaitez un bien d'investissement avec un bon rendement potentiel ou tout simplement une maison 3 façades spacieuses avec un beau potentiel d'aménagement ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : Faire offre à partir de 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Meer weten?
Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin située à deux pas de Courcelles . Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo). À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique. PEB : F Faire offre à partir de 149.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Avenir 37 in Courcelles. Deze sfeervolle woning met drie gevels bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis of een eerste aankoop. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en beschikt over een praktische indeling die direct te betrekken is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een modern salon en een eetkamer met open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra badkamer met toilet herbergt. Boven de eerste verdieping is er een uitbreidbare zolder die extra ruimte kan bieden naar wens. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin van ongeveer 305 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage en kelder maken het geheel compleet, waardoor deze woning zonder grote werken onmiddellijk klaar is voor bewoning. De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarm, gasverwarming, en is aangesloten op de riolering. Het elektrische systeem is conform en het EPC-rapport geeft een score van E met een energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via het telefoonnummer ### Deze woning situeert zich in een rustige omgeving van Courcelles, een aantrekkelijke locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze woning zeer toegankelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Of u nu wilt genieten van de rust in uw tuin of gemakkelijk toegang wilt tot het centrum van Courcelles, alles is binnen handbereik. De woning biedt niet alleen praktische comfort en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken met de uitbreidbare zolder en de vele opties voor buitenruimte. Een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Grijp deze kans om een gerenoveerde woning in Courcelles te verkrijgen voor de prijs van 290.000 euro. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette charmante maison trois façades comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec wc et garage. Au 1er étage: palier et deux chambres. Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 25m², une cave et un jardin! Equipements: Nouvelle chaudière au gaz, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie (non raccordée),... Idéal comme premier achat ou investissement! PEB Classe G 673 kWh/m².an code unique: 20180321007142 Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ### Meer weten?
Open Immovlan